05RS0№-49

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> РД, в составе председательствующего – судьи Гаджиева Х.К., при секретаре судебного заседания – ФИО2, с участием представителя ответчика ФИО3 действующего на основании ордера № от 27.12.2022г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, в обоснование исковых требований, ссылаясь на то, что ответчик является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН. Фактически потребляя, предоставляемые коммунальные услуги, как отопление и горячая вода, совершал конклюдентные действия. Исходя из смысла ст. 6 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате предоставленных услуг: отопления и горячего водоснабжения.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О предоставлении коммунальных услуг собственниками помещений в МКД и жилых домов", размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов.

Задолженность ответчика по отоплению и водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. суммарно составляет 265 845 рублей.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

На основании изложенного в иске, истец просит суд взыскать с ответчика – ФИО1 в пользу истца ООО «Теплоэнерго» основной задолженности в размере 265 845 руб., пени в размере 79 754 руб. и госпошлины в размере 7 603 руб.

В судебное заседание истец, будучи извещен о времени и месте судебного разбирательства, представителя не направил, в исковом заявлении в случае неявки в судебное заседание, просит суд рассмотреть дело по существу, в отсутствие представителя истца, в связи с чем определено рассмотреть дело в отсутствие истца на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1, будучи извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, воспользовался правом на введения дела через своего представителя.

Представитель ответчика по ордеру адвокат ФИО3 в судебном заседании исковое заявление не признал, пояснил суду, что ответчик ФИО1 никогда не являлся собственником указанной квартиры, в удовлетворении заявленных требовании просил отказать в полном объеме.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Так, согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании п. 1 ст. 153 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела не следует и истцом не доказано, что собственником квартиры расположенного по адресу: РД, <адрес> является ФИО1

К материалам дела истец прикладывает справку ГБУ РД «Ростехкадастр» от 10.09.2022г., из которого следует, что согласно базе данных, гр. ФИО1 принадлежит на праве собственности, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>., однако, суд дает критическую оценку данному документу, поскольку в материалах дела имеется справка ГБУ РД «Ростехкадастр» от 28.12.2022г. согласно которому за ФИО1 жилые помещения (жилой дом, квартира, часть жилого дома, часть квартиры) по РД в делах архива ГБУ РД «Ростехкадастр», на техническом учете не состоят.

Кроме того, согласно уведомлению № № от 31.01.2023г. за ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует какое-либо имущество.

Таким образом, истцом не представлено доказательств наличия у ФИО1 задолженности перед ООО «Теплоэнерго».

При таких обстоятельствах, судом не усматривается правовых оснований для удовлетворения заявленного требования.

По правилам ст. 98 ГПК РФ в связи с отказом в удовлетворении основного требования, не подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины в размере 7 603 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

В удовлетворении исковых требований ООО «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение в размере 265 845 рублей, пени в размере 79 754 рублей и судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере 7 603 рублей, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Гаджиев Х.К.