№ 2-846/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2023 года

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Калыгиной Р.М.,

при секретаре Юдиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании оплаченных жилищно коммунальных платежей.

Спорные жилые помещения представляют собой трехкомнатную квартиру общей площадью 114,3 кв.м, расположенную по адресу: < адрес >, квартиру общей площадью 36,6 кв.м, расположенную по адресу: < адрес >.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.08.2012, собственниками жилого помещения общей площадью 114,3 кв.м, расположенного по адресу: < адрес >, являются ФИО1 в размере 4/6 доли, ее дочь ФИО3 (третье лицо по делу) в размере 1/6 доли. Собственником другой 1/6 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.10.2012, является ответчик по делу ФИО2

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.08.2012, собственниками жилого помещения общей площадью 36,6 кв.м, расположенного по адресу: < адрес > являются: ФИО1 (истец) в размере 1/3 доли, ее дочь ФИО3 (третье лицо) в размере 1/3 доли каждая. Собственником другой 1/3 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.10.2012, является ответчик по делу ФИО2

В обоснование требований указано, что за период с 01.10.2019 по 01.10.2022 ответчиком не вносится оплата за обслуживание и ремонт указанных жилых помещений, коммунальные услуги ответчиком также за указанные жилые помещения не производятся, указанные расходы по содержанию жилых помещений истец несет за долю ответчика самостоятельно, в связи с чем, у ответчика за указанный период перед истцом образовалась задолженность в размере 84214 руб. 54 коп., которую истец просит взыскать с ответчика в свою пользу, а также государственную пошлину в сумме 2726 руб. 44 коп.

В судебном заседании истец на удовлетворении иска настаивала, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, повторила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена судом своевременно и надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомила.

С учетом согласия истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие, неявившегося ответчика.

В судебном заседании третье лицо по делу ФИО3 поддержала сторону истца, просила иск удовлетворить.

Заслушав истца, третье лицо по делу, исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодека Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодека Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу статей 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Так, согласно положениям части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование жилого помещения не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 67, п. 69 пп. "а" постановления Правительства РФ № 354 от 06.11.2011 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов; в платежном документе указывается почтовый адрес, сведения о собственнике (собственниках) помещения. При этом, не имеет значения кем конкретно из собственников произведена оплата по платежному документу, если в установленном законом порядке не определены доли собственников в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно п.п. 1 п. 2 ст. ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Судом установлено, что спорные жилые помещения представляют собой: трехкомнатную квартиру общей площадью 114,3 кв.м, расположенную по адресу: < адрес >, квартиру общей площадью 36,6 кв.м, расположенную по адресу: < адрес >.

Как указано в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Поскольку ФИО4 является собственником жилого помещения общей площадью 114,3 кв.м, расположенного по адресу: < адрес >, в размере 1/6 доли, а также жилого помещения общей площадью 36,6 кв.м, расположенного по адресу: < адрес > в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 05.10.2012, то она обязана нести расходы за жилье соразмерно своим долям в праве собственности.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.08.2012, собственниками жилого помещения общей площадью 114,3 кв.м, расположенного по адресу: < адрес >, являются ФИО1 (истец) в размере 4/6 доли, ее дочь ФИО3 (третье лицо по делу) в размере 1/6 доли. Собственником другой 1/6 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.10.2012, является ответчик по делу ФИО2

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.08.2012, собственниками жилого помещения общей площадью 36,6 кв.м, расположенного по адресу: < адрес > являются ФИО1 (истец) в размере 1/3 доли, ее дочь ФИО3 (третье лицо по делу) в размере 1/3 доли каждая. Собственником другой 1/3 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.10.2012, является ответчик по делу ФИО2

Из материалов дела следует и подтверждается, представленными истцом письменными доказательствами, что истец ФИО1 оплачивала коммунальные услуги по адресу: < адрес >, задолженности за содержание жилья, коммунальных услуг, капитальный ремонт не имеет, размер оплаты за период с 01.10.2019 по 01.10.2022 составил за жилищно-коммунальные услуги 239533 руб. 50 коп., капитальный ремонт – 43356 руб. 35 коп., итого 282889 руб. 85 коп., доля ответчика ФИО2 в указанном жилом помещении 1/6, истец просит взыскать с ответчика размер задолженности пропорционально доле ответчика в сумме 45262 руб. 38 коп., следовательно, указанный размер задолженности подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Из материалов дела следует и подтверждается, представленными истцом письменными доказательствами, что истец ФИО1 оплачивала коммунальные услуги по адресу: < адрес >, задолженности за содержание жилья, коммунальных услуг, капитальный ремонт не имеет, размер оплаты за период с 01.10.2019 по 01.10.2022 составил за жилищно-коммунальные услуги 116984 руб., капитальный ремонт – 12 856 руб. 55 коп., итого 129 840 руб. 55 коп., доля ответчика ФИО2 в указанном жилом помещении 1/3, истец просит взыскать с ответчика размер задолженности пропорционально доле ответчика в сумме 38 952 руб. 16 коп., следовательно, указанный размер задолженности подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

С учетом положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца должна быть взыскана госпошлина в сумме 2726 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, < дд.мм.гггг > года рождения, уроженки < данные изъяты >, СНИЛС < № > к Штюкле- ФИО4, < дд.мм.гггг > года рождения, уроженке < данные изъяты >, паспорт < № >, выдан 04.02.2022 отделом по вопросам миграции отдела полиции № 14 УМВД России по г. Екатеринбургу ГУ МВД России по Свердловской области о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт, - удовлетворить.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию расходов по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2019 по 01.10.2022 по адресу: < адрес > размере 45262 руб. 38 коп.; по адресу: < адрес > за период с 01.10.2019 по 01.10.2022 в размере 38952 руб. 16 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 726 рублей 44 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено печатным способом в совещательной комнате.

Судья Р.М. Калыгина