Дело №2-568/2022
18RS0017-01-2022-000656-77
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 августа 2022 года п.Кизнер
Кизнерский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Собина А.Л.,
при секретаре Кузнецовой Ю.М.,
с участием истца ФИО1,
помощника прокурора Кизнерского района Черновой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Требования мотивированы тем, что ему принадлежит вышеуказанный дом на праве собственности. Ответчик с 2004 года зарегистрирован и проживал в доме до 2007 года. В 2007 году ФИО2 уехал, но с регистрационного учёта не снялся. В настоящее время местонахождение ФИО2 не известно, бремя расходов по содержанию дома он не несёт. Регистрация в доме ответчика ограничивает истца в праве владения и распоряжения жилым помещением.
В судебном заседании истец полностью поддержал исковое заявление. Суду пояснил, что в настоящее время дом, в котором зарегистрирован ответчик, разрушается, т.к. в нём никто не живёт. Он намерен его разобрать, но ФИО2 до сих пор в нём зарегистрирован. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: для снятии его с регистрационного учёта.
В судебном заседании помощник прокурора УР Чернова О.А. полагала исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Ответчик в судебное заседание не явился, его место жительства в настоящее время не известно.
Представитель третьего лица МВД по УР в судебное заседание не явился, извещен о дате рассмотрения дела надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя 3-го лица.
Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Достоверность изложенных фактов подтверждается следующими материалами дела.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 25.10.2004 ФИО1 является собственником дома по адресу: по адресу: (л.д.9).
Из справок МО МВД РФ «Кизнерский» усматривается, что по вышеуказанному адресу зарегистрирован один человек – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 11.05.2006 по настоящее время (л.д.12, 19).
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.10.2021) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета. Одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является: признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2021) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения. Право собственности на дом по адресу: , подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.10.2004. Ответчик проживал в доме по согласию собственника, членом его семьи не является, длительное время в доме не проживает, бремя его содержания не несёт, какие-либо обстоятельства, свидетельствующие о сохранении за ним права пользования жилым помещением, которые могли бы быть предметом обсуждения судом, не установлены.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку длительное время не проживают в доме, бремя его содержания не несёт. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением- удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Удмуртской АССР, утратившим право пользования жилым помещением по адресу:
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по указанному выше адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Кизнерский районный суд УР.
Судья А.Л. Собин