71 RS 0024-01-2025-000659-69
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июля 2025 года г. Ясногорск Тульской области
Ясногорский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Вяселевой Г.Х.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Кулешовой З.В.,
с участием представителя истцов по доверенности ФИО1,
рассмотрев в помещении Ясногорского районного суда Тульской области в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-513/2025 по иску ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
ФИО2, ФИО3 через своего представителя по доверенности ФИО1 обратились с иском в суд к администрации МО Ясногорский район о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование указали, что они с 31.08.2000 зарегистрированы и проживают по настоящее время в квартире адресу: <адрес>, которая относится к муниципальному жилищному фонду. Кроме них в данной квартире никто не зарегистрирован.
Сообщает, что спорная квартира в 1999 году была предоставлена ФИО2 (ранее ФИО4) Е.А. в связи с тем, что она с июля 1999 по 2002 гг. работала в СПК «Надежда» в цехе животноводства телятницей.
19 ноября 2014 года между ФИО2 и администрацией МО Теляковское Ясногорского района заключен договора социального найма №331 жилого помещения – квартиры, расположенной адресу: <адрес>, но в договоре не указан документ, являющийся основанием для предоставления спорной квартиры в пользование истцу либо членам ее семьи.
Указывает, что отсутствие документа, подтверждающего право пользования указанным жилым помещением, препятствует в передаче квартиры им в собственность в порядке приватизации.
Указали также, что ФИО2 выполняет обязанности нанимателя жилого помещения в полном объеме. Ранее участия в приватизации не принимала. ФИО3 является членом семьи нанимателя жилого помещения.
Просили суд признать за ними, ФИО2 и ФИО3, право пользования квартирой с кадастровым номером № № <адрес> на условиях социального найма; признать за ними, ФИО2 и ФИО3, право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве за каждым на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Истцы ФИО2, ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, направили в суд своего представителя по доверенности ФИО1
Представитель истцов по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные ФИО2 и ФИО3 исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика – администрации МО Ясногорский район в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не просил, об уважительности причин неявки не сообщил, возражения на заявленные исковые требования не представил.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие истцов ФИО2, ФИО3 и ответчика.
Суд, выслушав объяснение представителя истцов по доверенности ФИО1, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду на основании постановления главы МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества МО Ясногорский район.
Как следует из трудовой книжки на имя ФИО2, она в период с 16.07.1999 по 11.03.2002 работала телятницей в цехе животноводства СПК «Надежда» Ясногорского района.
Согласно выписке из домовой книги, выданной администрацией муниципального образования Теляковское Ясногорского района от 05.06.2025, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, с 31.08.2000 по настоящее время.
Из Технического паспорта на помещение, составленного по состоянию на 18.04.2025 ГУ ТО «Областное БТИ», квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 63,1 кв.м, в том числе жилую 27,1 кв.м, подсобную 36,0 кв.м.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 (ранее ФИО4) и членам ее семьи, в связи с тем, что она была принята на работу в СПК «Надежда» в цех животноводства телятницей. Их семья переехала из г.Архангельск в Ясногорский район Тульской области.
Согласно договору социального найма №331 от 19 ноября 2014 года, он заключен между ФИО2 и администрацией МО Теляковское Ясногорского района на жилое помещение – квартиру, расположенную адресу: <адрес>.
Указанное свидетельствует о наличии правовых оснований на занятие истцами спорного жилого помещения.
Те обстоятельства, что не сохранились документы, подтверждающие факт предоставления квартиры по договору социального найма не могут ограничивать право истцов ФИО2 и ФИО3 на реализацию гарантированных Конституцией Российской Федерации жилищных прав.
В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
При этом бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной. Ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от 22.02.2017 № 14-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».
Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (ст.4).
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст.11).
Истцы ФИО2 и ФИО3 с 31.08.2000 зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.
Право на приватизацию не использовали.
Указанное свидетельствует о соблюдении требования закона об однократном участии в приватизации жилых помещений.
Тех обстоятельств, что спорное жилое помещение находится в аварийном состоянии, является общежитием, домом в закрытом военном городке, в судебном заседании не установлено. Указанное свидетельствует об отсутствии препятствий для передачи спорного жилого помещения в собственность истцам в порядке приватизации.
С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание то, что ФИО2 и ФИО3 занимают на законных основаниях на условиях договора социального найма жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования, ранее участия в приватизации не принимали, спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, требование о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования на условиях социального найма квартирой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2, ФИО3, право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве за каждым на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ясногорский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.