Решение по делу № 2-3474/2023 от 05.09.2023 - о признании права собственности на нежилое помещение, возложении обязанности подключить гаражный бокс к электроснабжению.

Дело №2-3474/2023 (43RS0001-01-2023-0025555-51)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 05 сентября 2023 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи Лопаткиной Н.В.,

при секретаре Яруниной М.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Кирова, кооперативу по строительству и эксплуатации гаражей «Автомобилист-24» о признании права собственности на нежилое помещение, возложении обязанности подключить гаражный бокс к электроснабжению,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Кирова, кооперативу по строительству и эксплуатации гаражей «Автомобилист-24» о признании права собственности на нежилое помещение, возложении обязанности подключить гаражный бокс к электроснабжению. В обоснование заявленных требований с учетом уточнений указано, что {Дата изъята} учрежден КСЭГ «Автомобилист-24» по месту расположения здания боксового типа: г. Киров, слобода Т-вы, 4г, с кадастровым номером земельного участка {Номер изъят}. До {Дата изъята} истец занимал должность председателя кооператива, в настоящее время председателем является ФИО2 Здания гаражей строились с {Дата изъята} по {Дата изъята} путем самозастроя в соответствии с проектной документацией, разработанной институтом «Кировкоммунпроект», утвержденной {Дата изъята} Управлением градостроительства и архитектуры администрации г. Кирова. В проекте было заложено 16 гаражных боксов, из них 13 – двухэтажных, 3 – одноэтажных, нумерация боксов начиналась с одноэтажных, поэтому принадлежащий истцу бокс имел порядковый {Номер изъят}, площадь - 31,0 кв.м., строительство закончено в {Дата изъята}. Ввод построенных гаражных боксов в эксплуатацию был разделен на несколько этапов, при этом право собственности смогли зарегистрировать только владельцы 11 боксов (1 этап), с ними же администрацией был заключен договор аренды вышеуказанного земельного участка, ранее заключенный договор аренды был расторгнут. До настоящего времени оставшиеся гаражные боксы, в том числе и бокс истца, не введены в эксплуатацию, соответствующее разрешение не выдано, договор аренды земельного участка с ними не заключен, в связи с указанным у истца отсутствует возможность признания права собственности на гаражный бокс. С учетом того, что строительство гаражного бокса велось на арендованном у администрации земельном участке, на основании выданного разрешения на строительство, считаться самовольной постройкой спорный гаражный бокс не может. Кроме того, в период строительства гаражных боксов истцом было организовано временное энергоснабжение объекта, заключены соответствующие договоры с энергоснабжающими организациями, внесен паевой взнос на выполнение электромонтажных работ, {Дата изъята} истец, являясь председателем кооператива, заключил договор электроснабжения {Номер изъят} с ОАО «Кировэнергосбыт», однако в настоящее время в боксе истца отсутствует электричество, хотя поставляемая в здание электроэнергия предназначена для всех членов кооператива, на обращения истца об организации подключения к сети энергоснабжения принадлежащего ему бокса председатель кооператива не реагирует, оставляет без ответа.

На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс б/н ({Номер изъят}) в КСЭГ «Автомобилист-24», расположенный по адресу: {Адрес изъят}, на земельном участке с кадастровым номером {Номер изъят}, с присвоением ему адреса, с постановкой на кадастровый учет, а также обязать КСЭГ «Автомобилист-24» подвести электрокабель к гаражному боксу № б/н ({Номер изъят}), принадлежащему истцу, и подключить его к электропитанию в соответствии с требованиями ПУЭ, СНиП или ТУ, так как это является обязанностью кооператива.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержал по изложенным в иске и дополнениях к нему, настаивал на их удовлетворении в полном объеме. Дополнительно пояснил, что администрацией г. Кирова КСЭГ «Автомобилист-24» предоставлен земельный участок под строительство 16 боксов гаражей, {Дата изъята} администрацией принят проект ООО «Кировкоммунпроект», с этого же времени началось капитальное строительство гаражей, он достроил свой бокс в {Дата изъята}, пользуется им постоянно, претензий по поводу владения указанным боксом к нему никто не предъявлял, всем известно, что бокс принадлежит ему. С документами о признании права собственности на гаражные боксы от имени кооператива он не обращался, так как уже не являлся его председателем. В настоящее время у гаражного бокса, которым он владеет и пользуется, номер отсутствует, так как номера боксов были изменены после введения в эксплуатацию 11 гаражей. Касательно обеспечения электроснабжением пояснил, что специализированная организация подводит электричество к гаражным боксам, а все остальное, в том числе, подключение каждого бокса к энергоснабжению, проводит кооператив в лице председателя, это является его обязанностью, поскольку является одной из целей создания кооператива. Истец оплатил паевой взнос, внес 2 500 рублей за монтажные работы по подключению электроэнергии. Кроме того, он самостоятельно обращался в энергоснабжающую организацию с предложением заключить прямой договор электроснабжения, однако ему было отказано в связи с тем, что он не является собственником гаражного бокса.

