УИД 03RS0064-01-2024-006243-50
дело № 2-684/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Уфа 20 февраля 2025 года
Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Вахитовой Д.М.,
при секретаре Кагировой К.А.
с участием:
истца - ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Булгаковский сельский совет МР Уфимский район Республики Башкортостан, Министерству земельных отношений Республики Башкортостан о прекращении регистрационной записи №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, предоставленного для возделывания сельскохозяйственных культур и признании права собственности на земельный участок №, площадью, <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для возделывания сельскохозяйственных культур. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГг. умер отец истца ФИО3, которым при жизни оставлено завещание, согласно которому все имущество ко дню смерти завещается дочери ФИО1
Истец, в установленный законом срок к обратился нотариусу с заявлением о принятии наследства.
ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию №, выданного нотариусом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 зарегистрировано в установленном порядке право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей собственности на земельный участок, площадью, <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для возделывания сельскохозяйственных культур, для иных видов сельскохозяйственного использования, принадлежащего наследодателю на праве долевой собственности, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимость.
Однако, впоследствии выяснилось, что умерший ФИО3 при жизни провел кадастровые работы по межеванию земельного участка, выделе доли в натуре и земельный участок был поставлен на самостоятельный кадастровый учет с границами с присвоением нового кадастрового номера №.
При обращении в Росреестр по Республике Башкортостан об исправлении указанной ошибки, последним было разъяснено, что: «ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРП внесена запись о праве собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, при этом не соблюдены требования 4.9 ст.47 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а именно: в отношении исходного земельного участка с кадастровым номе № не осуществлена государственная регистрация прекращения права общей долевой собственности ФИО3, осуществившего выдел земельного участка в счет своей доли.
По сведениям ЕГРН до выдачи свидетельства ФИО1 о праве собственности на наследство по завещанию, нотариусом запрошены сведения ЕГРН в отношении земельного участка, с кадастровым номером №, при этом не запрошены сведения ЕГРН о зарегистрированных правах ФИО3 на объекты недвижимости». В связи с чем, рекомендация о возможности осуществления государственной регистрации исключительно на основании судебного акта.
Истец считает, что в данном случае нарушаются его права как наследника.
В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, исключив из ответчиков администрацию сельского поселения Булгаковский сельсовет МР Уфимский район РБ, Министерство земельных отношений РБ. В качестве надлежащего ответчика привлечена администрация муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель администрации муниципальный район Уфимский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не просил.
Третье лицо, нотариус нотариального округа Уфимский район Республики Башкортостан ФИО2 извещенная надлежащим образом о дне, месте и времени судебного заседания не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.
Третье лицо Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, извещенное надлежащим образом о дне, месте и времени судебного заседания, явку представителя не обеспечили. В письменном отзыве на исковое заявление просили рассмотреть исковое заявление в соответствии с действующим законодательством.
Третье лицо Управление Росреестра по Республике Башкортостан в судебное заседание явку представителя не обеспечили, извещены надлежащим образом о дне, месте и времени судебного заседания.
С учетом права истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и недопущения нарушения этого права, учитывая задачи судопроизводства как эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, поскольку необоснованное отложение приведет к нарушению прав другой стороны суд, предприняв меры в целях надлежащего извещения ответчика, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.
Выслушав истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.
Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Судом установлено, материалами дела подтверждается, что на основании Постановления № 1399 от 25 октября 2007 администрации муниципального района Уфимский район о бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения ДООО ОАО АНК «Башнефть» АФ им.Цюрупы Уфимского района РБ, ФИО3, подавшему заявление на бесплатное однократное получение земельного пая, предоставлен земельный участок 3,7 га для возведения сельскохозяйственных культур в границах, указанного земельного участка.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в установленном законом порядке зарегистрировал право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес> о чем в ЕГРН сделана запись регистрации №.
На основании Проекта межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выделил свою долю в натуре и поставил на кадастровый учет земельный участок, которому присвоен кадастровым номером №, при этом право общей долевой собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № прекращено не было.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта смерти №, Отделом ЗАГС Уфимского района Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции выдано свидетельство о смерти серии №.
Как следует из завещания, удостоверенного нотариусом нотариального округа город Уфа Республики Башкортостан, зарегистрированного в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 принадлежащую ему на праве собственности долю земельного участка с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>, завещал дочери ФИО1
После смерти ФИО3, нотариусом НО Уфимский район РБ ФИО2 заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО3
ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на <данные изъяты> долю в праве общей собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения.
На основании вышеуказанного свидетельства о праве на наследство, ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.
Вместе с тем, ФИО3 является правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, образованного н основании Проекта межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан, земельный участок с кадастровым номером № (дата постановки на государственный кадастровый учет: ДД.ММ.ГГГГ) образован путем выдела из земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24.07.2002 №101-Ф3 «Об оборото земель сельскохозяйственного назначения».
ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесена запись о праве собственности ФИО3 на объекты недвижимости, при этом не соблюдены требования п.9 ст.47 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-Ф3 «О государственной регистрации недвижимости», а именно: в отношении исходного земельного участка с кадастровым номером № не осуществлена государственная регистрация прекращения права общей долевой собственности ФИО3, осуществившего выдел земельного участка своей доли.
При этом осуществление государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № и осуществление государственной регистрации права собственности ФИО1 на образованный из него земельный участок с кадастровым номером № возможно в случае поступления в Управление соответствующего судебного решения, вступившего в законную силу.
На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. при жизни наследодателя был образован путем выдела в натуре <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Доказательств обратного сторонами не приведено.
При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что спорный земельный участок действительно предоставлялся наследодателю на праве собственности, право собственности на который, было в установленном порядке зарегистрировано, наследник фактически приняла наследство, вступила в права наследования по завещанию на долю земельного участка, которая на момент смерти наследодателя была фактически размежевана и поставлена на кадастровый учет, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1, удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 доля в праве <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный адресу: <адрес> в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.
Судья Д.М. Вахитова
Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2025 года.