Решение по делу № 2-4894/2022 от 08.02.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Дело №2-60/2023 (25) УИД 66RS0004-01-2022-005009-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное решение изготовлено 08.02.2023 года)

г.Екатеринбург 01 февраля 2023 года

Ленинский районный суд г.Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Докшиной Е.Н. при секретаре судебного заседания Фоминых С.А. с участием:

- представителя истца ТСЖ «Куйбышева-2» ФИО1, действующей на основании доверенности,

- представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 – ФИО4, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Куйбышева-2» к ФИО5, ФИО6, <данные изъяты> года рождения в лице законных представителей, ФИО7, <данные изъяты> года рождения в лице законных представителей, ФИО3, ФИО8, <данные изъяты> года рождения, ФИО2, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Куйбышева-2» обратилось в Ленинский районный суд г.Екатеринбурга с иском к ФИО5, ФИО6, <данные изъяты> года рождения в лице законных представителей, ФИО7, <данные изъяты> года рождения в лице законных представителей, ФИО3, ФИО8, <данные изъяты> года рождения, ФИО2, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование требований в исковом заявлении указано, что ТСЖ «Куйбышева-2» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <данные изъяты> на основании решения общего собрания собственников, оформленных протоколом общего собрания собственников МКД от 14.12.2012 года; ответчик ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, по данному адресу зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО2, ФИО9, имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 29.06.2021 года решением Ленинского районного суда г.Екатеринбурга по делу №2-3278/2021 удовлетворены исковые требования ТСЖ «Куйбышева-2» о взыскании со ФИО5 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2019 года по 28.02.2021 года в размере 422064 рубля 14 копеек, пени в размере 14608 рублей 42 копейки, уплата взносов на капитальный ремонт в размере 31642 рубля 21 копейка, пени в размере 459 рублей 74 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей 00 копеек, почтовые расходы в размере 174 рубля 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7887 рублей 75 копеек.

Представитель истца ТСЖ «Куйбышева-2» ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на заявленных исковых требованиях с учетом письменных уточнений настаивала в полном объеме, указав, что собственником жилого помещения является ФИО5, остальные ответчики – члены семьи собственника, ответственность является солидарной; ранее ответчики А-вы не обращались в ТСЖ с заявлениями о перерасчете коммунальных платежей в связи с проживанием по иным адресам, данный порядок носит заявительный характер, у ТСЖ отсутствуют основания для перерасчета; соглашение между членами семьи не является основанием для освобождения от уплаты коммунальных платежей. Просит суд взыскать:

1)солидарно со ФИО5, ФИО6, <данные изъяты> года рождения, ФИО7, <данные изъяты> года рождения, в лице законных представителей, ФИО3, ФИО8, <данные изъяты> года рождения, ФИО2 в пользу ТСЖ «Куйбышева-2» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение (без содержания общего имущества) за период с 01.03.2021 года по 10.03.2021 года в размере 5385 рублей 48 копеек, пени за период с 01.03.2021года по 10.03.2021 года в размере 1137 рублей 37 копеек, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение (без содержания общего имущества) за период с 01.05.2019 года по 28.02.2021 года, взысканную по решению Ленинского районного суда г.Екатеринбурга по делу №2-3278/2021 в размере 339053 рубля 11 копеек, пени по оплате по задолженности жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.05.2019 года по 28.02.2021 года (без содержания общего имущества), взысканную по решению Ленинского районного суда г.Екатеринбурга по делу №2-3278/2021 в размере 8741 рубль 40 копеек, расходы по оплате услуг представителя, взысканные по решению Ленинского районного суда г.Екатеринбурга по делу №2-3278/2021 в размере 10000 рублей 00 копеек, почтовые расходы, взысканные по решению Ленинского районного суда г.Екатеринбурга по делу №2-3278/2021 в размере 174 рубля 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины, взысканные по решению Ленинского районного суда г.Екатеринбурга по делу №2-3278/2021 в размере 7887 рублей 75 копеек,

2) солидарно со ФИО5, ФИО6, <данные изъяты> года рождения, ФИО7, <данные изъяты> года рождения в лице законных представителей, ФИО3, ФИО8, <данные изъяты> года рождения, ФИО2, ФИО9 в пользу ТСЖ «Куйбышева-2» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение (без содержания общего имущества) за период с 11.03.2021 года по 04.04.2021 года в размере 13131 рубль 27 копеек, пени за период с 11.03.2021 года по 04.04.2021 года в размере 2711 рублей 98 копеек, почтовые расходы в размере 179 рублей 20 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7840 рублей 92 копейки,

3) со ФИО5 в пользу ТСЖ «Куйбышева-2» задолженность за содержание общего имущества за период с 01.03.2021 года по 04.04.2021 года в размере 2404 рубля 13 копеек, пени за период с 01.03.2021 года по 04.04.2021 года в размере 501 рубль 95 копеек.

