89RS0013-01-2025-001231-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2025 года г. Губкинский

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Балан А.С.,

при ведении протокола помощником судьи Кузнецовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-714/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых для содержания жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, г. Губкинский, <адрес>, согласно их долям в праве собственности на жилое помещение.

В обоснование своих требований указала, что решением суда произведен раздел совместного имущества. Вышеуказанная квартира выделена в долевую собственность сторон, а также их несовершеннолетних детей. Ответчик перестал оплачивать коммунальные услуги, ввиду чего происходит накопление задолженности, которую она вынуждена погашать самостоятельно.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенная надлежащим образом, не явилась, о причинах неявки не сообщила.

В ходе рассмотрения дела пояснила, что просит определить порядок оплаты услуг по водоснабжению, водоотведению, отоплению, предоставляемых АО «Ямалкоммунэнерго», услуг управляющей компании ООО «РГС-Град» по содержанию общего имущества собственников многоквартирного дома и мест общего пользования, а также ООО «Ямал Экология» по вывозу твердых коммунальных отходов.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, на стороне ответчика привлечены АО «Ямалкоммунэнерго», ООО «РГС-Град», ООО «Ямал Экология».

Представители третьих лиц, извещенных надлежащим образом, не явились, возражений не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьих лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что решением Губкинского районного суда ЯНАО от 26 декабря 2024 года произведен раздел совместно нажитого имущества сторон, в том числе квартиры, расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий АО, г. Губкинский, <адрес>.

За ФИО2 признано право собственности на (...) долю в жилом помещении, за ФИО1 – (...), за их несовершеннолетними детьми ФИО10 – по (...).

Управляющей компанией, осуществляющей услуги по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, в котором находится вышеуказанная квартира, является ООО «РГС-Град», ресурсоснабжающей организацией является АО «Ямалкоммунэнерго», вывоз ТКО осуществляется «ЯмалЭкология», что следует из платежного документа (л. д. 10).

Согласно п.п. 1, 2 ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены названным кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения ст. 30 Жилищного кодекса РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 Гражданского кодекса РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Соглашение между сособственниками спорной квартиры об ином порядке оплаты обязательных платежей не достигнуто.

Таким образом, порядок и размер участия в несении расходов за жилое помещение и коммунальные услуги собственниками должен быть определен судом пропорционально доле в праве общей долевой собственности.

Однако, учитывая, что в силу ст. 63, 80 Семейного кодекса РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности по воспитанию и содержанию своих несовершеннолетних детей, оплата жилищно-коммунальных услуг, приходящаяся на доли детей, должна осуществляться обоими родителями в равных долях.

Согласно пункту 27 Постановления Пленума ВС РФ 27 июня 2017 года N 22 сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, суд считает возможным определить сторонам порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг поровну, то есть в размере ? от всех начислений.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок оплаты расходов на содержание жилого помещения, коммунальных услуг и услуг по вывозу ТКО за жилое помещение по адресу: Ямало-Ненецкого автономного округа, г. Губкинский, <адрес>, ФИО1 и ФИО2 в равных долях, то есть по ? всех начислений.

Данное решение является основанием для выдачи каждому участнику долевой собственности отдельных платежных документов согласно установленному судом порядку оплаты.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Губкинский районный суд ЯНАО.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 октября 2025 года.

Председательствующий: подпись

Копия верна. Судья А.С. Балан