Дело № 2-27/2026
УИД 45RS0001-01-2025-000353-43
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Альменевский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Речкиной Т.А.
при секретаре Каримовой Л.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Альменево Курганской области 13 января 2026 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО7 к Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 в лице представителя адвоката Аюпова Д.Р., действующего на основании доверенности, ФИО7 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области о признании права долевой собственности на квартиру.
В обоснование заявленных требований указывают, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО6, после ее смерти открылось наследство, состоящее в том числе из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, муниципальный округ Альменевский, <адрес>. Указанная квартира была передана ФИО6 и ФИО2 по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти мать ФИО6 приняла наследство, оставшись проживать в квартире. Они являются наследниками первой очереди после смерти матери ФИО6 в следующих долях: ФИО5 – 3/4 доли, ФИО7 – 1/4 доли. При обращении к нотариусу им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, состоящее из указанной квартиры, поскольку в договоре приватизации имя матери указано «ФИО1», в то время как в паспорте ее имя указано «Авдотья». В 2002 г. ФИО11 изменила имя «ФИО1» на «Авдотия». Просят признать право собственности на квартиру, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> следующих долях: ФИО5 – 3/4 доли, ФИО7 – 1/4 доли.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 – адвокат Аюпов Д.Р. и истец ФИО7 заявленные требования поддержали.
Представитель ответчика Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, представил отзыв, где с исковыми требованиями полностью согласен, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Альменевского нотариального округа Курганской области ФИО9 своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Суд, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные материалы дела и доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Ст. 35 Конституции РФ гарантируют право наследования и охрану права частной собственности законом.
Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.ст. 1, 7 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (здесь и далее в редакции, действовавшей на момент заключения договора приватизации от 10 мата 1993 г.) приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Согласно статье 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
В соответствии с п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.
Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 10 марта 1993 г. Администрация Альменевского района передала бесплатно в собственность ФИО1 и ФИО2 квартиру, расположенную в <адрес>.
Согласно Выписке из единого государственного реестра недвижимости, общая площадь квартиры составляет 49,2 кв.м, право собственности на квартиру надлежащим образом ни за кем не зарегистрировано.
ФИО2 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке (свидетельство о браке № №).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-БС №.
После его смерти нотариусом Альменевского нотариального округа Курганской области заведено наследственное дело. С заявлением о принятии наследства обратилась жена ФИО6
Как следует из трудовой книжки ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. имя «ФИО1» исправлено на «Авдотия» на основании паспорта №.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 показала, что ФИО1, изменившая имя на «Авдотия» с мужем постоянно проживали в спорной квартире, после смерти мужа ФИО11 осталась проживать в квартире.
ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.ст. 1113, 1112 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Часть 1 ст. 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (пп. 1, 2 ст. 223 ГК РФ).
Из свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 и ФИО7 приняли наследство в виде прав на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк после смерти ФИО6, ФИО3 – в 3/4 долях, ФИО4 – в 1/4 доле.
Из материалов наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО6 следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> не включена в наследственную массу.
В судебном заседании установлено, что истцы ФИО5 и ФИО7 приняли наследство после смерти ФИО6 Таким образом, имеются основания для признания за истцами права собственности на спорную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5, ФИО7 к Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой <данные изъяты>, право собственности на 3/4 доли квартиры, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.
Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на 1/4 долю квартиры, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Альменевский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 14 января 2026 г.
Судья Т.А. Речкина