Представитель ответчика администрации г. Кирова в лице Управления градостроительства и архитектуры г. Кирова по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно отзыву на иск и дополнению к нему в отношении здания гаражей боксового типа, расположенных на земельном участке с кадастровым номером {Номер изъят}, выдано разрешение на строительство от {Дата изъята} и разрешение на ввод в эксплуатацию от {Дата изъята}. Технический план объекта, введенного в эксплуатацию на основании разрешения от {Дата изъята}, включает одноэтажное помещение № 1, площадью 28,8 кв.м., сведений о распределении помещений между участниками кооператива администрация г. Кирова не имеет. Спорный гаражный бокс, на который просит установить право собственности истец, следует рассматривать как самовольную постройку, право собственности на которую может быть признано при соблюдении определённых норм законодательства, в том числе, если такое строение создано без существенных нарушений градостроительных норм и правил и если его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Договор аренды {Номер изъят} спорного земельного участка, заключенный с кооперативом, был расторгнут по основаниям ст. 610 ГК РФ. В настоящее время заключен договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора от {Дата изъята} {Номер изъят}, истец не является стороной указанного договора. Таким образом, оснований для признания права собственности по ст. 222 ГК РФ у истца не имеется. При этом истец за разрешением на строительство, ввод в эксплуатацию в администрацию г. Кирова не обращался, соответственно, разрешительных документов на объект капитального строительства не имеет. Полагает, что основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

Представитель ответчика - кооператива по строительству и эксплуатации гаражей «Автомобилист-24» ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны, отзыв на иск не представлен, ходатайства не заявлены.

Протокольным определением суда от 14.06.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Росреестра по Кировской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Кировской области.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. Согласно отзыву по состоянию на {Дата изъята} в ЕГРН земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят} по адресу: <...> з/у 4г, находится в аренде у ФИО2, И.В.В., Ф.С.В., К.Г.В. на основании договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от {Дата изъята} и соглашений к нему. На данном земельном участке расположено здание гаражных боксов с кадастровым номером {Номер изъят}, в состав которого входят боксы {Номер изъят} при этом бокс {Номер изъят} кадастровый {Номер изъят}, в отношении которого истцом заявлено требование о признании права собственности, находится в собственности ФИО2 В случае, если объект, право на который просит признать истец, это иной объект, чем учтенный в ЕГРН гаражный бокс {Номер изъят}, то истцу необходимо представить доказательства не тождественности объектов.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны, отзыв на иск не представлен, ходатайства не заявлены.

Суд, учитывая мнение участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще уведомлённых неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела и допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ члены жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, приобретают право собственности на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, только после того, как полностью внесут свой паевой взнос за указанное имущество.

Согласно ч. 1 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание, сооружение (помещения и (или) машино-места в таких здании, сооружении), на объект незавершенного строительства в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены такие здание, сооружение (помещения и (или) машино-места в таких здании, сооружении), объект незавершенного строительства, осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрацией права заявителя на такой земельный участок, за исключением случая, предусмотренного частью 10 настоящей статьи, а также случаев, если права на такой земельный участок, ограничения прав или обременения земельного участка не подлежат государственной регистрации в соответствии с законом.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с Законом о регистрации, то есть при обращении заявителя в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с заявлением о государственной регистрации права и представлением иных необходимых для ее проведения документов (ст.ст. 17, 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Государственная регистрация права собственности на основании судебного акта на объект в ЕГРН осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ст. 58).

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч. 2 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков).

В силу ч. 1 ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации правила землепользования и застройки призваны обеспечивать не только права и законные интересы собственников и обладателей иных прав на земельные участки, но и защищаемые законом права и интересы иных физических и юридических лиц, а также публичные интересы, связанные, в частности, с устойчивым развитием территорий муниципальных образований, сохранением окружающей среды и объектов культурного наследия, созданием условий для привлечения инвестиций.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что согласно сведениям ЕГРЮЛ кооператив по строительству и эксплуатации гаражей «Автомобилист-24» зарегистрирован на основании решения Ленинского райисполкома г. Кирова {Номер изъят} от {Дата изъята}, является действующим, с {Дата изъята} председатель правления кооператива ФИО2

Как следует из предоставленных стороной истца списков членов кооператива от {Дата изъята}, от {Дата изъята}, от {Дата изъята}, 16 гаражных боксов закреплены за членами кооператива.

Согласно представленной членской книжке ФИО1 с {Дата изъята} является членом КСЭГ «Автомобилист-24», также указано, что на предоставленном по договору аренды от {Дата изъята} {Номер изъят} земельном участке с кадастровым номером {Номер изъят} он осуществляет строительство бокса {Номер изъят}.

