Дело №2-2541/2022

50RS0048-01-2022-001516-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2022 г. г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: судьи Тягай Н.Н., с участием прокурора Черновой Н.А., при секретаре Калалб О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третьи лица – ОВМ УМВД России по г.о. Химки в Московской области, Окружное управление социального развития №22 Министерства социального развития Московской области,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, в котором просила прекратить за ответчиком и её несовершеннолетней дочерью право пользования жилым домом № 1, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанного дома и земельного участка на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от 14.07.2011 г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 12.08.2011 г., от 15.09.2011 г. В спорной доме с 19.01.2016 г. зарегистрирована также ответчик ФИО3 (дочь супруга истца) и с <дата> г. несовершеннолетняя дочь ответчика ФИО1, <дата> г. рождения. Ответчик никогда не проживала в спорном доме. Ответчик лишь зарегистрирована в нем, не проживает в нем, не несет бремя содержания и расходов по оплате коммунальных платежей, не поддерживает отношений с собственником дома, соглашение о праве пользования жилым помещением ими не достигнуто. Регистрация несовершеннолетней ФИО1 произведена без ведома и согласия истца. Регистрация ответчика и её дочери носит формальный характер. По мнению истца, право пользования ответчиком и её несовершеннолетней дочерью спорным жилым домом подлежит прекращению.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в суд своих представителей по доверенности ФИО7 и ФИО8, которые поддержали заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований иска, указав, что никогда не вселялась в дом, но намерена там проживать.

Третьи лица – представители ОВМ УМВД России по г.о. Химки в Московской области, Окружного управления социального развития №22 Министерства социального развития Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от 14.07.2011 г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 12.08.2011 г., от 15.09.2011 г.

В спорной доме с 19.01.2016 г. зарегистрирована также ответчик ФИО3 (дочь супруга истца) и с 11.09.2021 г. несовершеннолетняя дочь ответчика ФИО1, <дата> г. рождения.

Как следует из предъявленного иска, и пояснения истцовой стороны в ходе судебного разбирательства, ответчик в спорном доме не проживает, и никогда не вселялся, что не отрицалось стороной ответчика, членом семьи истца не является, её вещи в доме отсутствуют, бремя расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, соглашений о праве пользования жилым помещением с ней не заключалось. Приведенные истцом обстоятельства стороной ответчика в установленном порядке не опровергнуты.

В силу ч.ч.1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца и ответчика, её несовершеннолетней дочери материалы дела не содержат. В суде было установлено, что ребенок с рождения проживает совместно с матерью.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации, ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

По данному делу законный представитель несовершеннолетней ФИО3 в спорном доме не проживает.

Сама по себе регистрация гражданина по месту жительства, без фактического вселения в жилое помещение, не влечет за собой право пользования жилым помещением.

Разрешая спор по существу, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, руководствуясь положениями ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, суд считает возможным прекратить за ответчиком и её несовершеннолетней дочерью право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку доказательств, что ответчик ФИО3 и её несовершеннолетняя дочь ФИО1 в настоящий момент является членом семьи собственника (истца), исходя из жилищных правоотношений, не представлено, как и не представлено сведений о ведении им совместного бюджета и хозяйства, оплаты ответчиком жилищно-коммунальных услуг, вместе с тем, жилищно-коммунальные услуги оплачивает истец. Между сторонами утрачена семейная связь, ответчик длительное время в спорном доме не проживает, совместное хозяйство сторонами не ведется, соглашение между сторонами о порядке пользования ответчиком жилым помещением, в том числе, о сохранении за ним права пользования жилым домом не достигнуто. Обстоятельств, в силу которых за ответчиком и её несовершеннолетней дочерью сохраняется право пользования жилым помещением, в ходе судебного разбирательства судом не установлено. Оснований для сохранения за ответчиком и её несовершеннолетней дочерью права пользования спорным домом на определенный срок стороной ответчика не представлено и судом не установлено.

Поскольку суд прекращает за ответчиком и её несовершеннолетней дочерью право пользования жилым помещением, данное обстоятельство является достаточным основанием для снятия ответчика и её несовершеннолетней дочери с регистрационного учета, на основании п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".

Руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО3, <дата> г. рождения, уроженкой г. Москвы, ФИО1, <дата> г. рождения, <...>, жилым домом № 1, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, <дата> г. рождения, уроженки г. Москвы, ФИО1, <дата> г. рождения, <...>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2022 г.

Судья: Н.Н. Тягай