77RS0023-02-2021-020367-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 сентября 2022 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гостюжевой И.А., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2992/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и по встречному иску ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 к ФИО1 о вселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, паспортные данные, в лице законного представителя ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что Ответчик была зарегистрирована в квартире с рождения по заявлению своего отца, у которого имелось пожизненное право пользования квартирой. После смерти отца у Ответчика утрачено право на проживание в жилом помещении, в связи с чем Истец обратилась в суд с настоящим иском.

Не согласившись с заявленными исковыми требованиями, Ответчик ФИО2, паспортные данные, в лице законного представителя ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о вселении в жилое помещение, ссылаясь на то, что она зарегистрирована в квартире на законных основаниях. Кроме этого, решением суда был удовлетворен иск фио о вселении его в спорное жилое помещение и возложении обязанности по нечинении ему препятствий в пользовании помещения. С момента рождения и по настоящее время несовершеннолетняя зарегистрирована по указанному адресу, посещает дошкольное отделение по месту своей регистрации, а впоследствии пойдет в первый класс данной школы, также прикреплена с рождения на медицинское обслуживание к филиалу поликлиники по месту регистрации, где наблюдается по настоящий день. Не имея собственного жилого помещения, семья фио арендовала жилое помещение, однако после смерти мужа и, учитывая сложившуюся экономическую ситуацию в стране, на сегодняшний день делать это затруднительно, сохраняя привычный образ жизни ребенка.

Истец с представителем по доверенности фио в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований, в удовлетворении встречных просили отказать.

Законный представитель Ответчика ФИО3 и представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований настаивая на удовлетворении встречных исковых требований.

Представители третьего лица ОСЗН адрес по доверенности фио, фио полагали заявленные исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования отклонению.

Старший помощник Савеловского межрайонного прокурора адрес фио в судебном заседании полагала заявленные исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, поскольку ребенок проживает с матерью, которая не имеет регистрации в спорном жилом помещении, а несовершеннолетняя никогда не вселялась в него, в связи с чем у нее отсутствует право на проживание в нем.

Суд, огласив исковые заявления и уточнения к ним, выслушав доводы явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к выводу об удовлетворении первоначально заявленных исковых требований и отклонении встречных исковых требований на основании следующего.

В силу ч. 1 ст. 10 адрес кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Такие же права закреплены и в ст. 30 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов гражданского дела, на основании договора социального найма жилого помещения № 5900100563 от 02.02.2004, заключенного между ДЖП и ЖФ адрес (в настоящее время адрес Москвы) и фио (далее – Наниматель) на семью в составе 5-ти человек: фио, фио (муж), ФИО1 (дочь), фио (отец), фио (мать) было предоставлено жилое помещение по адресу: адрес.

Квартира представляет собой четырехкомнатное жилое помещение общей площадью 93,80 кв.м.: комната № 1 – 7,9 кв.м.; комната № 2 -13,5 кв.м.; комната № 3 – 23,1 кв.м.; комната № 4 – 15,8 кв.м.; кухня 7,7 кв.м.; коридор 21,4 кв.м.; ванная 2,6 кв.м.; уборная 1,8 кв.м.

На основании поданного 01.03.2004 заявления в единоличную собственность фио было передано спорное жилое помещение, при этом фио, фио, фио, ФИО1 от приватизации отказались, тем самым сохранив за собой пожизненное право на проживание в спорном жилом помещении.

25.02.2009 фио (далее – Даритель) передала в собственность ФИО1 (далее – Одаряемая) спорное жилое помещение на основании договора дарения.

При рождении фио, а именно 09.12.2016 была поставлена на регистрационный учет в спорное жилое помещение к своим родителям фио и ФИО3

фио скончался 23.05.2019, о чем 97750075 Органом ЗАГС Москвы № 75 адрес Савеловский была составлена актовая запись № 170199775007500260007 от 24.05.2019, а ФИО3 добровольно снялась с регистрационного учета 04.02.2022, следовательно, зарегистрированных и проживающих в жилом помещении законных представителей несовершеннолетней фио, паспортные данные, не имеется.

Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании Истца и несовершеннолетнего Ответчика материалы дела не содержат. В суде было установлено, что ребенок с рождения проживал совместно с матерью и в спорную квартиру не вселялся.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса РФ).

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

По данному делу законный представитель несовершеннолетней ФИО2, паспортные данные, – ФИО3 в спорной квартире не зарегистрирована и не проживает.

Ссылки законного представителя Ответчика на вступившие в законную силу решения суда которым фио был вселен в спорное жилое помещение не являются преюдициальным при рассмотрении данного гражданского дела, учитывая то, что данное умершему наследодателю фио пожизненное право на проживание в жилом помещении не наследуется ни по закону ни по завещанию.

Поскольку Ответчик в спорную квартиру фактически никогда не вселялся, родственных отношений с Истцом у Ответчика не имеется, ее регистрация носила формальный характер, отец несовершеннолетнего Ответчика скончался 23.05.2019, утратив право пользования спорной квартирой, то она подлежит признанию не приобретшей право пользования жилым помещением, и оснований для сохранения права пользования за Ответчиком не имеется. Кроме того, Ответчик проживал с матерью в квартире, расположенной по адресу: адрес, а также по адресу: адрес. Сама по себе регистрация по месту жительства без фактического вселения право на жилое помещение не дает.

Доводы Ответчика на ухудшение положения несовершеннолетнего лица отклоняются судом, учитывая то, что она самостоятельно совершила действия по ухудшению положения своего ребенка, лишив ее единственной принадлежащей собственности ее родителей – квартиры, оставшаяся по наследству после смерти бабушки несовершеннолетней ФИО2, паспортные данные, которая была продана ею для погашения долгов.

Признание Ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением влечет снятие ее с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении первоначальных исковых требований, для удовлетворения встречных исковых требований у суда оснований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, паспортные данные (свидетельство о рождении серии VIII-МЮ 669295) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В удовлетворении встречного иска ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 к ФИО1 о вселении отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.А. Гостюжева

Мотивированное решение изготовлено 12.09.2022