УИД: 61RS0050-01-2025-000874-42
Дело № 2-772/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июня 2025 года г. Пролетарск
Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего - судьи Нинской В.В.
при секретаре Скворцовой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.А.А. к администрации Суховского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
И.А.А. обратился в суд с указанным иском, сославшись в его обоснование на следующие обстоятельства.
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца И.А.А. – И.В.П., после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Наследником имущества, оставшегося после смерти И.В.П., является И.А.А., который не оформил в свою собственность в порядке наследования указанное имущество. Однако земельный участок и жилой дом перешел в его владение и пользование, он фактически принял наследство, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Он произвел похороны матери, после ее смерти к нему перешли ее личные вещи, документы, он следит за техническим состоянием имущества, оплачивает коммунальные платежи.
На основании изложенного, истец просил суд установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти И.В.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:31:0090101:215, общей площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; признать право собственности на квартиру с кадастровым номером 61:31:0090101:2321, общей площадью 74,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец И.А.А. не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя ФИО1, действующую на основании доверенности, которая исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Суховского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 167 ГПК РФ.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца И.А.А. – И.В.П.
После смерти И.В.П. открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.
Указанное имущество принадлежит наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Наследственное дело после смерти И.В.П. в установленном порядке не открывалось, что подтверждается информацией, размещенной на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в разделе «Публичные реестры - реестр наследственных дел».
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.Согласно п. 4 указанной статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
По правилам ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Показания допрошенного свидетеля М.А.К. свидетельствуют о том, что истец И.А.А. на протяжении всего времени после смерти матери И.В.П. проживает в домовладении по вышеуказанному адресу, занимается его обслуживанием.
У суда нет оснований сомневаться в показаниях свидетеля, так как указанный свидетель предупрежден об уголовной ответственности в порядке ст. 307, 308 УК РФ.
Устанавливая обоснованность требований истца, аргументированных принятием в установленный законом срок наследства после смерти И.В.П., являющейся ее матерью, суд исходит из того, что в рамках слушания дела нашел достаточное подтверждение тот факт, что после смерти И.В.П. истец вступил во владение наследственным имуществом, несет расходы на его содержание.
Таким образом, по убеждению суда, совокупность имеющихся по делу доказательств с достоверностью подтверждает факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти И.В.П., одним из предусмотренных законом способов, в частности, посредством фактического вступления во владение наследственным имуществом, несении расходов на его содержание.
Иных наследников судом не установлено.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Решением Пролетарского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, общей площадью 95,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, признан многоквартирным.
Применительно к изложенному, суд полагает, что обстоятельства, обосновывающие иск И.А.А., нашли свое достаточное подтверждение в рамках слушания дела, вследствие чего приходит к выводу о наличии предусмотренных приведенной выше нормой материального права оснований для удовлетворения иска, учитывая также, что спора о правах на наследственное имущество не заявлено. При этом наличие несоответствия наименования спорного жилого помещения, зафиксированного в правоустанавливающих документах, и фактического вида не может являться основанием для ущемления прав истца в регистрации права собственности на тот объект недвижимости, которым он фактически владеет.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования И.А.А. к администрации Суховского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Установить факт принятия наследства после смерти И.В.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за И.А.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за И.А.А. право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 74,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Председательствующий судья:
Текст мотивированного решения суда изготовлен 17 июня 2025 года