На основании распоряжения администрации г. Кирова от {Дата изъята} {Номер изъят} с учетом изменений от {Дата изъята} и от {Дата изъята} кооперативу предоставлен в аренду земельный участок {Номер изъят} для строительства и эксплуатации гаражей по адресу: район сл. Т-вы площадью 1 263 кв.м.

Как следует из справки, выданной {Дата изъята} Управлением градостроительства и архитектуры администрации г. Кирова, в адресном реестре зданий и сооружений города Кирова зарегистрирована закрытая стоянка боксового типа для хранения автотранспорта. Как следует из представленной выкопировки стройгенплана, подготовленного ООО «Промагропроект+» {Номер изъят}, в проекте предусмотрено 13 гаражных боксов.

{Дата изъята} между Управлением по делам муниципальной собственности г. Кирова и Кооперативом заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят} по адресу: г. Киров, сл. Т-вы, д. 4г, площадью 1 263 кв.м., для размещения гаражных боксов. Договор аренды {Дата изъята} зарегистрирован в Управлении Росреестра по Кировской области. {Дата изъята} составлен акт приема-передачи земельного участка.

{Дата изъята} администрацией г. Кирова кооперативу выдано разрешение на строительство {Номер изъят} здания гаражей боксового типа общей площадью 474 кв.м. на земельном участке площадью 1 263 кв.м., срок действия разрешения до {Дата изъята}.

{Дата изъята} администрацией г. Кирова кооперативу выдано разрешение на строительство {Номер изъят} здания гаражей боксового типа общей площадью 550,7 кв.м. на земельном участке площадью 1 263 кв.м., проектная документация подготовлена КОГУП институт «Кировкоммунпроект» {Номер изъят} и ООО «Промагропроект» {Номер изъят}, предусмотрены 2 этапа строительства: 1 – 462,9 кв.м. (11 боксов), 2 – 87,8 кв.м. (2 бокса), срок действия разрешения до {Дата изъята}.

{Дата изъята} администрацией г. Кирова кооперативу выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию {Номер изъят}-RU{Номер изъят} нежилых помещений общей площадью 405,8 кв.м.. Согласно выписке из ЕГРН в отношении 9 гаражных боксов общей площадью 405,8 кв.м. с кадастровым номером {Номер изъят} внесены сведения в реестр {Дата изъята}.

Как следует из ответа Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова от {Дата изъята}, в связи с обращениями собственников гаражных боксов, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером {Номер изъят}, договор аренды {Номер изъят} с кооперативом расторгнут, начисления арендной платы прекращены, регистрационная запись об аренде погашена. Департаментом с собственниками гаражных боксов заключены договор {Номер изъят} и соглашения к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора. Указанное подтверждается выпиской из ЕГРН, представлены договор {Номер изъят} аренды с множественностью лиц на стороне арендатора с ФИО2 (рег. от {Дата изъята}) для размещения гаражных боксов, соглашение с И.В.В. (рег. от {Дата изъята}), соглашение с Ф.С.В. (рег. от {Дата изъята}).

Согласно техническому плану здания, подготовленному {Дата изъята} кадастровым инженером в связи с созданием нежилого здания, расположенного по адресу: <...>, и трех нежилых помещений в нем, данные помещения одноэтажные, стены кирпичные, общая площадь 91,0 кв.м., из которых 31,0 кв.м. – площадь первого, 26,7 кв.м. – площадь второго, 30,3 кв.м. – площадь третьего.

Истцом заявлены требования в отношении нежилого помещения с площадью 31,0 кв.м. В соответствии с выданной {Дата изъята} частнопрактикующим оценщиком ФИО5 ценовой справке стоимость спорного объекта составляет 87 000 рублей.

Как следует из экспертного заключения {Номер изъят}, подготовленного ООО ЭКФ «Экскон» {Дата изъята}, объектом исследования является нежилое помещение (гаражный бокс) площадью 31,0 кв.м., расположенное по адресу: <...> – на земельном участке с кадастровым номером {Номер изъят}, в составе общего на несколько гаражных боксов здания, здание гаража находится в пределах границ земельного участка. Указанное помещение площадью 31 кв.м. является нежилым одноэтажным, год постройки – 2022, общая площадь здания, в котором находится помещение, составляет 91,0 кв.м., фундамент ленточный из сборных бетонных блоков, перекрытия деревянные по балкам из досок с подпорными стойками, крыша покрыта металлическими профильными листами, ворота металлические, имеется вентиляция, класс функциональной пожарной безопасности – Ф5.2, степень огнестойкости – II. В результате исследование эксперт пришел к выводу, что исследуемое нежилое помещение соответствует строительным и градостроительным нормам и правилам, предъявляемым к аналогичным объектам недвижимости, противопожарным правилам и санитарным нормам. Гаражный бокс на дату осмотра не создает угрозы жизни и здоровья граждан, по техническим критериям не нарушает законных прав и интересов других лиц.

