Дело №2-4160/22г.

50RS0033-01-2022-006774-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Мироновой Н.В., с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО6, ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Производственно-техническое объединение жилищного хозяйства №8» к ФИО9, ФИО6, ФИО8, ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что он осуществляет управление жилым домом № в д. Демихово, <адрес>е и предоставляет коммунальные услуги жильцам этого дома. Ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес> не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с этим за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 82 877,61руб, которую истец вместе с расходами по оплате госпошлины в сумме 2686 руб. просит взыскать в его пользу с ответчиков в солидарном порядке.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующая по надлежащей доверенности, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО8 исковые требования признал и пояснил, что готов оплатить задолженность не только за себя, но и за свою мать ФИО2, которая не явилась в судебное заседание по состоянию здоровья.

Ответчица ФИО6 пояснила, что зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении, но фактически в нем не проживает, не оспаривает факт образовавшейся задолженности и ее сумму.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, что подтверждается материалам дела, причин неявки не сообщил, возражений против иска не представил.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Пунктом 5 части 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 2 ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, входит в структуру платы за жилое помещение, занимаемое по договору социального найма.

В соответствии с ч.4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного часть. 7.1 названной статьи.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснил, что структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2,3 части 1, пункты 1,3 части 2, часть 4 ст.154 ЖК РФ).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 ст.67, части 2,3 ст.69 и ст. 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 ст.155 ЖК РФ). При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190-192 ГК РФ).

В данном случае судом установлено и следует из материалов дела, что истец как управляющая компания, осуществляет управление жилым домом № в <адрес>, <адрес>е и предоставляет коммунальные услуги жильцам этого дома. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с этим за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 82 877,61 руб. Фактически в данном жилом помещении проживает ФИО2, что само по себе не снимает с остальных ответчиков обязанность по оплате предоставляемых истцом коммунальных услуг.

Указанные обстоятельства кроме доводов истца и его представителя по существу не оспорены ответчиками, что принимается судом во внимание.

Таким образом, в силу вышеприведенных правовых норм ответчики обязаны ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить соответствующую плату за предоставленные истцом коммунальные услуги. Поскольку таких обязательств ответчики должным образом не исполняют, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, которые в связи с этим подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, ст.ст.67,69,153-155,157,158 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,67,98,194-198,321 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО9, рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <адрес>, (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <адрес> (паспорт 46 14 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4, рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес> (паспорт 45 20 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) ФИО5, рождения ДД.ММ.ГГГГ, (паспорт 46 18 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу муниципального унитарного предприятия «Производственно-техническое объединение жилищного хозяйства №» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 82 877,61 руб. и расходы истца по оплате госпошлины в сумме 2686 руб., а всего взыскать, таким образом, 85 563 руб. 61 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Мособлсуда через горсуд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.В.Гошин