Решение по делу № 2-1282/2025 от 11.02.2025 - об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности возвратить свидетельство о праве собственности, взыскании судебных расходов.

УИД 12RS0003-02-2024-007319-71 Дело №2-1282/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Йошкар-Ола 11 февраля 2025 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Конышева К.Е.,

при секретаре Ивановой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску истца – ФИО1 к ответчику – ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности возвратить свидетельство о праве собственности, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просил

- обязать ответчика оплачивать 1/2 расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных платежей от общей площади (30,9 кв.м.) в квартире по адресу: <адрес>, общей площадью 61,8 кв.м, оплату по индивидуальным приборам учета производить в равных долях с истцом,

- обязать ответчика вернуть истцу свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру,

- взыскать с ответчика все судебные расходы.

В обоснование исковых требований указано, что стороны проживают в указанной квартире. Данная квартира приобретена истцом, право собственности оформлено на него. В настоящий момент ведется бракоразводный процесс с ответчиком. Ответчик не желает нести расходы по содержанию жилого помещения оплате коммунальных услуг, а также не передает истцу свидетельство о праве собственности на указанную квартиру.

Истец в судебное заседание иск поддержал, пояснил, что квартира приобретена в период брака между сторонами, является совместной собственностью сторон, раздел имущества не проводился, брак заключен в 2002 году, расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Йошкар-Олинского судебного района Республики Марий Эл от 03.02.2025, решение не вступило в законную силу. У истца нет доказательств наличия у ответчика свидетельства о праве собственности на квартиру, копия которого приложена к иску. Свидетельство хранилось в квартире в общем доступе в папке, потом пропало. Часть документов потом нашлась у сына в столе, но не свидетельство. Истец спрашивал у ответчика местоположение документа, но та ответила, что ей оно неизвестно. Истец полагает, что ответчик прячет свидетельство где-то у себя, но истцу это точно неизвестно. Подача иска в суд обусловлена взысканием с истца алиментов.

Ответчик в суд не явилась, извещена.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что брак между сторонами зарегистрирован <дата>.

Решением мирового судьи судебного участка №11 Йошкар-Олинского судебного района Республики Марий Эл от <дата> брак между сторонами расторгнут. На момент рассмотрения гражданского дела указанное решение не вступило в законную силу.

В период брака истец на основании договора участия в долевом строительстве <номер> от <дата>, договора уступки от <дата>, акта приема-передачи квартиры от 17.02.20214 приобрел в собственность жилое помещение по адресу: <адрес> кадастровым номером <номер>.

Право собственности согласно ЕГРН зарегистрировано за истцом.

По общему правилу п.1 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Исходя из данной нормы указанное жилое помещение, как приобретенное в период брака между сторонами, находится в их совместной собственности.

Данное обстоятельство сторонами не опровергалось, в ходе рассмотрения дела истец данное обстоятельство подтвердил. Брак между сторонами не расторгнут, раздел имущества сторонами не произведен, доли не определены. Доказательств обратного не представлено.

В соответствии с положениями ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.2 ст.45 Семейного кодекса Российской Федерации взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

В соответствии с п.1 ст.253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Положениями ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника жилого помещения несения бремени содержания принадлежащего ему помещения.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги (п.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, по смыслу приведенных норм обязательства сторон по содержанию указанной квартиры (внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги) являются солидарными обязательствами сторон, поскольку указанное недвижимое имущество находится в их общей совместной собственности сторон, оно в установленном законом порядке не разделено, доли сторон в праве собственности в нем не определены.

Согласно п.1 ст.322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ст.323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (п.1). Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (п.2).

При таких обстоятельствах определение долевого порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей, о чем фактически требует истец, неправомерно, поскольку противоречит солидарному характеру обязательства сторон по содержанию жилого помещения, удовлетворение иска приведет к нарушению закрепленного в ст.323 Гражданского кодекса Российской Федерации права иных лиц – управляющей организации, поставщиков коммунальных услуг требовать исполнения как от всех должников (истца и ответчика) совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Определение долевого порядка бремени содержания имущества (в том числе оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги) возможно только в случае раздела общего имущества между участниками совместной собственности путем определения доли каждого из участников в праве на общее имущество (ст.254 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах поскольку в настоящий момент раздел имущества супругов (путем определения долей) не произведен, суд полагает, что исковое заявление не подлежит удовлетворению.

Обращаясь в суд, истец также указал, что во владении ответчика находится свидетельство <номер> о праве собственности на указанную квартиру по адресу : <адрес> выданное <дата> (л.д.4).

На основании положений ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

По смыслу данной нормы истец для удовлетворения иска должен доказать три обстоятельства: свое право собственности на истребуемое имущество, факт нахождения имущества у ответчика, а также незаконность такого владения.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя ст.301 ГК РФ, следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из объяснений истца ему неизвестное точное местонахождение указанного свидетельства, он лишь предполагает, что оно может быть у ответчика. Доказательств, подтверждающих нахождение свидетельства у ответчика, не представлено.

Таким образом, факт владения ответчиком указанного документа не установлен.

Кроме того, из копии данного документа следует, что оно подтверждается факт регистрации права собственности истца на указанную квартиру, при этом, как установлено выше, ответчик также является собственником указанной квартиры на праве общей совместной собственности с истцом.

Следовательно, она также является законным владельцем указанного документа.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцом не доказан факт владения ответчиком истребуемого имущества, кроме того, такое владение в случае его установления было бы законным.

Учитывая все вышеизложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения искового заявления.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении искового заявления истца – ФИО1 (паспорт <номер>) к ответчику – ФИО2 (паспорт <номер>) об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности возвратить свидетельство о праве собственности, взыскании судебных расходов в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.Е.Конышев

Мотивированное решение составлено 17.02.2025.