Дело № 2-1447/2022
УИД 23RS0001-01-2022-002121-91
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Абинск 01 августа 2022 г.
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Хомченковой О.И.
при секретаре Паскал В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к С.В.Л., С.Л.В., Б.А.А., Б.В.А. о признании утратившими право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в Абинский районный суд Краснодарского края с иском к ответчикам, в котором просит признать С.В.Л.С.Л.В.., Б.В.А., Б.В.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: снять ответчиков с регистрационного учета.
Свои исковые требования мотивирует тем, что она на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: . Ответчики были зарегистрированы в указанном жилом доме предыдущим собственником. С момента регистрации права собственности на указанный жилой дом за ФИО1 ответчики в нем не проживают. Учитывая то, что регистрация ответчиков препятствует ей, как собственнику в полной мере распоряжаться своим имуществом, а также вынуждает нести дополнительные расходы по коммунальным платежам, в добровольном порядке ответчики с регистрационного учета сняться не желают, она вынуждена обратиться в суд с иском.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.
Ответчики С.В.Л.., С.Л.В.., Б.В.А., Б.В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду своевременно не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства, а также в отсутствие представителя третьего лица.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .
Право собственности зарегистрировано 18.03.2016 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно домовой книге в жилом доме по вышеуказанному адресу зарегистрированы С.В.Л. с ДД.ММ.ГГГГ, С.Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Б.В.А. и Б.В.А. с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке, выданной квартальным Холмского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ С.В.Л.С.Л.В.Б.В.А., Б.В.А. зарегистрированы по адресу: , фактически не проживает с момента регистрации.
В соответствии с п.1 и п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу требований ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Суду не представлено сведений о том, что между сторонами имелось соглашение о пользовании ответчиками жилым помещением, принадлежащему истцу.
В судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом доме не проживает фактически с момента регистрации, их личных вещей в домовладении нет, оплату коммунальных платежей не производят.
Таким образом, суд приходит к выводу, что наличие регистрации ответчиков в жилом доме препятствует истцу в реализации права собственности.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1993 г. №173, ответчики С.В.Л.С.Л.В.Б.В.А., Б.В.А. подлежат снятию с регистрационного учёта.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 196-199, 233-238 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к С.В.Л., С.Л.В., Б.В.А., Б.В.А. о признании утратившими право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать С.В.Л., ДД.ММ.ГГГГ рождения, С.Л.В., г. рождения ДД.ММ.ГГГГ рождения, Б.В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Б.В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими право пользования на жилую площадь в жилом доме, расположенном по адресу: .
Решение суда является основанием для отдела по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району для снятия С.В.Л., ДД.ММ.ГГГГ рождения, С.Л.В., г. рождения ДД.ММ.ГГГГ рождения, Б.В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Б.В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: .
Ответчики вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 04.08.2022 г.
Председательствующий: О.И.Хомченкова