Дело №2-4343/2025
УИД 77RS0020-02-2025-004682-40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июля 2025 г. адрес
Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Шутовой И.В., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4343/2025 по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что истец ГБУ «Жилищник адрес» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес. Ответчик ФИО1 является нанимателем квартиры № 9 по адресу: адрес. Ответчикам предоставлялись жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, однако ответчики не вносили плату за них.
На основании изложенного, истец просит солидарно жилищно-коммунальные услуги за период с 07.2022г. по 07.2024г. составила сумма., расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Представитель ГБУ адрес Ивановское» в судебное заседание явилась исковые требования поддержала в полном объеме, представила письменные пояснения.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, возражала против исковых требований, представлены письменные возражения.
Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав явившихся участников, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, М-вых. Д.15 к.4, кв.9, передано по договору социального найма ФИО1 квартире зарегистрированы ФИО1, фио
Многоквартирный жилой дом, в котором находится указанное жилое помещение, находится в управлении истца.
ГБУ адрес «Жилищник адрес»предоставляло жилищно-коммунальные услуги в полном объеме и надлежащего качества, начисление оплаты за ЖКУ производились в соответствии с действующим законодательством.
В нарушение своих обязанностей ответчики оплачивали коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме.
В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по предоставлению доказательств и участию в их исследовании.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
11.04.2023 мировым судьей судебного участка № 286 адрес Москвы, был вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-0772/286/2023 на взыскание задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 04.2022г. по 07.2023г.
Определением мирового судьи судебного участка № 286 адрес Москвы от 22.09.2023г. отменен судебный приказ на взыскание задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 04.2022г. по 07.2023г.
03.08.2023 мировым судьей судебного участка № 286 адрес Москвы, был вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-1711/286/2023 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 07.2023г. по 08.2023г.
Определением мирового судьи судебного участка № 286 адрес Москвы от 22.09.2024 отменен судебный приказ на взыскание задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 07.2023г. по 08.2023г.
31.01.2024 мировым судьей судебного участка № 286 адрес Москвы, был вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-273/286/2024 на взыскание задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 09.2023г. по 12.2023г.
Определением мирового судьи судебного участка № 286 адрес Москвы от 22.03.2024 отменен судебный приказ на взыскание задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 09.2023 по 12.2023г.
10.10.2024 мировым судьей судебного участка № 286 адрес Москвы, был вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-2940/286/2024 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период за период с 08.2024г. по 08.2024г.
Определением мирового судьи судебного участка № 286 адрес Москвы от 22.03.2024 отменен судебный приказ на взыскание задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 08.24г. по 08.2024г.
08.11.2024 мировым судьей судебного участка № 286 адрес Москвы, был вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-3046/286/2024 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период за период с 01.2024г. по 07.2024г.
Определением мирового судьи судебного участка № 286 адрес Москвы от 25.11.2024 отменен судебный приказ на взыскание задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.2024г. по 07.2024г.
Согласно представленного в материалы дела расчета задолженности за период с 07.2022г. по 07.2024г. ответчиками не вносилась плата за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере составила сумма
Указанный расчет задолженности в ходе рассмотрения дела не оспорен, доказательств отсутствия задолженности или ее наличия в ином размере не представлено.
Рассматривая исковые требования, принимая во внимание, что управляющая организация получает плату за коммунальные услуги и осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, собственники и наниматели помещений, обязаны оплачивать предоставляемые им жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований к ответчикам фио, ФИО1 и взыскивает с них задолженность в размере сумма в солидарном порядке.
Довод ответчика о том, что ранее истцом не начислялась отдельно плата за холодную воду для горячего водоснабжения и подогрев воды, суд не может принять во внимание, поскольку из письменных пояснений следует, что в квитанциях плата за горячее водоснабжение указано одной строкой, вместе с тем расчет платы производится исходя из двухкомпонентного тарифа, то есть состоит из начислений «холодная вода для горячей» и «подогрев воды».
Довод ответчика о том, что истцом не произведены перерасчеты коммунальных услуг ввиду оказания некачественных услуг, не нашел своего подтверждения, при этом доказательств того, что истцом оказывались услуги в спорный период ненадлежащего качества не представлено, судом не установлено.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст. 96 ГПК РФ.
Таким образом, с ответчиков также в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, - удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья И.В. Шутова
Мотивированное решение изготовлено – 22.08.2025г.