4)солидарно со ФИО5, ФИО6, <данные изъяты> года рождения, ФИО7, <данные изъяты> года рождения в лице законных представителей, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ТСЖ «Куйбышева-2» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение (без содержания общего имущества) за период с 01.03.2021 года по 30.04.2021 года, взысканную по решению Ленинского районного суда г.Екатеринбурга по делу №2-3278/2021 в размере 34014 рублей 73 копейки, пени по оплате по задолженности жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.03.2019 года по 30.04.2021 года (без содержания общего имущества), взысканную по решению Ленинского районного суда г.Екатеринбурга по делу №2-3278/2021 в размере 268 рублей 15 копеек.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены в срок и надлежащим образом.

Представитель ответчиков ФИО3, ФИО2 – ФИО4, действующая на основании доверенностей, в судебном заседании заявленные исковые требования не признала в полном объеме по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление с учетом письменных дополнений, указав, что расходы по содержанию имущества несет только собственник имущества ФИО5, ответчики ФИО12, являются детьми ФИО5, после расторжения брака родителей по месту регистрации не проживали, коммунальными услугами не пользовались, отсутствуют основания для солидарной ответственности по оплате коммунальных платежей. Кроме того, между сторонами заключено соглашение об определении порядка пользования жилым помещением и порядка участия в расходах по оплате коммунальных услуг от 01.01.2019 года, которым обязанность возложена на собственника ФИО5, заявляют о пропуске истцом срока исковой давности.

Ответчики ФИО5, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены в срок и надлежащим образом, письменных возражений относительно заявленных исковых требований, каких-либо ходатайств в суд до начала судебного заседания не поступило.

Из справки УФМС России по Свердловской области следует, что ответчик ФИО5 проживает по месту фактического обращения без регистрации по адресу: <данные изъяты>; ответчик ФИО9 был зарегистрирован по адресу: <данные изъяты>, снят с регистрационного учета по решению суда 14.12.2021 года.

При таких обстоятельствах, в силу положений ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке, принимая во внимание, что в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 года №262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о дате, времени и месте судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Ленинского районного суда г.Екатеринбурга leninskyeka.svd.sudrf.ru.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, о дополнении которых сторонами не заявлено, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст.12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.ч.2,3 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.ст.209, 201 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании положений ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.

В силу ст.ст. 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Протоколом общего собрания собственников жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> от 14.12.2012 года принято решение о выборе управляющей организации многоквартирным домом ТСЖ «Куйбышева-2».

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г<данные изъяты> (дата государственной регистрации 17.07.2012 года).

Согласно выписке из поквартирной карточки по данному адресу зарегистрированы:

1)ФИО5 (с 18.07.2014 года по 14.12.2021 года),

2) ФИО6, <данные изъяты> года рождения (с 18.07.20214 года по 14.12.2021 года),

3) ФИО7, <данные изъяты> года рождения (с 18.07.20214 года по 14.12.2021 года),

4) ФИО3 (с 07.05.2014 года по 04.08.2021 года),

5) ФИО8, <данные изъяты> года рождения (с 09.02.2018 года по 14.12.2021 года),

6) ФИО2 (с 07.05.2014 года по 10.06.2021года),

7) ФИО9 (с 11.03.2021 года по 14.12.2021 года).

