Дело № 2-610/20222020
УИД: 61RS0058-01-2022-000782-40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2022 года п. Целина Ростовской области
Целинский районный суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Иваненко Е.В.,
при секретаре Семеновой Е.А.,
с участием представителя ответчика адвоката Тарановой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с названным исковым заявление, указав, что она является собственником квартиры и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора дарения недвижимого имущества от 15.03.2018 года, что подтверждается выписками из ЕГРН от 26.03.2018 года, номера государственной регистрации: №. В указанном домовладении зарегистрирован предыдущий собственник - ФИО3 С момента приобретения истцом указанной квартиры и земельного участка по адресу: <адрес> ответчик фактически не проживает, обещан выписаться в добровольном порядке, однако, по настоящее время с регистрационного учета ФИО3 не снялся. В указанной квартире с весны 2018 года не проживает, его вещей не имеется, адреса места жительства ответчика ей не известно. Данные обстоятельства являются препятствием для осуществления законных прав собственника. Просила суд: признать ФИО3, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще о времени и месте судебного заседания, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. В отношении истца суд рассмотрел дело в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, судебная корреспонденция, направленная в адрес последнего, вернулась в суд с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». Суд рассмотрел дело в отношении ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному суду месту жительства.
В судебном заседании представителем ответчика ФИО3, согласно ст. 50 ГПК РФ назначен дежурный адвокат.
В судебном заседании представитель ответчика Таранова А.Ю., действующая на основании ордера №№ от 12.10.2022 года, просила вынести решение на усмотрение суда.
Заслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, оценив все представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истцу принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения недвижимого имущества от 15.03.2018 года и выписками из ЕГРН от 26.03.2018 года.
В указанном жилом доме зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается информацией, представленной ОВМ Отдела МВД России по Целинскому району по запросу суда.
В соответствии с п. 31 раздела 5 Правилрегистрациииснятияграждан Российской Федерациисрегистрационногоучетапо месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационногоучета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В материалах дела отсутствуют доказательства о наличии каких-либо соглашений между сторонами в подтверждение права ответчиков на пользование домовладением.
Поскольку в ходе рассмотрения дела нашли подтверждение обстоятельства, свидетельствующие об отсутствии семейных отношений между истцом и ответчиком, который, совместно с истцом не проживает и общего хозяйства не ведет, в жилом помещении фактически не проживает, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Учитывая вышеизложенное, в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере300 руб.
Решение в окончательной форме принято 18.10.2022 года.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, ч.2 ст. 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме триста рублей.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья