№ 2-795/2022
24RS0013-01-2021-004101-70
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 сентября 2022 года пгт. Емельяново
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Павловой К.П.,
при секретаре Мартиросян А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Силуэт», ФИО11, ФИО12 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», участок №, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, согласно каталогу координат характерных точек поворота границ: <адрес>
Требования иска мотивированы тем, что истец с 2019 г. является членом СНТ «Силуэт» за истцом был закреплен земельный участок по адресу: <адрес>. Истец по настоящее время добросовестно уплачивает членские взносы в СНТ, непрерывно владеет земельным участком, использует его по назначению. Споров по границам земельного участка нет, права на спорный земельный участок не зарегистрированы. Истец обращался в администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, однако на заявление получил отказ. Поскольку истец не может зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок, вынужден обратиться в суд.
Определением суда от 13.09.2021г. к участию в деле в качестве ответчика привлечено СНТ «Силуэт», 09.11.2021г. ФИО2, 09.06.2022г. ФИО3
В судебном заседании истец ФИО1 не явилась, была извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю ФИО4, которая просила о рассмотрении дела в отсутствии, о чем представила заявление.
Представители ответчиков администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Силуэт», ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом.
Председатель СНТ «Силуэт» предоставил заявление о том, что не возражает против признания права собственности на земельный участок за ФИО1 исковые требования поддерживает (л.д.16,17).
В силу ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.
В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).
В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Из материалов дела следует, постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края от 23.09.1992г. №-п Красноярскому технологическому колледжу Росбытсоюза предоставлено 4,1 га земли (л.д.43-44).
В соответствии с уставом СНТ «Силуэт» СНТ «Силуэт» создано в 1992г., на общем собрании учредителей СНТ, образовано из земельных участков предоставленных гражданам на правах собственности или ином вещном праве СНТ на основании постановлений администрации Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.23-32).
Как установлено судом, и подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Силуэт» от 15.05.2021г. истец принята в члены СНТ «Силуэт» с закреплением земельного участка 75 (л.д.19), числится в списках СНТ «Силуэт», также истец оплачивает членские взносы, задолженности не имеет (л.д.18,112).
Смежным земельным участком к участку № является участок № пользователь ФИО3, № пользователь ФИО2, № нет данных о собственнике (л.д.108 оборот).
Согласно межевого плана земельный участок, расположен по адресу: <адрес>, Шуваевский с/с, СНТ «Силуэт», участок №, площадь 641 кв.м. из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, координаты границ земельного участка: <адрес> земельный участок входит в границы СНТ «Силуэт», споров по границам нет (л.д.20,49-54,104).
Права на земельный участок по адресу: <адрес> не зарегистрированы (л.д.90).
Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.
Таким образом, судом установлено, что истец является членом СНТ «Силуэт» с 2019 года, непрерывно и открыто пользуется земельным участком №, не изъятым из оборота, который предоставлен истцу на основании общего собрания СНТ «Силуэт», и расположен в границах СНТ «Силуэт», земельный участок был предоставлен в установленном законом порядке.
Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО13 удовлетворить.
Признать за ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ.р., <данные изъяты>., право собственности на земельный участок площадью 641 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, в координат характерных точек поворота границ:
номер точки
координата Х
координата Y
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: К.П. Павлова
Мотивированное заочное решение изготовлено 26.09.2022 г.