Из письменных материалов дела следует, что матерью несовершеннолетних ФИО8, ФИО7, ФИО6 является ФИО5, отцами ФИО8 – ФИО10 СЧ., ФИО7, ФИО6 – ФИО11

29.06.2021 года решением Ленинского районного суда г.Екатеринбурга, вступившим в законную силу, по делу №2-3278/2021 удовлетворены исковые требования ТСЖ «Куйбышева-2» о взыскании со ФИО5 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2019 года по 28.02.2021 года в размере 422064 рубля 14 копеек, пени за период с 01.03.2019 года по 28.02.2021 года в размере 14608 рублей 42 копейки, уплата взносов на капитальный ремонт в размере 31642 рубля 21 копейка, пени в размере 459 рублей 74 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей 00 копеек, почтовые расходы в размере 174 рубля 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7887 рублей 75 копеек.

Согласно представленному истцом ТСЖ «Куйбышева-2» уточненному расчету (в том числе с учетом заявленного ответчиками ходатайства о пропуске срока исковой давности; также истцом произведено сторнирование начислений за содержание общего имущества по ответчикам, не являющимся собственниками данного жилого помещения, не заявлено требований о взыскании задолженности по перечислению взносов на капитальный ремонт) по жилому помещению по адресу: <данные изъяты> образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг:

1)за период с 01.03.2021 года по 10.03.2021 года в размере 5385 рублей 48 копеек (без содержания общего имущества),

2) за период с 11.03.2021года по 04.04.2021 года в размере 13131 рубль 27 копеек (без содержания общего имущества)

3) за период с 01.03.2021 года по 04.04.2021 года в размере 2404 рубля 13 копеек.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании пп. «д» п.33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 потребитель имеет право требовать в случаях и порядке, которые установлены настоящими Правилами, изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.

В соответствии с пп. 91, 92 Правил коммунальных услуг №354 перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

Ссылки ответчиков ФИО2, ФИО3 на факт их непроживания в спорном жилом помещении не могут быть признаны состоятельными, поскольку в соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. п. 86, 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354, перерасчет начислений за коммунальные услуги носит заявительный характер и подтверждается соответствующими документами; письменных доказательств обращения с соответствующими заявлениями в ТСЖ ответчиками в ходе судебного заседания на основании положений ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено, сведений о наличии таких обращений ответчиков к истцу с просьбой произвести перерасчет платы за коммунальные услуги в материалах дела не имеется.

Все доводы ответчиков ФИО2, ФИО3, изложенные в ходе судебных заседаний были проверены судом, представителем ТСЖ проведены уточнения заявленных исковых требований, ответчиками не представлены доказательства того, при определении размера начислений истцом производится необоснованный расчет платы за жилищно-коммунальные услуги, противоречащий нормативному регулированию, поскольку на основании п.37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснению, данному в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Являются необоснованными и ссылки ответчиков на соглашение от 01.01.2019 года между ФИО5, ФИО2, ФИО3, поскольку данное соглашение не было представлено истцу до рассмотрения настоящего дела, каких-либо препятствий представить данное соглашение в адрес ТСЖ суду не представлено, ссылки ответчиков ФИО13 о том, что неизвестно по какой причине ФИО5 не предоставила истцу копию данного соглашения, несостоятельны, поскольку ответчики, являясь взрослыми, дееспособными, также могли обеспечить направление копии данного документа в ТСЖ, чего сделано не было; также между ответчиками в спорный период не был определен порядок и размер участия каждого из них в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в судебном порядке.

Ссылки представителя ответчиков ФИО13 на решение Верховного суда Российской Федерации от 15.05.2018 года №4-КГ18-35 суд считает несостоятельными, поскольку в соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, Федеральных конституционных законов, Федеральных законов, нормативно-правовых актов. Судебная практика по иным делам, в которых участвовали иные лица, к источникам права не относится и руководящего значения для судов общей юрисдикции при рассмотрении последними гражданских дел, в которых участвуют иные лица, не имеет, данный судебный акт постановлен по иным фактическим обстоятельствам.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками суду не представлено доказательств исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, а поэтому суд принимает решение по имеющимся доказательствам (ч.1ст. 68, ч.2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, ответчики обязаны нести бремя содержания недвижимого имущества, производить оплату по полученным коммунальным и иным услугам, предоставляемым в целях его надлежащего содержания, однако поскольку такая обязанность ответчиками не исполнена, исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, в том числе по решению суда по гражданскому делу №2-3278/2021, в пользу ТСЖ «Куйбышева 2» надлежит взыскать:

