УИД 77RS0024-02-2025-001565-61

Дело №2-3259/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2025 года город Москва

Симоновский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Рощиной О.Н., при секретаре Саргсян О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3259/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий во вселении в жилое помещение, вселении в жилое помещение, обязании демонтировать металлическую дверь в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском к ФИО2 об обязании не чинить препятствия во вселении и использовании жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <...>; вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <...> обязав ответчика демонтировать металлическую дверь отделяющую комнаты в трехкомнатной квартиры.

Требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником ½ доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>. Ответчик ФИО2 также является собственником ½ доли в праве собственности на спорную квартиру. Однако реализовать свое право на владение и проживание истец лишен по причине умышленных действий со стороны ответчика, который провоцируют конфликты и препятствуют в доступе в спорную квартиру.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь предоставленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается письменными материалами дела, квартира №111 по ул. 5-я ФИО3, <...> является 3-комнатной, общей площадью 54,9 кв.м., с комнатами жилой площадью 11,40 кв.м., 27,15 кв.м. и 16,35 кв.м.

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками спорной квартиры по ½ доли каждый на основании свидетельства о праве на наследство по закону 77АГ4873944 от 01.06.2015.

По состоянию на 10 декабря 2024 в квартире по адресу: <...> зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

Фактически в спорном жилом помещении постоянно проживает только ФИО2

ФИО1 является инвалидом 2-й группы, согласно справке МСЭ-2013 №0233427 от 01.05.2014.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 пояснил, что по вине ответчика не имеет возможности пользоваться указанным жилым помещением, заявил о регулярных побоях со стороны ФИО2 в отношении истца, что подтверждается обращениями в травмпункт для фиксации побоев и Симоновскую межрайонную прокуратуру г. Москвы с заявлением о возбуждении уголовного дела по ст.116 УК РФ.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

Действуя своей волей и в своем интересе, граждане при осуществлении гражданских прав не должны нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц; обладатели гражданских прав должны действовать разумно и добросовестно; гражданские права должны осуществляться в соответствии с их назначением (ст. 10 Гражданского кодекса РФ).

В силу п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Доступ в квартиру представляет собой полномочия собственника по владению жилым помещением, и законодателем установлены правила для определения режима совместного владения, а не лишение одного сособственника права владения в угоду другому сособственнику.

Поскольку при рассмотрении дела установлено, что ответчиком ФИО2 чинятся препятствия в пользовании жилым помещением ФИО1, который является сособственником спорного жилого помещения, тем самым имеются основания для удовлетворения исковых требований истца в части вселения, нечинения препятствий в пользовании жилым помещением.

Оснований для удовлетворения требования ФИО1 об обязании ответчика ФИО2 демонтировать металлическую дверь, отделяющую две комнаты и трехкомнатной квартире №111 в д.10 к.1 по ул. 5-я ФИО3 в г. Москве, суд не находит, поскольку суду не представлено доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ о наличии указанной двери, а также о нарушении в связи с этим прав истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования– удовлетворить частично.

Вселить ФИО1 в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 во вселении и использовании жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <...>.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Симоновский районный суд в течение одного месяца с даты принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04 августа 2025 года

Судья О.Н. Рощина