дело № 2-6981/2025

07RS0001-02-2025-005808-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нальчик 29 октября 2025 года

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего – судьи Бажевой Р.Д.,

при секретаре судебного заседания – Нальчиковой ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 ФИО8 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 ФИО9 утратившей право пользования недвижимым имуществом, в виде квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> обязать отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес> снять ФИО2 ФИО10 с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что ей на праве собственности принадлежит недвижимое имущество в виде квартиры по адресу: <адрес> Право собственности она приобрела на основании договора купли-продажи. Согласно декларации зарегистрированных совместно с заявителем лиц, в <адрес>, расположенной в <адрес> помимо нее также зарегистрирована ФИО2 ФИО11 На неоднократные требования добровольно сняться с регистрационного учета она не реагирует. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует, на протяжении долгого периода и по настоящее время, не проживает в квартире, не участвует в её содержании и оплате коммунальных услуг, оснований для дальнейшего проживания у ответчика не имеется.

Истец ФИО1 ФИО12, извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, от нее поступило ходатайство о рассмотрении дела без её участия, поддержав исковые требования.

Ответчики ФИО2 ФИО13, извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не уведомила.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 ФИО14 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно декларации зарегистрированных совестно с заявителем лиц в вышеуказанной квартире также зарегистрирована ФИО2 ФИО15

Согласно требованиям ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать в суде те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Суд находит установленным, что ответчик в спорном домовладении не проживает, какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что доводы истца нашли свое подтверждение, следовательно, поданный иск подлежит удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета согласно подпункту «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), предусматривающего, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО16 к ФИО2 ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право на пользования недвижимым имуществом, в виде квартиры с кадастровым номером 07:09:0102021:3498, расположенный по адресу: <адрес>

Обязать отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Нальчик снять ФИО2 ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через в Нальчикский городской суд КБР.

Мотивированное решение изготовлено 6 ноября 2025 года.

Председательствующий