УИД 77RS0008-02-2025-007117-64

Дело № 2-3277/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

16 декабря 2025 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГБУ «Жилищник адрес» к Ки......новне, Ки......нтиновичу, Ки......нтину Александровичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец ГБУ «Жилищник адрес» обратилось в Зеленоградский районный суд адрес с исковым заявлением к Ки......новне, Ки......нтиновичу, Ки......нтину Александровичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указано, что ГБУ «Жилищник адрес» на основании договора управления многоквартирным домом № 2039/21 от 20.05.2022 является организацией, управляющей общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, адрес. Ответчики зарегистрированы по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги. Как следует из представленного расчета задолженности, у ответчиков образовалась задолженность за период с 01.08.2022 г. по 30.06.2024 г. включительно в размере сумма Истцом обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг были оказаны в полном объеме, претензий со стороны ответчиков по качеству и количеству оказанных услуг, отсутствовали. ГБУ «Жилищник адрес» ранее подавало заявление о вынесении судебного приказа мировому судье судебного участка № 400 адрес в отношении должников, определением мирового судьи судебного участка № 400 адрес от 10.10.2024 судебный приказ по делу № 2-1750/400/2024 о взыскании задолженности за период с 01.08.2022 г. по 30.06.2024 г. включительно в размере сумма был отменен на основании заявления ответчиков. В связи с этим истец, уточнив сумму заявленных требований в порядке ст.39 ГПК РФ, истец окончательно просит взыскать с ответчика Ки...ой Анны Константиновны задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг текущий ремонт и обращение с ТКО за период с 01.09.2022 г. по 30.06.2024 г. в размере сумма; взыскать в солидарном порядке с ответчиков Ки...... Василия Константиновича, Ки...... Константина Александровича задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2022 г. по 30.06.2024 г. в размере сумма, а также расходов по оплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Ответчики, извещенные в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя истца в соответствие со ст.167 ГПК РФ, в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, истец ГБУ «Жилищник адрес» на основании договора управления многоквартирным домом № 2039/21 от 20.05.2022 является организацией, управляющей общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, адрес.

Ки...... А.К. с 11.07.2022 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы: Ки... К.А., Ки... В.К., временно зарегистрированы до 15.09.2028 г. фиоС, фио, собственник Ки...... А.К. зарегистрирована по адресу: адрес, адрес.

Ответчики уклоняются от оплаты жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за ними числится задолженность за период с 01.08.2022 г. по 30.06.2024 г. включительно. Расчеты взыскиваемой суммы ответчиками не оспаривались, возражения не подавались.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Положениями части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Таким образом, при рассмотрении дела установлены обстоятельства наличия задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: адрес, адрес в размере, не оспоренном по делу с учетом распределения бремя доказывания по правилам ст. 56 ГПК РФ, а также установлены обстоятельства пользования жилищно-коммунальными услугами в период образования задолженности ответчиками Ки...ой Анной Константиновной, Ки...ым Василием Константиновичем, Ки...ым Константином Александровичем.

Доказательств наличия соглашения сторон об ином порядке участия в расходах и являющихся основанием для отказа истцу в удовлетворении требований, суду не представлено.

Проверив и оценив собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности, оценив взаимную связь доказательств и фактов, установленных судом, суд полагает доводы искового заявления ГБУ «Жилищник адрес» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Ки...ой Анны Константиновны, Ки...... Василия Константиновича, Ки...... Константина Александровича в пользу ГБУ «Жилищник адрес» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31,153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник адрес» к Ки......новне, Ки......нтиновичу, Ки......нтину Александровичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Ки...ой Анны Константиновны в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг текущий ремонт и обращение с ТКО за период с 01.09.2022 г. по 30.06.2024 г. в размере сумма

Взыскать в солидарном порядке с Ки...... Василия Константиновича, Ки...... Константина Александровича задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2022 г. по 30.06.2024 г. в размере сумма

Взыскать солидарно с Ки...ой Анны Константиновны, Ки...... Василия Константиновича, Ки...... Константина Александровича в пользу ГБУ «Жилищник адрес» расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Ответчики вправе подать в Зеленоградский районный суд адрес заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, принятого в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 13 января 2026 года.

Судья Н.А. Большакова