Дело № 2-844/2022
65RS0010-01-2022-001348-10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
06 декабря 2022 года город Оха Сахалинской области
Охинский городской суд Сахалинской области
В составе: председательствующего судьи – Асмадяровой Е.Л.,
при секретаре – Козик Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску областного открытого акционерного общества «Сахалиноблгаз» к ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение к внутридомовому газовому оборудованию для приостановления поставки газа, возмещении судебных расходов,
установил :
19.10.2022 областное открытое акционерного общества «Сахалиноблгаз» (далее – ООАО «Сахалиноблгаз») обратилось в Охинский городской суд с иском к ФИО1, указывая, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: Сахалинская область <адрес> <адрес> <адрес>, и потребителем газа, добросовестно поставленного истцом в это жилое помещение. Ответчик имеет значительную задолженность по оплате поставленного истцом газа, в связи с чем истцом принято решение приостановить поставку газа в квартиру ответчика путем отключения внутридомового газового оборудования этой квартиры от газоснабжения. Однако ответчик препятствует доступу представителей истца к внутридомовому газовому оборудованию этого жилого помещения для его отключения от газоснабжения. Поэтому истец был вынужден обратиться с настоящим иском в суд, понес судебные расходы по уплате государственной пошлины.
В связи с этим в своем исковом заявлении ООАО «Сахалиноблгаз» поставило требования о возложении на ответчика ФИО1 обязанности обеспечить доступ представителям ООАО «Сахалиноблгаз» в принадлежащее ответчику по праву собственности жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Сахалинская область <адрес> <адрес> <адрес>, к внутридомовому газовому оборудованию для приостановления поставки газа путем его отключения, возмещении за счет ответчика своих судебных расходов по уплате государственной пошлины при обращении с настоящим иском в суд в размере 6000 руб. 00 коп.
В судебном заседании представитель истца – ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки в судебное заседание не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал. Поэтому суд в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, свидетеля ФИО4, исследовав материалы дела и оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу частей 1-3 статьи 3 ЖК РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения. Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.
Согласно части 4 статьи 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Аналогичные положения содержит пункт 1 действующих с 01.03.2022 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных приказом Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр, и содержал пункт 6 действовавших по 28.02.2022 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25, регламентирующих порядок пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими гражданам на праве собственности жилыми помещениями в многоквартирных домах.
В силу частей 3 и 4 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктами 1-3 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
В силу части 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (пункт 2 статьи 548 ГК РФ).
Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В силу частей 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя, помимо иного, плату за газ.
По общему правилу, установленному частью 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно пункту 21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549 (далее – Правила поставки газа), абонент обязан оплачивать потребленный газ в установленный срок и в полном объеме (подпункт «а»); обеспечивать доступ представителей поставщика газа к приборам учета газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки (подпункт «и»).
Внесение абонентом поставщику газа платы за потребленный газ осуществляется ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, которым является календарный месяц, если договором не установлено иное. Обязанность по внесению платы за потребленный газ возникает с наступления расчетного периода, в течение которого имела место первая фактическая подача газа абоненту (пункт 40 Правил поставки газа).
Согласно подпунктам «а» и «б» пункта 23 Правил поставки газа, поставщик газа вправе: а) при проведении проверок посещать помещения, где установлены указанные приборы и оборудование, с предварительным уведомлением абонента о дате и времени проведения проверки; б) приостанавливать в одностороннем порядке подачу газа до полного погашения абонентом задолженности по оплате потребленного газа.
В силу пунктов 45 и 46 Правил поставки газа поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента в следующих случае неоплаты или неполной оплаты потребленного газа в течение 2 расчетных периодов подряд (подпункт «в» пункта 45). До приостановления исполнения договора поставщик газа обязан направить абоненту уведомление по почте заказным письмом (с уведомлением о его вручении) о предстоящем приостановлении подачи газа и его причинах не позднее чем за 20 календарных дней до дня приостановления подачи газа.
Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами спора, с 13.03.1997 ответчик ФИО1 является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: Сахалинская область <адрес> ул<адрес> <адрес>.
В судебном заседании установлено, что истец обеспечивает это жилое помещение природным газом через присоединенную сеть, в том числе, в период с 01.01.2017 по день разрешения настоящего спора судом.
