дело № 2-2204/2022
УИД - 26RS0003-01-2022-002783-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июля 2022 года г. Ставрополь
Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Шандер Н.В., при секретаре судебного заседания Болдине С.В.,
с участием : представителя истца ФИО1 – адвоката Топорковой Л.А., представителя ответчика ФИО2 – адвоката Селюковой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Октябрьского районного суда города Ставрополя гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «б», <адрес>.
В обоснование исковых требований истец указала, что ей на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, где на регистрационном учете состоит ее бывший супруг – ответчик ФИО2, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Однако после расторжения брака ответчик с регистрационного учета по вышеуказанному адрес не снялся, в квартире, принадлежащей ей на праве собственности и полученной в дар до заключения брака, не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в квартире нет, членом ее семьи он не является, какого-либо договора на право проживания между ней и ответчиком не заключалось. Также истец указала, что фактическое место жительства ответчика ей не известно, а на неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета ФИО2 не отреагировал, уклонился от выполнения данной обязанности, на телефонные звонки отвечать перестал.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 – адвокат Топоркова Л.А. в полном объеме поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет. Его выселение носило добровольный характер, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ФИО2 не выполняет. Регистрация ответчика в принадлежащей ФИО1 на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, по утверждению ее представителя адвоката Топорковой Л.А. извещена надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направлявшиеся ему по адресу регистрации судебные извещения возвращены за истечением срока хранения, место его жительства суду не известно, в связи с чем, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику ФИО2 назначен адвокат в качестве представителя.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – адвокат Селюкова В.Г., привлеченная к участию в деле для представления интересов ответчика в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, действующая на основании ордера № Н 303753 от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, сославшись, в том числе, на то, что позиция ответчика относительно заявленных требований ей неизвестна, в связи с чем, не представляется возможным проверить наличие оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением.
Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции отдела МВД России по Ставропольскому краю отдела полиции № 2 УМВД России по г. Ставрополю в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте его проведения, сведений об уважительности причин неявки суду не представлено, ходатайств об отложении судебного заседания от него не поступало.
При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что знакома с истцом на протяжении долгих лет, знает ее семью, состоит с ней в дружеских отношениях. Ей известно, что спорная квартира по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности, была подарена ей ее отцом до заключения брака с ответчиком. После расторжения брака ответчик ФИО2 забрал все свои вещи из спорной квартиры, при чем она лично присутствовала по просьбе истца, и более в спорной квартире он не проживал. Покинул спорную квартиру ответчик добровольно.
Свидетель ФИО8, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что является соседкой истца, знает ФИО1 и ее семью на протяжении долгих лет, следила за спорной квартирой в отсутствие истца. Они регулярно встречаются, ходят друг к другу в гости, состоят в добрососедских отношениях. Ей известно, что спорная квартира принадлежит истцу, была подарена ей родителями до брака. После расторжения брака ответчик ФИО2 забрал свои вещи из спорной квартиры, и более его в доме она никогда не видела, равно как и его вещей в квартире.
Заслушав пояснения представителей истца и ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы данного гражданского дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин вправе иметь в собственности имущество, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации провозглашено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Аналогичная правовая позиция приведена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 5 (2017), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.12.2017.
В соответствии со статьей 209Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и подтверждается представленными в деле доказательствами, в частности, справкой Государственного бюджетного учреждения Ставропольского края «Ставкрайимущество» № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу ФИО1 на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Ставропольским ПТИ за № и удостоверенным 1-й Ставропольской городской нотариальной конторой, на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоит ответчик ФИО2, что подтверждается ответом, поступившим по запросу суда из Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ставропольскому краю.
Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены.
ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом ФИО1 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-ДН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС управления ЗАГС <адрес>.
Судом установлено и подтверждено свидетельскими показаниями, что ответчик совместно с истцом по адресу: <адрес>, не проживает, является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, общего хозяйства с истцом не ведет, соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.
Таким образом, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется.
Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, руководствуясь нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения сторон, исходя из вышеустановленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Также суд отмечает, что сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии у него права пользования жилым помещением.
При этом регистрация ответчика в спорном квартире создает препятствия истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в связи с чем, истец вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав в отношении данного жилого помещения.
Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда о признании прекращенным права пользования ответчиком ФИО2 спорным жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом по вопросам миграции отдела полиции № УМВД России по <адрес> ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения №), прекратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером 26:12:020904:412, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Октябрьский районный суд города Ставрополя.
Мотивированное решение суда составлено 29 июля 2022 года.
Судья Н.В. Шандер