№ 2-91/2026 (УИД 61RS0044-01-2025-001411-10)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2026 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г.

с участием законного представителя ответчика ФИО1 - ФИО2

при секретаре Манвелян Г.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Теплокоммунэнерго» к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности и пени,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплокоммунэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1, указав, что между АО «Теплокоммунэнерго» и ФИО1 в лице законных представителей ФИО4 и ФИО2 заключён публичный типовой договор теплоснабжения № 14999-218-017 путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Согласно договору расчеты за потребленную тепловую энергию, горячую воду производятся по тарифам, утвержденным Региональной службой по тарифам Ростовской области. Расчетным периодом за отпущенную абоненту тепловую энергию является один календарный месяц. Нарушение обязательства по оплате тепловой энергии, потреблённой за спорный период, повлекло образование основного долга в размере 185 070,17 рублей. Во исполнение указанного выше договора в спорный период АО «Теплокоммунэнерго» поставила тепловую энергию потребителю. Таким образом, истец исполнил свои обязательства по поставке тепловой энергии потребителю. Между тем, ответчик потребленную тепловую энергию не оплатил. На сегодняшний день у потребителя перед АО «Теплокоммунэнерго» имеется задолженность по оплате тепловой энергии, потребленной за спорный период, в размере 185 070,17 рублей. Решением Арбитражного суда Ростовской области по деду A53-28773/20 от 10.12.2022 установлено, что согласно поквартирной карточке и адресным справкам жилое помещение заселено физическими лицами, то есть фактическими нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, является ответчик. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п.5 ч.3 ст.67, ч.ч. 2, 3 ст.69 и ст.153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (ч.14 ст.155 ЖК РФ). Мировым судьей судебного участка № 1 Мясниковского судебного района Ростовской области вынесено определение об отмене судебного приказа. Таким образом, АО «Теплокоммунэнерго» вправе обратиться в суд в порядке искового производства. На основании изложенного, АО «Теплокоммунэнерго» просило суд взыскать с ФИО1 в лице законных представителей ФИО4 и ФИО2 задолженности в размере 185 070,17 рублей за потреблённую тепловую энергию в октябре 2019 - апреле 2020, октябре 2020 - апреле 2021, октябре 2021 - апреле 2022, октябре 2022 - апреле 2023, октябре 2023 - феврале 2024, пени за период с 16.12.2019 по 18.08.2025 в размере 31 929,15 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 510 рублей.

В судебное заседание представитель истца АО «Теплокоммунэнерго» по доверенности ФИО5 не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме. В связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца.

Законный представитель ответчика ФИО1 ФИО2 в суде исковые требования АО «Теплокоммунэнерго» не признала, просила в иске отказать, пояснив, что фактически по адресу <адрес>, ФИО1 не проживал, был зарегистрирован с 2015 года по сентябрь 2019 года. В августе 2019 года ее супруг обратился в суд с иском о расторжении брака, брак расторгнут в марте 2020 года. Фактически она не проживала с мужем с мая 2019 года, сын проживал с ней. В сентябре 2019 года она и ее сын зарегистрировались у ее родителей в <адрес>. В спорный период ФИО1 не был зарегистрирован и не проживал по указанному в иске адресу.

Выслушав законного представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец АО «Теплокоммунэнерго», обратившись с исковым заявлением к ФИО1, ссылался на то, что между АО «Теплокоммунэнерго» и ФИО1 в лице законных представителей ФИО4 и ФИО2 заключён договор теплоснабжения путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Согласно договору расчеты за потребленную тепловую энергию, горячую воду производятся по тарифам, утвержденным Региональной службой по тарифам Ростовской области.

В силу п.1 ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные ст.ст. 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно п.п. 1-3 ст.539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В силу п.1 ст.540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.7 ст.15 Федерального закона «О теплоснабжении» договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к системе теплоснабжения, являющихся обязательным приложением к договору на подключение (технологическое присоединение).

Согласно разъяснениям, изложенным в п.п. 23, 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п.5 ч.3 ст.67, ч.ч. 2, 3 ст.69 и ст.153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако в данном случае несовершеннолетний ответчик ФИО1 в спорный период в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживал и не был зарегистрирован, право на данное жилое помещение не имел.

Так, в материалы дела представлено свидетельство о регистрации по месту жительства № 2587 от 10.09.2019 и адресная справка ОВМ ОМВД России по Мясниковскому району от 23.09.2025, согласно которым, с 10.09.2019 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>. Согласно архивным сведениям, с 24.12.2015 по 10.09.2019 ФИО1 был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Однако из расчета задолженности за потребленную тепловую энергию и теплоноситель усматривается, что истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с октября 2019 года по февраль 2024 года.

Согласно п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребителем признается собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Исходя из положений вышеуказанных нормативных актов, абонентом в отношениях по теплоснабжению может являться собственник объекта, а также иное лицо, которое владеет и пользуется соответствующим объектом на законном основании. Ответчик ФИО1 объектом недвижимости по адресу: <адрес>, на законном основании не владеет и не пользуется и не пользовался в спорный период.

Согласно выписке из ЕГРН от 14.04.2020, с 2006 года собственником указанного помещения по адресу: <адрес>, была гончаренко О.С., с 06.08.2019 помещение находится в собственности Муниципального образования город Ростов-на-Дону. Ответчик ФИО1 не является собственником помещения по адресу: <адрес>, а также в период, за которую рассчитана задолженность (с октября 2019 года по февраль 2024 года), у ответчика отсутствовало право пользования данным помещением.

При таких обстоятельствах, ФИО1 не может быть признан потребителем коммунальных услуг по адресу: <адрес>, соответственно, иск АО «Теплокоммунэнерго» подлежит оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Акционерного общества «Теплокоммунэнерго», ИНН №, к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, в лице законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности и пени оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Даглдян М.Г.

Решение в окончательной форме изготовлено 2 февраля 2026 года.