УИД 77RS0020-02-2025-012134-91

Дело №2-434/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 19 ноября 2025 года

Судья Перовского районного суда адрес ФИО1, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-434/2025 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес. Требование мотивировано тем, что квартира по адресу: г .Москва, адрес, была предоставлена фио, матери ФИО2 В спорном жилом помещенеии зарегистрирована в том числе ФИО3 Ответчик в 2023 г. добровольно выехала из квартиры, расходов по содержанию жилого помещения ФИО3 не несет.

Истец ФИО2, представитель ФИО4 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить, поскольку ответчик выехала из квартиры добровольно, фактически не проживает в квартире в настоящее время.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя фио, который возражал против удовлетворения исковых требований, представлены письменные возражения, одновременно указал, что ФИО3 выезжала из спорного жилого помещения временно для ухода за отцом, являющегося онкобольным, а также при наличии в период расторжения брака сторон конфликтных отношений, в настоящее время ответчик намерена проживать в квартире, производит оплату коммунальных платежей.

Третьи лица фио, ДГИ адрес, ОМВД России по адрес Москве не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом,.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В п.п. 24, 26 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (п. 5 ч. 1 ст. 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (ст. 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (ст. 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (ст. 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (ст. 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (ст. 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (ст. 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (ч. 2 ст. 83 ЖК РФ).

Обратить внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 32 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, квартира по адресу: адрес, предоставлена для проживания на основании обменного ордера № 1827778 от 25.03.1977 г. Перовским ИСП.

ФИО2 и ФИО3 состояли в браке с 17.12.2005 г., который расторгнут 27.01.2025 г., что следует из свидетельства о расторжении брака и не сопаривалось сторонами.

В спорном жилом помещении зарегистрированы:ФИО5 с 04.06.2009 г., ФИО3 с 22.12.2021 г., ФИО2 с 15.08.2000 г., согласно выписке из домовой книги.

Согласно платежным документам от 12.08.2025 г. ФИО2 п05.03.2024 г. в 09.29 час роизведена олпата услуг в размере сумма на мос.ру.

фио, отец ФИО3, согласно свидетельствау о рождении, является инвалидом первой группы, инвалидность установлена 11.02.2025 г. сроком до 01.03.2027 г., в соответствии со справкой.

фио в период с 13.02.2025 г. по 27.06.2025 г. проходил лечение в адрес «МОНИКИ им. М.Ф, Владимирского» по профилю «онкология», а также в ГБУЗ адрес «Павлово-Посадская больница», что следует из медицинских документов

Согласно акту сдачи-приемки работ ФИО3 приняла работы 10.08.2025 г. по адресу: адрес, по демонтажу замка.

В соответствии с уведомление из ЕГРН отсутствуют зарегистрированные права на недвижимое имущство ФИО3

Из выписки по платежному счету ФИО3 следует, что в период с 15.02.2023 г. по 04.08.2025 г. ФИО3 производилась оплата электроэнергии, в период с 29.08.2023 г. по 16.09.2025 г. производилась олпата коммунальных услуг.

Согласно справке Департамента труда и социальной защиты населения адрес ГБУ адрес семейный «Ориентир», расположенного по адресу: адрес, ФИО3 работает по основному месту работы в отделении комплексной помощи семьям с детьми филиал «Гольяново».

В соответствии со справкой адрес № 69 ДЗМ» ФИО3 зарегистрирована и фактически проживает по адресу: адрес, прикреплена к поликлинике с 26.06.2025 г. по месту жительства.

Учитывая пояснения участников процесса данные в судебном заседании о наличии конфликтных отношений сторон, отсутствие доказательств того, что ответчик отказалась от права пользования жилым помещение по спорному адресу, приобрела право пользования другим жилым помещением в ином месте жительства; ответчик вселены в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя, при этом в настоящее время не имеет на праве собственности иного жилого помещения пригодного для проживания, производит оплату коммунальных услуг по спорному адресу, согласно акту произвела смену замка входной двери спорной квартиры, прикреплена к поликлинике по месту жительства, а также принимая во внимание, что выезд из квартиры носил временный характер, а именно по уходу за онкобольниым отцом, суд не неходит оснований признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 28.01.2026 года.

Судья