ФИО1 осуществлял строительство спорного объекта капитального строительства за счет своих средств, согласно представленным документам истцом приобретались строительные материалы, заключались договоры на проведение подрядных работ по строительству бокса.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К.Г.В. пояснила, что с целью строительства гаражного бокса обратилась к ФИО1, который выделил ей землю для строительства. Она строила гаражный бокс своими силами, также и ФИО1 самостоятельно осуществлял строительство своего гаража, он сделал дорогу. В настоящее время К.Г.В. гараж построила, право собственности на объект зарегистрировала самостоятельно, земля находится в аренде. Нумерация гаражей изменилась, первоначально ее гараж числился под номером 14, сейчас – под номером 3. Каких-либо претензий к ФИО1 по поводу его гаража никто не предъявлял, расположенный на схеме левый крайний бокс (из трех на плане) принадлежал ему с самого начала.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Ч.В.С. пояснил, что с {Дата изъята} ФИО1 организовал строительство гаражей, свой гараж строил самостоятельно и за свой счет, Ч.В.С. привозил ему для строительства бокса кирпич, цемент, сварил ворота.

Принимая во внимание, что в результате произведенного истцом строительства создан объект недвижимости, указанное строение соответствует строительным, противопожарным и иным нормам и правилам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, строение возведено в пределах земельного участка, переданного ранее истцу для строительства гаража как члену кооператива, не нарушает права и законные интересы других лиц, строительство осуществлено на основании проектной документации, доказательств обратного ответчиками, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд приходит к выводу, что необходимо признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс (ранее {Номер изъят}, в настоящее время номер не установлен), площадью 31,0 кв.м., расположенный в Кооперативе по строительству и эксплуатации гаражей «Автомобилист-24» - г. Киров, сл. Т-вы, зд. 4г, кадастровый номер земельного участка {Номер изъят}

В соответствии с п. 5 ч. 2 и п. 1 ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты; государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с созданием объекта недвижимости.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на гаражный бокс (ранее {Номер изъят}, в настоящее время номер не установлен), площадью 31,0 кв.м., расположенный в Кооперативе по строительству и эксплуатации гаражей «Автомобилист-24» - г. Киров, сл. Т-вы, зд. 4г, кадастровый номер земельного участка {Номер изъят}, за ФИО1 Управлением Росреестра по Кировской области, а также основанием для осуществления государственного кадастрового учета с внесением соответствующих сведений в ЕГРН.

Рассматривая требование истца об обязании КСЭГ «Автомобилист-24» подвести электрокабель к гаражному боксу № б/н ({Номер изъят}), принадлежащий истцу, и подключить его к электропитанию в соответствии с требованиями ПУЭ, СНиП или ТУ суд приходит к следующему.

В обоснование заявленного требования истец указывает, что в соответствии с Уставом на кооператив возложена обязанность по подведению электрокабеля к его гаражному боксу.

Обязанность доказывания данных обстоятельств в силу ст. 56 ГПК РФ возлагается на истца.

Как следует из Устава КСЭГ «Автомобилист-24» утвержденного общим собранием членов гаражного кооператива (протокол {Номер изъят} от {Дата изъята}), данная обязанность кооператива Уставом не предусмотрена.

Кроме того, кооператив по строительству и эксплуатации гаражей не относится к организациям, имеющим доступ к осуществлению работ по проведению работ по электроснабжению, поскольку указанным занимаются специализированные организации, имеющие соответствующие лицензию, допуск и оборудование.

В связи с указанным требование истца в данной части удовлетворению не подлежит.

Довод истца, что он обращался в энергосетевую организацию с намерением заключить прямой договор электроснабжения, однако в этом ему было отказано, не может являться основанием к удовлетворению заявленных требования, к тому же, что им признаётся, на момент обращения он не являлся собственником гаражного бокса, в связи с чем ему и было отказано. Однако в настоящее время, учитывая принятое судом решение, он имеет право как собственник гаражного бокса обратиться с соответствующим заявлением и заключить договор.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, {Дата изъята} года рождения право собственности на гаражный бокс (ранее {Номер изъят}, в настоящее время номер не установлен), площадью 31,0 кв.м., расположенный в Кооперативе по строительству и эксплуатации гаражей «Автомобилист-24» - г. Киров, сл. Т-вы, зд. 4г/, кадастровый номер земельного участка {Номер изъят}

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 отказать.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанный объект Управлением Росреестра по Кировской области с внесением соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2023 года.

Судья Н.В. Лопаткина