Дело № 2-770/2022

УИД 48RS0018-01-2022-001094-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2022 года Усманский районный суд Липецкой области в составе:

судьи Кацаповой Т.В.

при секретаре Путилиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани Липецкой области гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском, в котором просил признать ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО13, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указав, что ему принадлежит ? доля вышеуказанного жилого дома, сособственниками являются ФИО14 – ? доля, ФИО15 – ? доля. Регистрация ответчиков по указанному адресу состоялась по инициативе ФИО14 О времени и фактическом проживании в доме ответчиков после их регистрации истцу ничего не известно. На настоящий момент в доме они не проживают.

В судебном заседании истец и его представитель – адвокат Костерев А.Н. требования поддержали.

Третье лицо ФИО15 в судебном заседании поддержала требования истца, указала, что ответчиков она не знает, никогда их не видела, в спорный дом они не вселялись и никогда в нем не жили.

Ответчики, третье лицо ФИО14 в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом. Ответчики об уважительности причин неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. ФИО14 в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, подтвердила, что ответчики в спорном доме не проживают.

С согласия истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как указано в статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора…

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно частям 1, 2 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что с 2014 года жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей собственности ФИО4 – ? доля, ФИО14 (ранее – ФИО16) Ю.В. – ? доля, ФИО15 – ? доля.

В ЕГРН зарегистрировано ограничение прав и обременение объекта недвижимости: наем жилого помещения в пользу ФИО1 и ФИО2 на срок с 14 августа 2018 года на срок 1 год.

Согласно данным ОМВД России по Усманскому району и УВМ УМВД России по Липецкой области по вышеуказанному адресу значатся зарегистрированными по месту жительства следующие лица:

- с 09 июня 2018 года ФИО5,

- с 25 июня 2018 года ФИО6,

- с 25 июня 2018 года ФИО7,

- с 19 июля 2018 года ФИО13,

- с 27 июля 2018 года ФИО9,

- с 27 июля 2018 года ФИО10,

- с 30 августа 2018 года ФИО11,

- с 30 августа 2018 года ФИО12

Из содержания иска, объяснений стороны истца, данных в судебном заседании, следует, что данный жилой дом разделен на две изолированные части, в одной из них проживает истец, а в другой семья ФИО15; ответчики в спорном доме не проживают.

ФИО15 подтвердила объяснения истца, указала, что ответчики в спорный дом никогда не вселялись и никогда в нем не жили.

В письменном заявлении ФИО14 подтвердила, что вышеуказанные лица в спорном доме не живут.

В судебном заседании была допрошена в качестве свидетеля ФИО3. Свидетель показала, что состоит в дружеских отношениях с ФИО14, вместе с последней часто бывала в жилом доме по адресу: <адрес>, ответчиков там никогда не видела. Оснований не доверять показаниям свидетеля суд не усматривает, он был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, данные им показания согласуются с объяснениями участвующих в деле лиц и письменными доказательствами, собранными по делу.

Проанализировав представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики в спорном доме не проживают, не имеют права пользования жилым помещением; доказательств обратного ответчиками в дело не представлено.

При таких данных, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчиков, суд приходит к выводу, что ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО13, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу уполномоченным органом.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО5 (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>), ФИО6 (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>), ФИО7 (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>), ФИО8 (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>), ФИО9 (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>), ФИО10 (паспорт гражданина Российской Федерации серии <данные изъяты>), ФИО11 (паспорт гражданина Российской Федерации серии <данные изъяты>), ФИО12 (паспорт гражданина Российской Федерации серии <данные изъяты>) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 18 октября 2022 года.