№2-3690/2022

50RS0033-01-2022-005983-05

РЕШЕНИЕ (Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 ноября 2022 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А.,

При секретаре Мелентьевой Т.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архангельского ЕИ к Администрации Орехово-Зуевского городского округа об установлении юридического факта, признании права собственности и установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, которой принадлежал жилой дом площадью 89,6 кв.м. и земельный участок кадастровым № площадью 3000 кв.м. по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежал наследодателю на основании решения Новинского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом принадлежал наследодателю на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности наследодателя в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Наследодатель завещания не оставил. Единственным наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2 является ее сын истец ФИО1. В установленный законом срок истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако принял наследство фактически, пользуется жилым домом и земельным участком, оплачивает коммунальные услуги и осуществляет ремонт, поэтому истец уточнил требования и просит суд установить юридический факт принадлежности Архангельской МЕ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома общей площадью 89,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, установить юридический факт принятия наследства Архангельским ЕИ после смерти Архангельской МЕ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности за Архангельским ЕИ на жилой дом общей площадью 89,6 кв.м. и земельный участок кадастровым № общей площадью 3000 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, и установить границы земельного участка кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии со схемой расположения границ земельного участка, указанной в уточненном исковом заявлении. В судебном заседании полномочный представитель истца по надлежащей доверенности поддержала уточненные исковые требования.

Полномочный представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства, против чего истец не возражает.

Третье лицо без самостоятельных требований ФИО4 в судебном заседании поддержала уточненные требования, пояснила суду, что знает семью Архангельских с детства, истец является единственным сыном в семье, который хоронил мать ФИО2, после ее смерти истец ухаживает за домом и земельным участком, осуществляет ремонт, окашивает траву, оплачивает коммунальные услуги, а также согласовал, в том числе с нею, границы земельного участка, огороженного по всему периметру забором, границы не передвигались боле 15 лет.

Третье лицо без самостоятельных требований ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дне и часе судебного заседания, причины неявки суду не известны, возражений не представил.

Суд, изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома площадью 89,6 кв.м. и земельного участка площадью 3000 кв.м. кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>.

Земельный участок принадлежал наследодателю ФИО2 на основании решения Новинского сельского Совета Орехово-Зуевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом принадлежал наследодателю ФИО2 на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного в Новинском сельском Совете Орехово-Зуевского района Московской области и зарегистрированного в реестре под № и записей в похозяйственных книгах за 1991-2016 годы.

Завещания ФИО2 не оставила. Наследником первой очереди по закону к имуществу умершей Архангельской МЕ является ее сын ФИО1, других наследников не имеется.

В установленный законом срок наследник ФИО1 не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО2

В судебном заседании из пояснений лиц, участвующих в деле, установлено, что после смерти ФИО2 ее сын ФИО1 ухаживает за жилым домом и земельным участком, что свидетельствует о фактическом принятии наследства. Доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что в результате проведенных кадастровых работ площадь земельного участка кадастровым № определена и составила 3000 кв.м.

В ходе судебного заседания суд обозрел материалы гражданского дела № по иску Архангельского ЕИ к Администрации Орехово-Зуевского городского округа об установлении юридических фактов. Определением Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ФИО1 оставлено без рассмотрения. В материалах указанного гражданского дела имеется справка, выданная АО «Мосэнергосбыт» об отсутствии задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по оплате электроэнергии бытового абонента по адресу: <адрес> <адрес>. Кроме того, в указанное гражданское дело приобщен подлинный акт согласования границ земельного участка кадастровым №, подписанный всеми смежными собственниками. Таким образом, споров по местоположению границ земельного участка не имеется.

Согласно норм ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение прав граждан, в числе которых и факт владения строением на праве собственности, если в ином порядке невозможно получить или восстановить документы, удостоверяющие данный факт.

Наследодатель ФИО2 открыто, непрерывно и добросовестно владела спорным жилым домом, суд приходит к выводу, что требуемый юридический факт нашел свое подтверждение в судебном заседании, поэтому указанный жилой дом подлежит включению в наследственную массу после смерти Архангельской МЕ, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Спора о праве не заявлено, доказательств обратного суду не представлено. В соответствии со ст.1110, 1111, 1112, 1113, 1114, 1116, 1141, 1142, 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.п.1 и 2 ст.1142 ГК РФ).

К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 -1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 ГК РФ).

Единственным наследником после смерти Архангельской МЕ является ее сын ФИО1, других наследников не имеется. Завещания наследодатель не оставил. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Таким образом, по смыслу п.4 ст.1152 ГК РФ право собственности на имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в силу ст.1141, 1142, 1152 ГК РФ истец ФИО1 как наследник после смерти матери ФИО2 принял наследство, так как совершил действия по принятию наследства фактически. Принятие части наследства означает принятие всего наследства в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Поскольку ответчик Администрация Орехово-Зуевского городского округа Московской области обоснованных возражений не представил, право собственности наследодателя на наследственное имущество никем не оспаривается, истец принял наследство фактически, доказательств обратного суду не представлено, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Кроме того, согласно п.2 ст.16 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в Федеральном законе от 24.07.2007 года №221 - ФЗ сведений, осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета «заявления» о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов.

Согласно ст.38 ч.9 Федерального закона №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в соответствий с которой при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа их сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет закреплены с использованием природных объектов искусственного происхождения, позволяющих определить.

В судебном заседании установлено, что границы спорного земельного участка располагаются на месте без изменений более 15 лет, согласованы со всеми смежными собственниками, площадь земельного участка соответствует правоустанавливающим документам на земельный участок, зафиксированы в схеме расположения границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО6, поэтому заявленные требования об установлении границ земельного участка также подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Архангельского ЕИ удовлетворить.

Установить юридический факт принадлежности Архангельской МЕ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности жилого дома общей площадью 89,6 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, включить указанное имущество в наследственную массу.

Установить юридический факт принятия наследства Архангельским ЕИ после смерти ДД.ММ.ГГГГ Архангельской МЕ.

Признать право собственности за Архангельским ЕИ в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 89,6 кв.м., и на земельный участок кадастровым № общей площадью 3000 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>.

Установить границы земельного участка площадью 3000 кв.м. кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии со схемой расположения границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО6 и следующими координатами:

Наименование

X (м)

У (м)

точки

1

2

3

HI

451431.18

2280352.07

Н2

451430.42

2280352.52

Н3

451430.7

2280353.19

10

451428.19

2280354.34

Н4

451408.15

2280363.55

Н5

451397.02

2280339.75

Н6

451394.85

2280334.63

Н7

451364.69

2280263.94

Н8

451392.04

2280252.37

Н9

451404.8

2280285.44

Н10

451407.71

2280293.08

Н11

451417.82

2280320.02

Н12

451419.99

2280325.74

Н13

451421.9

2280330.37

Н14

451427.56

2280342.62

н 1

451431.18

2280352.07

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

Сторона, не присутствовавшая на судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в 7-дневный срок со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: