Дело 2-1723/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2022 года

Свердловский районный суд г. Костромы в составе

председательствующего судьи Морева Е.А.

при секретаре Столбушкиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Костромы о признании права собственности на жилое помещение,

установил :

Истец обратились в суд с вышеуказанным иском, обосновав свои требования тем, что <дата> умерла ФИО2, <дата> г.р., которая 22.10.2020 составила в пользу ФИО1 завещание, удостоверенное нотариусом г. Костромы ФИО3, согласно которому на случай своей смерти завещала истцу все свое имущество, какое на момент смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе квартиру, находящуюся по адресу: <...>. Инвентаризационная стоимость квартиры составляет - 157 278 рублей, что подтверждается техническим паспортом квартиры (стр. 6, копия прилагается). Указанная квартира является кооперативной, а государственная регистрация права на квартиру не была произведена, что подтверждается уведомлением от 14.12.2020 г. об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений. Поскольку ФИО1 является наследницей по завещанию к имуществу ФИО4, она обратилась с соответствующим заявлением к нотариусу нотариального округа города Костромы и Костромского района Костромской области ФИО3 с целью оформления своих наследственных прав, что подтверждается справкой от 10.12.2020. Нотариусом было заведено наследственное дело № к имуществу умершей ФИО2, но получить свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанную квартиру у нотариуса не представляется возможным, поскольку право собственности ФИО2 не было надлежащим образом зарегистрировано. Поскольку ФИО1 является единственным наследником по завещанию к имуществу ФИО2, надлежащим ответчиком по делу является Администрация г. Костромы. С учетом вышеизложенного, вступить в права наследования во внесудебном порядке на вышеуказанную квартиру для истца не представляется возможным. На основании изложенного истец просила включить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в состав наследства ФИО2, умершей <дата> и признать за истцом право собственности в порядке наследования по завещанию на вышеуказанную квартиру.

Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствует, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена.

Представитель истца ФИО5 иск поддержала по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель ответчика администрации г.Костромы ФИО6 в судебном заседании иск не признала, полагала, что истцом не представлено доказательств наличия родственных отношений с наследодателем и оригинал завещания.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что на заседании исполкома Костромского городского Совета депутатов трудящихся от 01.07.1965 принято решение об организации ЖСК № 21 «Спутник» для строительства 60-квартирного дома в <адрес>, что следует из протокола №.

ФИО7 (после расторжения брака – ФИО2) Л.В. вместе с супругом ФИО8 являлись членами ЖСК № «Спутник», что подтверждается списком членов кооператива на заселение нового жилого многоквартирного дома.

24.02.1967 на заседании исполкома Костромского городского Совета депутатов трудящихся принято решением об утверждении (вводе в эксплуатацию) акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию вышеуказанного многоквартирного дома (протокол № 138 от 24.02.1967).

На основании ордера от <дата> ФИО8 и ФИО9 были вселены в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно данным МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» ФИО8 был зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении с <дата> по <дата>, ФИО2 (ФИО7) Л.В. с <дата> по дату смерти <дата>.

Из представленной в материалы дела ведомости уплаты ссуды ЖСК № 21 «Спутник» следует, что стоимость квартиры (паевые взносы) внесена С-выми полностью не позднее <дата>, задолженности по взносам и платежам не имеется.

Свидетели ФИО10 и ФИО11 в судебном заседании пояснили, что дом по вышеуказанному адресу действительно был построен жилищно-строительным кооперативом, ФИО2 в данном доме была предоставлена как члену кооператива <адрес>, в которой она проживала одна до смерти.

ФИО2 умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти I-ГО № от <дата> (л.д. 10).

Наследником по завещанию после смерти ФИО2 является ФИО1

Нотариусом ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество умершей ФИО4

Наследник ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО2, путем обращения к нотариусу, а также фактически вступив во владения и пользование принадлежащим ему имуществом, что никем из участников процесса не оспаривалось.Из материалов дела также следует, и не оспаривается лицами, участвующими в деле, что на момент смерти наследодателя ФИО2 право собственности на <адрес> мкр-не Черноречье в <адрес> в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок не зарегистрировано.

Между тем, доказательством принадлежности конкретному лицу объектов недвижимости является не только государственная регистрация прав на эти объекты. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Из материалов дела следует и не оспаривалось лицами, участвующими в деле, что квартира была возведена и передана в собственность наследодателю ФИО2 Вышеуказанной ведомостью ЖСК № 21 «Спутник» подтверждается, что паевые взносы за <адрес> ФИО2 выплачены в полном объеме, задолженности по взносам и платежам не имеется.

Согласно п. 2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1111 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Иных наследников после смерти ФИО2 не имеется.

Разрешая спор, на основании установленных в суде обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о включении в наследственную массу и признании за ФИО1 права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, м<адрес>, <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить <адрес>, общей площадью № кв.м., инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> наследственную массу наследодателя ФИО2, умершей <дата>.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, в порядке наследования право собственности на <адрес>, общей площадью № кв.м., инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца через Свердловский районный суд г. Костромы.

Судья