Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 октября 2022 года <адрес>
Красногорский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Горячевой М.Н.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа <адрес>, третье лицо ОНТ «Медик», о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050207:546 площадью 216 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования для огородничества без возведения некапитальных хозяйственных строений и сооружений, находящийся по адресу: <адрес>, Красногорский муниципальный район, сельское поселение Ильинское, <адрес>, участок №.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ года был принят в члены Огороднического некоммерческого товарищества «Медик», на тот момент Огородного товарищества при горбольнице №, вместо выбывшего члена товарищества - его отца ФИО1, который состоял членом ОНТ с момента его организации в 1969 году.
К истцу перешло право пользования земельным участком № площадью 216 кв.м, который был выделен отцу совместным решением партийного бюро, месткома и администрации Горбольницы № от 09.10.1969г.
На основании решения общего собрания членов ОНТ «Медик» проведены геодезические работы по межеванию земельных участков членов товарищества с присвоением участкам новых порядковых номеров. Согласно представленной схеме земельный участок истца имеет порядковый №.
Как член ОНТ добросовестно выполняет свои обязанности по уплате членских и целевых взносов, несет бремя содержания земельного участка.
В 2012 году проведены работы по межеванию земельного участка, фактическая площадь участка составила 216 кв.м. Постановлением Главы администрации Красногорского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения участка на кадастровом плане территории и установлено местоположение земельного участка, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, сведения об участке внесены в ЕГРН.
В судебное заседание истец, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, не явился. Представитель истца по ордеру адвокат ФИО4 письменно поддержал исковые требования, просил рассмотреть дело в отсутствие стороны истца.
Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес>, извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, письменных возражений не представил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении рассмотрения дела.
Третье лицо ОНТ «Медик», извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, письменных объяснений не представило, не ходатайствовало об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что решением местного комитета Горбольницы № от ДД.ММ.ГГГГ на выделенном колхозом «Ленинский луч» земельном участке вдоль застройки жилых домов было организовано садово-огородное товарищество при Горбольнице №.
На основании совместного решения месткома и администрации Горбольницы № от ДД.ММ.ГГГГ за сотрудниками больницы были закреплены земельные участки для огородничества. За ФИО1 закреплен участок №.
Решением общего собрания членов Огородного товарищества при горбольнице № от ДД.ММ.ГГГГ на основании личных заявлений ФИО1 исключен из членов товарищества, ФИО2 принят в члены товарищества, за ним закреплен земельный участок №.
Общим собрания членов садово-огородного товарищества при Горбольнице № от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о реорганизации товарищества в ОНТ «Медик».
На основании решения общего собрания членов ОНТ «Медик» от ДД.ММ.ГГГГ проведены геодезические работы по межеванию земельных участков членов товарищества с присвоением участкам новых порядковых номеров. Согласно представленной схеме земельный участок истца имеет порядковый №.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050207:546 площадью 216 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования для огородничества без возведения некапитальных хозяйственных строений и сооружений, находится по адресу: <адрес>, Красногорский муниципальный район, сельское поселение Ильинское, <адрес>, участок №. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Сведения о правообладателе земельного участка в ЕГРН отсутствуют.
В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с п.9.1. ст.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п.4 ч.1 ст.49 ФЗ № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, в том числе, иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.
В соответствии с п.2.7. ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Учитывая, что истребуемый земельный участок истца соответствует требованиям, указанным в законе, находится в границах территории ОНТ «Медик», образованного вместо садово-огородного товарищества при Горбольнице №, до ДД.ММ.ГГГГ, закреплен в пользование за ФИО2 до введения в действие Земельного кодекса РФ, сведения о земельном участке внесены в ЕГРН, истец несет расходы по его содержанию, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на земельный участок.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050207:546 площадью 216 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования для огородничества без возведения некапитальных хозяйственных строений и сооружений, находящийся по адресу: <адрес>, Красногорский муниципальный район, сельское поселение Ильинское, <адрес>, участок №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца.
Судья подпись М.Н. Горячева
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись М.Н. Горячева