УИД 77RS0029-02-2024-005428-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 ноября 2024 г. адрес
Тушинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Уткиной О.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4230/24 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес о включении жилого помещения в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
фио обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о включении квартиры, расположенной по адресу: адрес, в состав наследственной массы, признании права собственности на указанную квартиру, ссылаясь на то, что ее супруг фио являлся нанимателем спорной квартиры, что подтверждается договором социального найма от 07.10.2008.
30.08.2022 фио имея намерение приватизировать спорную квартиру на свое имя, выдал доверенность с соответствующими полномочиями на имя фио, которой был истребован дубликат договора социального найма и 20.01.2023 подано заявление на заключение договора передачи квартиры в собственность. 08.02.2023 от ДГИ адрес поступил отказ в приватизации спорной квартиры по причине предоставления заявителем неполного пакета документов.
Однако 06.02.2023 фио умер. После смерти супруга истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но поскольку оформить надлежащим образом право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру фио не смог по независящим от него обстоятельствам, но при этом свою волю при жизни на приватизацию выразил, а отказ носил формальный характер по причине не предоставления сведений о месте его регистрации по месту жительства после отбытия наказания из мест лишения свободы, то истец просит включить спорную квартиру в состав наследства и признать за ней право собственности на квартиру в порядке наследования по закону.
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика по доверенности фио в судебном заседании против требований возражала, поддержала письменные возражения на заявленные требования.
Третье лицо Управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явилось, извещено.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и но закону.
Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2).
В силу ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации нрава наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их па условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Статьей 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается.
В силу ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой отдельную муниципальную двухкомнатную квартиру по адресу: адрес, которое было предоставлено фио на основании ордера №149 от 27.08.1996.
07.10.2008 с фио был заключен договор социального найма №5815-01-2008-1362050, и на данной адрес был зарегистрирован по месту жительства с 27.10.2004 из мест лишения свободы, что подтверждается ЕЖД.
30.08.2022 фио с целью оформления в собственность в порядке приватизации вышеуказанной спорной квартиры выдал на имя фио доверенность с полномочиями быть его представителем во всех учреждениях и организациях адрес по вопросам приватизации квартиры, находящейся по адресу: адрес. Доверенность выдана сроком на один год, подписана фио лично и удостоверена нотариусом Рузского нотариального округа адрес фио, зарегистрирована в реестре за № 50/24-н/50-2022-1-1201.
20.01.2023 фио, действующей по доверенности от имени фио, был подан запрос №33-5-4407/23 по вопросу предоставления государственной услуги адрес «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
08.02.2023 Департаментом городского имущества адрес было принято решение об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, поскольку был предоставлен неполный пакет документов.
Однако 06.02.2023 фио умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 02.03.2023 Отделом записи актов гражданского состояния Станично-Луганского районного управления юстиции Министерства юстиции Луганской адрес, актовая запись № 204.
Согласно материалам наследственного дела №35399951-65/2023 открытого нотариусом адрес фио с заявлением о принятии наследства, после смерти фио, обратилась его супруга ФИО1, что подтверждается свидетельством о браке от 16.01.2019, актовая запись №120199500005100001006, составленной 16.01.2019 Рузским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС адрес.
Факт отсутствия других наследников подтверждается сведениями из открытого реестра Федеральной нотариальной палаты РФ об отсутствии иных наследственных дел, открытых к имуществу умершего 06.02.2023 фио
Из объяснений истца следует, что нотариус отказал совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную квартиру, поскольку право собственности за наследодателем в установленном законом порядке зарегистрировано не было, однако истец полагает, что наследодатель выразил при жизни свою волю на приватизацию спорной квартиры, совершил юридически значимые действия, однако по причине смерти не смог реализовать до конца свои права, связанные с приватизацией жилой площади, тогда как при предоставлении впоследствии недостающих документов ему не могло быть Департаментом отказано в предоставлении услуги, в связи с чем, полагает, что спорная квартира подлежит включению в состав наследственной массы фио
Согласно разъяснениям, содержащимся в и. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Из ответа Департамента городского имущества в рамках рассмотрения запроса на предоставлении государственной услуги, следует, что фио не был предоставлен полный пакет документов в рамках приватизации спорного жилого помещения, а именно отсутствует документальное подтверждение регистрации фио по месту жительства за период с 18.05.1994 г. по 18.12.1996 г. и с 28.11.1997 г. по 27.10.2004 г. Дополнительно фио был информирован, что в случае, если в вышеуказанные периоды фио отбывал наказание в местах лишения свободы, то в соответствии с п. 2.5.1.1.9.7 Административного регламента заявителем самостоятельно предоставляется справка об освобождении из месть лишения свободы с указанием сроков нарождения в местах лишения свободы.
Согласно справке ФКУ «ГИАЦ Министерства внутренних дел РФ» фио с 16.08.1993 отбывал наказание и был осужден на 3 года лишения свободы, дата освобождения 16.08.1996; с 04.02.1997 отбывал наказание и был осужден на 3 года лишения свободы, дата освобождения 03.02.2000; с 08.02.2000 отбывал наказание и был осужден на 4 года и 6 месяцев лишения свободы, дата освобождения 06.08.2004; 15.12.2004 отбывал наказание и был осужден на 13 лет и 9 месяцев лишения свободы. Согласно справки адрес регистрации по месту жительства фио до арестов: адрес.
Согласно справки ДГИ адрес фио не участвовал в приватизации жилого помещения в адрес до 31.01.1998.
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Москве в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах объектов недвижимости на имя фио, после 31.01.1998.
Поскольку фио была выражена воля при жизни на приватизацию спорного жилого помещения, заявление не отзывалось, ранее в приватизации жилых помещений не участвовал, а совокупностью собранных по делу вышеуказанными доказательствами подтверждается, что в приватизации жилого помещения ему не могло быть отказано, и при этом по не зависящим от него причинам он был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию по причине смерти, то при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о включении квартиры по адресу: адрес в состав наследственной массы после смерти фио, умершего 06.02.2023, и признает за истцом право собственности на указанную квартиру, в порядке наследования по закону.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио, - удовлетворить.
Включить квартиру по адресу: адрес в состав наследственной массы после смерти фио, умершего 06.02.2023.
Признать за фио право собственности на квартиру по адресу: адрес, в порядке наследования по закону после смерти фио, умершего 06.02.2023.
Право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в Управление Росреестра по адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 10.01.2025.
Судья:Уткина О.В.