Дело № 2-385/2022
УИД 21RS0007-01-2022-000479-93
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации.
15 сентября 2022 года г. Козловка ЧР.
Козловский районный суд Чувашской Республики
в составе председательствующего судьи Порфирьева В.Г.,
при секретаре Шошориной С.К.,
с участием:
истца – ФИО1,
рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора аренды,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о расторжении договора аренды транспортного средства, возложении обязанности возвратить транспортное средство. В обоснование заявленных требований истцом указано, что между ФИО2 (Ответчик) и ФИО1 (Истец) заключен договор аренды транспортного средства с правом выкупа. Актом приема-передачи от ФИО1 передал ФИО2 арендуемый автомобиль марки KIA RIO, идентификационный номер , года изготовления, регистрационный знак .
Согласно п. 2.1. договора первоначальный взнос в размере рублей выплачивается одновременно при заключении договора. Первоначальный взнос является невозвратным в случае расторжения договора и становится собственностью Арендодателя с момента заключения настоящего договора. Стоимость пользования транспортным средством, переданным в аренду, составляет рублей в течение 35 месяцев до .
В соответствии с п. 2.2. Договора указанная арендная плата выплачивается Арендатором путем перечисления на карту либо наличными до 19 числа каждого месяца и отражается в листе учета, который является неотъемлемой частью данного договора.
Согласно Расчетному листу (Приложение № 3 к договору) Арендатор неоднократно просрочивал платежи по арендной плате, а именно:
- с просрочкой на 8 календарных дней;
- с просрочкой на 3 календарных дня;
- с просрочкой на 7 календарных дней.
В соответствии с п. 6.2. договора настоящий договор, может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке при систематическом (более двух раз) невыполнении Арендатором своих обязанностей по договору в части, касающейся своевременных платежей по уплате арендной платы, без каких-либо финансовых претензий со стороны Арендатора. Все платежи становятся собственностью Арендодателя.
Поскольку Арендатор более двух раз просрочил оплату арендных платежей, Арендодатель имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
истцом в адрес ответчика была направлена повторная претензия об оплате суммы долга, и об одностороннем расторжении договора аренды с просьбой вернуть арендованное транспортное средство Арендатору в срок до .
Однако по сегодняшний день данная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.
Согласно п. 8.2. договора при не достижение взаимопонимания, спор передается на разрешение Козловского суда Чувашской Республики. В связи, с чем настоящее исковое заявление направлено в Козловский районный суд Чувашской Республики.
На основании изложенного, ссылаясь на нормы законодательства, истец просит расторгнуть договор аренды транспортного средства с правом выкупа от , и обязать ответчика ФИО2 вернуть ФИО1 транспортное средство марки KIA RIO, идентификационный номер , года изготовления, регистрационный знак по передаточному акту в течение 2 (двух) календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу, а так же взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере рублей.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, по изложенным основаниям. На рассмотрение дела в заочном порядке не возражает.
Ответчик ФИО2, извещавшийся о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.
В силу ст. 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные данным Кодексом, и другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом вышеуказанных правовых норм, с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, так как в соответствии со статьями 9, 10 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права. Осуществление гражданами прав не должно влечь нарушения прав и законных интересов других лиц.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с частью 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно части 1 статьи 624 ГК РФ в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены
Как следует из материалов дела, между сторонами заключен договор аренды транспортного средства с правом выкупа, в соответствии с которым истец ФИО1 передал, а ответчик ФИО2 принял в аренду автомобиль марки KIA RIO, идентификационный номер , года изготовления, регистрационный знак . Указанное имущество по акту приема-передачи было передано истцом ответчику.
Срок действия договора определен сторонами в течение четырех лет со дня его подписания (пункт 6.1. договора).
Пунктом 3.1. договора предусмотрено, что право собственности на имущество переходит к арендатору при условии выполнении им всех своих обязательств по договору, включая внесение обусловленной договором выкупной цены имущества. Реализация права Арендатора на выкуп транспортного средства и переход права собственности оформляется путем составления и подписания Сторонами дополнительного Соглашения.
Согласно п. 2.1. договора первоначальный взнос в размере рублей выплачивается одновременно при заключении договора. Первоначальный взнос является невозвратным в случае расторжения договора и становится собственностью Арендодателя с момента заключения настоящего договора. Стоимость пользования транспортным средством, переданным в аренду, составляет рублей в течение 35 месяцев до .
В соответствии с п. 2.2. Договора указанная арендная плата выплачивается Арендатором путем перечисления на карту либо наличными до 19 числа каждого месяца и отражается в листе учета, который является неотъемлемой частью данного договора
Направленная истцом в адрес ответчика претензия об оплате суммы долга, одностороннем расторжении договора, возврате переданного имущества оставлена ответчиком без ответа.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.
В силу статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Согласно положений статьи 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
Согласно пункта 5.5 договора аренды арендатор обязан своевременно производить платежи, обусловленные договором.
Истец указывает, что ответчик неоднократно просрочивал платежи по арендной плате, а именно: с просрочкой на 8 календарных дней; с просрочкой на 3 календарных дня; с просрочкой на 7 календарных дней
Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, а также свидетельствующие о надлежащем исполнении ответчиком принятых на себя по договору обязательств, последним по правилам статьи 56 ГПК РФ не представлено.
Поскольку момент имеет место просрочка арендных платежей Арендатором более двух раз, что прямо противоречит требованиям статьи 614 ГК РФ, суд признает данные нарушения договора существенными, в связи, с чем исковые требования о расторжении договора аренды подлежат удовлетворению.
При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (статья 622 ГК РФ).
Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Поскольку договор аренды от расторгнут судом, доказательств передачи транспортного средства марки , идентификационный номер , года изготовления, регистрационный знак , истцу в материалы дела не представлено, требование о возложении обязанности на ответчика возвратить указанное имущество истцу подлежит удовлетворению.
На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца так же подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в указанном размере.
Руководствуясь статьями 194 - 199, 233, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора аренды, возложении обязанности возвратить транспортное средство, удовлетворить.
Расторгнуть договор аренды с правом выкупа от , заключенный между ФИО1 и ФИО2.
Обязать ФИО2 возвратить ФИО1 транспортное средство марки , идентификационный номер , года изготовления, регистрационный знак по передаточному акту в течение 2 (двух) календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере рублей.
Ответчик ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Г. Порфирьев
Мотивированное решение составлено 22 сентября 2022 года.
Решение05.10.2022