РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2024 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6726/2024 (77RS0031-02-2024-009625-35) по иску ФИО1 к ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что 01.03.1982г. фио и членам его семьи на основании ордера № 3114 серии ГО, выданного Исполнительным комитетом Москворецкого районного совета народных депутатов адрес и на основании решения № 7/7-64 от 17.02.1982г. исполкома Москворецкого, получена квартира по адресу: адрес. Также в квартиру были вселены фио (жена), фио (дочь), фио (фио) О.Н. (дочь). В настоящее врем я в квартире зарегистрированы и проживают наниматель фио, члены семьи нанимателя фио, фио (фио) О.Н., фио (истец, внук фио и сын фио (фио) О.Н., при этом фио добровольно выехала из квартиры в 1998г. и снята с регистрационного учета. Квартира находится в собственности Российской Федерации и оперативном управлении ФГАУ «Росжилкомплекс». Истец обратился к ответчику ФГАУ «Росжилкомплекс» с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, в удовлетворении которого было отказано. Истец просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации.

Стороны и третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили, истец в письменном заявлении на имя суда просил рассмотреть дело в его отсутствие, ответчик и трет и лица об уважительных причинах неявки не сообщили, ответчик ранее представил письменные возражения на иск.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

Согласно ст. 19 Конституции РФ гражданам гарантируется равенство прав и свобод, которые приобретаются на основании федеральных законов.

В силу ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в установленном законом порядке.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что истец зарегистрирован и проживает в жилом помещении – квартире по адресу: адрес, предоставленной фио (дедушка истца) на основании ордера № 3114 серия ГО от 01.03.1982г., выданного Исполнительным комитетом районного совета народных депутатов адрес на основании решения № 7/7-64 от 17.02.1982г. Москворецкого исполкома, на семью четырех человек: фио, фио (жена), фио (дочь), фио (в настоящее время фио) О.Н. (дочь, мать истца).

В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истец ФИО1, фио (дедушка истца), фио (бабушка истца), фио (ранее фио) О.Н. (мать истца).

Квартира находится в собственности Российской Федерации и оперативном управлении ФГАУ «Росжилкомплекс».

Ранее истцы в приватизации не участвовали, доказательств иного сторонами не представлено, судом не добыто.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с согласиями, удостоверенными нотариусом Можайского нотариального округа адрес фио, фио, фио и фио дали согласие на приватизацию спорной квартиры на имя истца, отказавшись от права на приватизацию указанной квартиры.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истец не участвовал в приватизации какого-либо жилого помещения, что подтверждается ответами Управления Росреестра по Москве и Департамента государственного имущества адрес, в связи с чем его доводы заслуживают внимания.

Оснований для отказа истцам в приватизации квартиры, расположенной по адресу адрес, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется, в связи с чем данное требование должно быть удовлетворено вне зависимости от субъективной воли иных лиц, в силу прямого указания закона.

Решение суда о признании за истцом права собственности на квартиру является основанием для регистрации права собственности истца на данное жилое помещение в Едином реестре прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для внесения записи о праве собственности фио фио на вышеуказанное имущество в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено 10.01.2025 г.