Решение по делу № 2-1478/2023 от 15.08.2023

Дело № 2-1478/2023

УИД 59RS0025-01-2023-001227-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск 15 августа 2023 года

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Зориной Т.С.,

при секретаре Вагановой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах,

установил:

НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» обратился в суд с иском, к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с 04.2018 по 12.2020 в общей сумме <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб., государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником нежилого помещения площадью 499, 9 кв.м, расположенном по адресу: г Краснокамск, <адрес>, лицевой счет №. Сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> коп., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт составляют <данные изъяты> коп.

Представителем истца было представлено уточнения по заявленным требованиям, а именно: был представлен помесячный расчет пени с учетом действия моратория. Таким образом, просили взыскать с должника пени за несвоевременную оплату задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере <данные изъяты> коп.

В судебном заседании представитель истца, извещенный надлежащим образом, участия не принимал, просил рассматривать дело без участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, просила провести судебное заседание в ее отсутствие, поддержала ранее представленный отзыв. В отзыве указала, что с иском согласились частично, просила применить последствия пропуска срока исковой давности и во взыскании пени отказать, поскольку истец не направлял в адрес ответчика квитанции.

Суд, исследовав материалы, считает требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Региональной программой установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г Краснокамск, <адрес>, возникла с ДД.ММ.ГГГГ г.

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» (далее - Фонд, Региональный оператор) является региональным оператором и действует на основании Жилищного кодекса Российской Федерации и Закона Пермского края от 11 марта 2014 г. № 304-ПК «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края» (далее - Закон Пермского края № 304-ПК).

Фонд является исполнителем региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2014-2044 годы, утвержденной постановлением Правительства Пермского края от 24 апреля 2014 г. № 288-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2014 - 2044 годы и предельных стоимостей услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, которые могут оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта» (далее - Региональная программа).

Статьей 6 Закона Пермского края № 304-ПК предусмотрено, что Минимальный размер взноса ежегодно устанавливается нормативным правовым актом Правительства Пермского края на трехлетний период реализации региональной программы капитального ремонта, с разбивкой по годам, в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

На основании постановления Правительства Пермского края от 10 октября 2014г. №1149-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края» в 2015 г. на один квадратный метр общей площади приходится 7 руб. в месяц.

Постановлением Правительств Пермского края от 18 ноября 2015 г. № 989 - п установлен минимальный размер взноса на один квадратный метр общей площади на 2016 г. в размере 7 руб. 58 коп.

На основании Постановления № 961-п от 21.10.2016 г. на 2017 г. установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в размере 8 руб. 28 коп. на один квадратный метр общей площади в месяц,

На 2018 г. установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в размере 8 руб. 46 коп. на один квадратный метр общей площади в месяц.

На 2019 г. установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в размере 9 руб. 00 коп. на один квадратный метр общей площади в месяц.

На основании Постановления Правительства Пермского края от 15.10.2019 N 753-п “Об установлена минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2020-2022 годы” на 2020 г. установлю минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в размере 9 руб. 36 коп. на один квадратный метр общей площади в месяц, на 2021 г. установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в размере 9 руб. 73 коп. на один квадратный метр общей площади в месяц, на 2022 г. установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в размере 10 руб. 10 коп. на один квадратный метр общей площади в месяц.

В соответствии с частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, предоставленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы ей капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующие на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Формирование фонда капитального ремонта данного многоквартирного дома определено на общем счете Фонда.

Ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения площадью 499,90 кв.м, расположенном по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11)

Сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> коп., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт составляют <данные изъяты> коп., что следует из представленного расчета. (л.д.7)

Ответчиком в суде заявлено о пропуске срока исковой давности по части платежей.

Представитель истца каких-либо мнения по ходатайству о пропуске срока исковой давности по части платежам не высказал, возражений не представлено.

Разрешая заявленное ходатайство ответчика о применения срока исковой давности, суд руководствуется следующим.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности три года.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.

Пунктом 1 ст. 204 ГК РФ предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с абзацем 2 пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности", срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Период образования задолженности: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратился в суд с исковым заявление ДД.ММ.ГГГГ Соответственно, учитывая трехгодичный срок исковой давности, взысканию подлежит задолженность за период с июня 2020 года по декабрь 2020 года.

Однако, истец в указанный период обращался за выдачей судебного приказа.

Мировым судьей судебного участка № Краснокамского судебного района был выдан судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за период с ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебный приказ № был отменен в связи с поступившими возражениями ФИО1

Значит, судебный приказ действовал в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (16 месяцев).

Согласно ч.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Таким образом, принимая во внимание сроки исковой давности, с учетом действия судебного приказа (июнь 2020 года – 16 месяцев), взысканию подлежит задолженность за период с февраля 2019 года по декабрь 2020 года.

период

услуга

начислено

оплачено

задолженность

<данные изъяты>

ОСП по г. Краснокамску ГУФССП России по Пермскому краю представлены сведения о том, что в период действия судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика ФИО1 были произведены удержания в размере <данные изъяты> руб.

Однако, указанная сумма не учтена истцом при расчете задолженности.

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию сумма задолженности за период с 02.2019 по 12.2020 в размере <данные изъяты>

Довод ответчика о том, что ответчику не направлялись квитанции на оплату взносов за капитальный ремонт не является основанием к отказу в иске в данной части, так как данное обстоятельство не освобождает ответчика от уплаты взносов за период, когда она являлась собственником нежилого помещения, равно как не освобождает ответчика от уплаты законно начисленных на задолженность пени в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ.

Суд отклоняет довод ответчика об отсутствии получения платежных документов, поскольку, несмотря на указание в части 3 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации на оплату взносов на капитальный ремонт на основании платежных документов, предоставляемых региональным оператором, обязанность по уплате таких взносов и сроки их внесения установлены непосредственно федеральным законом, следовательно, собственник помещений многоквартирном доме обязан уплачивать взносы и в отсутствие платежных документов.

Судом принимается во внимание расчет пени, представленный истцом, контрсчета стороной ответчика не представлено.

Однако, с учетом сроков исковой давности с ответчика подлежит взысканию пени в следующем размере:

<данные изъяты>

Согласно ч.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание сумму задолженности, период ее образования, с учетом степени вины ответчика суд не находит основания для снижения ее размера.

Являясь собственником нежилого помещения, ответчик должна была знать о наличии у нее обязанности оплачивать взносы на капитальный ремонт за принадлежащее ей имущество и действовать добросовестно.

Доказательств объективных непреодолимых препятствий, которые не позволили ответчику исполнить обязательство по оплате взносов на капитальный ремонт, материалы дела не содержат.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска уплачена государственная пошлина 10 112 руб. (л.д.10)

Исходя из суммы заявленных требований <данные изъяты> руб. (100%) и сумм удовлетворенных требований <данные изъяты> руб. (69%), с ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1 в пользу НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2967,69 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Зорина Т.С.