1)солидарно со ФИО5, ФИО6, ФИО7, в лице законных представителей, ФИО3, ФИО8, ФИО2 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение (без содержания общего имущества) за период с 01.03.2021 года по 10.03.2021 года в размере 5385 рублей 48 копеек, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение (без содержания общего имущества) за период с 01.05.2019 года по 28.02.2021 года, взысканную по решению Ленинского районного суда г.Екатеринбурга по делу №2-3278/2021 в размере 339053 рубля 11 копеек, пени по оплате по задолженности жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.05.2019 года по 28.02.2021 года (без содержания общего имущества), взысканную по решению Ленинского районного суда г.Екатеринбурга по делу №2-3278/2021 в размере 8741 рубль 40 копеек, расходы по оплате услуг представителя, взысканные по решению Ленинского районного суда г.Екатеринбурга по делу №2-3278/2021 в размере 10000 рублей 00 копеек, почтовые расходы, взысканные по решению Ленинского районного суда г.Екатеринбурга по делу №2-3278/2021 в размере 174 рубля 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины, взысканные по решению Ленинского районного суда г.Екатеринбурга по делу №2-3278/2021 в размере 7887 рублей 75 копеек,

2)солидарно со ФИО5, ФИО6, ФИО7 в лице законных представителей, ФИО3, ФИО8, ФИО2, ФИО9 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение (без содержания общего имущества) за период с 11.03.2021 года по 04.04.2021 года в размере 13131 рубль 27 копеек,

3) со ФИО5 задолженность за содержание общего имущества за период с 01.03.2021 года по 04.04.2021 года в размере 2404 рубля 13 копеек,

4) солидарно со ФИО5, ФИО6, ФИО7 в лице законных представителей, ФИО8 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение (без содержания общего имущества) за период с 01.03.2021 года по 30.04.2021 года, взысканную по решению Ленинского районного суда г.Екатеринбурга по делу №2-3278/2021 в размере 34014 рублей 73 копейки; пени по оплате по задолженности жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.03.2019 года по 30.04.2021 года (без содержания общего имущества), взысканную по решению Ленинского районного суда г.Екатеринбурга по делу №2-3278/2021 в размере 268 рублей 15 копеек.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку оплата коммунальных и иных услуг за спорный период не производилась ответчиком своевременно, то истцом правомерно начислены пени, расчет которых также не оспорен ответчиками, проверен в судебном заседании, является правомерным, доводы ответчиков о применении положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации к заявленным требованиям о взыскании пени суд полагает несостоятельными, поскольку истцом при расчете пени применены положения п.5 Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 года №424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 69, 70 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.

Разрешая вопрос об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки, суд учитывает конкретные обстоятельства дела, в том числе, соотношение сумм неустойки и основного долга; длительность неисполнения обязательства; соотношение процентной ставки с размерами ставки рефинансирования; недобросовестность действий кредитора по принятию мер по взысканию задолженности; имущественное положение должника.

Неустойка является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения.

В любом случае, размер неустойки не может быть ниже размера процентов за пользование чужими денежными средствами, рассчитанного в соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 6 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ТСЖ «Куйбышева 2» о взыскании пени заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, в том числе по решению суда по делу №2-3278/2021 в размере:

1)солидарно со ФИО5, ФИО6, ФИО7, в лице законных представителей, ФИО3, ФИО8, ФИО2 пени за период с 01.03.2021года по 10.03.2021 года в размере 1137 рублей 37 копеек,

2)солидарно со ФИО5, ФИО6, ФИО7 в лице законных представителей, ФИО3, ФИО8, ФИО2, ФИО9 пени за период с 11.03.2021 года по 04.04.2021 года в размере 2711 рублей 98 копеек,

3) со ФИО5 пени за период с 01.03.2021 года по 04.04.2021 года в размере 501 рубль 95 копеек.

В силу ч.1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей 00 копеек на основании договора на оказание юридических услуг №04-06-21-2-77 от 04.06.2021 года, платежного поручения №129 от 11.06.2021года.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 20.10.2005 года №355-О указал, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации и на сохранение баланса между правами лиц, участвующих в деле. При этом суд не вправе уменьшать размер сумм на оплату услуг представителя произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательств чрезмерности взыскиваемых с него расходов.

В целях соблюдения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, принимая во внимание доказанность понесенных истцом расходов на оплату услуг представителя, учитывая размер взыскиваемой суммы, количество судебных заседаний, времени, необходимого на подготовку процессуальных документов, суд считает требование истца подлежащим удовлетворению, а поэтому с ответчиков солидарно в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей 00 копеек.

В силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся почтовые расходы и другие признанные судом необходимыми расходы.

Как следует из материалов дела, истцом понесены почтовые расходы в размере 179 рублей 20 копеек. Данные расходы суд признает необходимыми и подлежащими взысканию с ответчиков в пользу истца, поскольку соответствуют положениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №1 от 21.01.2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, в соответствии с положениями ст. 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации солидарно с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 7840 рублей 92 копейки, исходя из размера удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Куйбышева-2» к ФИО5, ФИО6, <данные изъяты> года рождения в лице законных представителей, ФИО7, <данные изъяты> года рождения в лице законных представителей, ФИО3, ФИО8, ФИО2, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно со ФИО5 (паспорт <данные изъяты>), ФИО6, <данные изъяты> года рождения, ФИО7, <данные изъяты> года рождения, в лице законных представителей, ФИО3 (паспорт <данные изъяты>), ФИО8, <данные изъяты> года рождения, ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ТСЖ «Куйбышева-2» (ИНН<***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение (без содержания общего имущества) за период с 01.03.2021 года по 10.03.2021 года в размере 5385 рублей 48 копеек, пени за период с 01.03.2021года по 10.03.2021 года в размере 1137 рублей 37 копеек, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение (без содержания общего имущества) за период с 01.05.2019 года по 28.02.2021 года, взысканную по решению Ленинского районного суда г.Екатеринбурга по делу №2-3278/2021 в размере 339053 рубля 11 копеек, пени по оплате по задолженности жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.05.2019 года по 28.02.2021 года (без содержания общего имущества), взысканную по решению Ленинского районного суда г.Екатеринбурга по делу №2-3278/2021 в размере 8741 рубль 40 копеек, расходы по оплате услуг представителя, взысканные по решению Ленинского районного суда г.Екатеринбурга по делу №2-3278/2021 в размере 10000 рублей 00 копеек, почтовые расходы, взысканные по решению Ленинского районного суда г.Екатеринбурга по делу №2-3278/2021 в размере 174 рубля 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины, взысканные по решению Ленинского районного суда г.Екатеринбурга по делу №2-3278/2021 в размере 7887 рублей 75 копеек.

Взыскать солидарно со ФИО5 (паспорт <данные изъяты>), ФИО6, <данные изъяты> года рождения, ФИО7, <данные изъяты> года рождения в лице законных представителей, ФИО3 (паспорт <данные изъяты>), ФИО8, <данные изъяты> года рождения, ФИО2 (паспорт <данные изъяты>), ФИО9 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ТСЖ «Куйбышева-2» (ИНН<***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение (без содержания общего имущества) за период с 11.03.2021 года по 04.04.2021 года в размере 13131 рубль 27 копеек, пени за период с 11.03.2021 года по 04.04.2021 года в размере 2711 рублей 98 копеек, почтовые расходы в размере 179 рублей 20 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7840 рублей 92 копейки.

Взыскать со ФИО5 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ТСЖ «Куйбышева-2» (ИНН<***>) задолженность за содержание общего имущества за период с 01.03.2021 года по 04.04.2021 года в размере 2404 рубля 13 копеек, пени за период с 01.03.2021 года по 04.04.2021 года в размере 501 рубль 95 копеек.

Взыскать солидарно со ФИО5 (паспорт <данные изъяты>), ФИО6, <данные изъяты> года рождения, ФИО7, <данные изъяты> года рождения в лице законных представителей, ФИО8, <данные изъяты> года рождения в пользу ТСЖ «Куйбышева-2» (ИНН<***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение (без содержания общего имущества) за период с 01.03.2021 года по 30.04.2021 года, взысканную по решению Ленинского районного суда г.Екатеринбурга по делу №2-3278/2021 в размере 34014 рублей 73 копейки, пени по оплате по задолженности жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.03.2019 года по 30.04.2021 года (без содержания общего имущества), взысканную по решению Ленинского районного суда г.Екатеринбурга по делу №2-3278/2021 в размере 268 рублей 15 копеек.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, подачей апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Ленинский районный суд г.Екатеринбурга.

Судья Е.Н. Докшина