...
УИД: 89RS0005-01-2024-006075-76
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"5" февраля 2025 г. город Ноябрьск
Резолютивная часть объявлена 5 февраля 2025 г.
Полный текст изготовлен 14 февраля 2025 г.
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Авдеенко Ю.О.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Михалап Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-381/2025 по иску ФИО1 к гаражно-потребительскому кооперативу "Локомотив+" о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к гаражно-потребительскому кооперативу "Локомотив+" (далее – ГПК "Локомотив+") о признании права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
В обоснование иска указал, что с ДД.ММ.ГГГГ он являлся членом гаражно-потребительского кооператива "Локоматив", является владельцем гаража №, расположенного по адресу: <адрес> площадью 28,6 кв.м. С указанного времени он открыто владеет данным гаражом, использует его по назначению, несет расходы, связанные с его содержанием, задолженности не имеет. Считает, что приобрел право собственности на гараж, но зарегистрировать свое право во внесудебном порядке не представляется возможным. Признание за ним права собственности необходимо для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
В судебном заседании истец, представители ответчика и третьего лица участия не принимали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, направлены ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие участвующих лиц, возражений относительно исковых требований не представлено.
Исследовав представленные материалы дела, принимая во внимание позицию участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.
Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ гаражно-потребительскому кооперативу "Локомотив" во временное пользование передан земельный участок в полосе отвода железной дороги площадью 26 566,5 кв.м. для строительства индивидуальных гаражей.
ФИО1 является владельцем гаража №, расположенного <адрес>.
Из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, представленной истцом, следует, что ФИО1 являлся владельцем гаража № <адрес> задолженности перед кооперативом не имеет. Сведения о ГПК "Локомотив" ДД.ММ.ГГГГ исключены из ЕГРЮЛ, как недействующего. С ДД.ММ.ГГГГ истец несет расходы, связанные с содержанием данного гаража.
Использование гаража по назначению подтверждается актом обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, составленным специалистами департамента имущественных отношений Администрации <адрес>, фототаблицей к нему и схемой расположения гаража.
На спорный гараж оформлен технический план с описанием постройки и техническими характеристиками (нежилое помещение, площадью 28,6 +/- 0,1, этажность – №, в блоке гаражей), определена действительная стоимость объекта, а также кадастровый паспорт помещения. Объект расположен в кадастровом квартале №.
Указанные обстоятельства никем не оспариваются.
Согласно сведениям, предоставленным Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в Едином государственном реестре отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении рассматриваемого гаража. Аналогичные сведения представлены ГБУ ЯНАО "...".
Доказательств неправомерности владения истцом гаражом никем не представлено и материалы дела таковых не содержат.
Исходя из изложенного, с учетом указанных конкретных обстоятельств, имеются все основания для признания за истцом права собственности на рассматриваемый гараж.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> площадью 28,6 кв.м., этажность - № (номер кадастрового квартала №).
Решение может быть обжаловано в суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья: ...
Подлинник решения суда хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-381/2025.