Соответственно, по общему правилу, эти обстоятельства в своей совокупности порождают обязанность ответчика, как собственника этого жилого помещения, в полном объеме оплачивать истцу стоимость поставленного природного газа ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором произведено предоставление услуги (поставка природного газа).
Из материалов дела установлено, что ответчик свои обязательства по внесению истцу оплаты за предоставленный последним природный газ в период с 01.01.2017 не исполняет. По состоянию на 01.02.2022 задолженность ответчика по оплате поставленного истцом газа составила 24891 руб. 86 коп., по состоянию на день рассмотрения настоящего спора судом составляет 31310 руб. 62 коп.
Доказательств, подтверждающих иное, сторонами спора суду не указано и не представлено.
Как следует из материалов дела, объяснений свидетеля ФИО4 и не оспаривается сторонами спора, уведомлением от 28.05.2021, направленным в адрес ответчика почтовым сообщением, истец сообщил ответчику ФИО1 о наличии у него задолженности по оплате поставленного в его указанное выше жилое помещение газа и размере этой задолженности. Данным уведомлением ответчик также извещен о том, что в случае неоплаты этой задолженности в двадцатидневный срок со дня направления уведомления, истцом будет приостановлена поставка газа в данное жилое помещение. Ответчик ФИО1 уклонился от получения этого уведомления, поэтому с учетом положений пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ и разъяснений, изложенных в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», это уведомление считается доставленным ответчику.
В связи с неоплатой указанной выше задолженности ответчиком в установленный срок, а также в срок по 01.02.2022, распоряжением генерального директора ООАО «Сахалиноблгаз» от 14.02.2022 № 05/30/03Д указанное выше жилое помещение внесено в реестр адресов для проведения мероприятий по приостановлению поставки газа.
Учитывая существенное нарушение ответчиком условий договора о поставке природного газа в части неоднократной просрочки внесения платы за потребленный природный газ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для приостановления истцом в одностороннем порядке подачи газа в квартиру ответчика до полного погашения ответчиком задолженности по оплате потребленного газа.
При этом, приостановление поставки газа в квартиру ответчика путем его отключения технически невозможно без доступа представителей ответчика к внутридомовому газовому оборудованию, расположенному внутри этого жилого помещения, то есть без их доступа в квартиру ответчика.
12.05.2022 представители ООАО «Сахалиноблгаз» в рамках исполнения названного выше распоряжения генерального директора ООАО «Сахалиноблгаз» от 14.02.2022 № 05/30/03Д предприняли попытку получить доступ в квартиру ответчика по указанному выше адресу. При этом ответчик, находясь в этой квартире и будучи уведомленным о цели обеспечения доступа представителей истца в данную квартиру, отказал в их доступе в свое жилое помещение.
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о наличии фактических и правовых оснований для обеспечения в принудительном порядке доступа представителям ООАО «Сахалиноблгаз» в указанное выше жилое помещение, к внутридомовому газовому оборудованию для приостановления поставки газа в это жилое помещение путем его отключения.
При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ООАО «Сахалиноблгаз» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В связи с этим, в соответствии со статьями 98 ГПК РФ, 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере 6000 руб. 00 коп. в возмещение понесенных последним судебных расходов по уплате государственной пошлины при обращении с настоящим иском в суд.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
Исковые требования областного открытого акционерного общества «Сахалиноблгаз» к ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение к внутридомовому газовому оборудованию для приостановления поставки газа, возмещении судебных расходов – удовлетворить.
Обязать ФИО1 (паспорт №) предоставить представителям областного открытого акционерного общества «Сахалиноблгаз» (ИНН <***>) доступ в <адрес> по улице <адрес> в городе Охе Сахалинской области, к внутридомовому газовому оборудованию для приостановления поставки газа в это жилое помещение путем его отключения.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу областного открытого акционерного общества «Сахалиноблгаз» (ИНН <***>) в возмещение судебных расходов денежные средства в размере 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.
Ответчик вправе подать в Охинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Охинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Охинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Е.Л. Асмадярова
Решение в окончательной форме принято 13 декабря 2022 года.
Судья Е.Л. Асмадярова
Копия верна: судья Е.Л. Асмадярова