Решение по делу № 2-7047/2022 от 22.06.2023

Строка статотчета – 2.129

Дело № 2-970/2023

УИД 36RS0004-01-2022-009167-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2023 года Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего - судьи Хрячкова И.В.

при секретаре Жегулиной И.А.,

с участием прокурора Урывской К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратилась в суд с иском, указывая, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Истцу ФИО4 принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры. Право собственности возникло на основании свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию № от 26.04.2022.

Истцу ФИО2 принадлежит 1/3 доля в общей долевой собственности квартиры. Право собственности на квартиру возникло на основании договора дарения от 19.02.2014, подтверждается свидетельством о регистрации права № от 21.02.2014.

Ответчик ФИО3 является родным внуком ФИО2 и племянником ФИО1.

Ответчик ФИО3 был зарегистрирован в указанной квартире № в доме №, расположенном <адрес> с 24.07.2012.

С августа 2015 года ответчик в квартире не проживает, выехал из данного жилого помещения в город Сочи. Личные вещи ответчика в данном жилом помещении отсутствуют. Бремя его содержания не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ФИО3 носит формальный характер. Добровольно с регистрационного учета не снимается.

Считая свои права нарушенными, истцы просят суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением № в доме №, расположенном <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. В заявлении, поступившем в суд, просила рассмотреть данное гражданское дело без ее участия, с участием ее представителя (л.д.139).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по ордеру адвокат Рябинина Г.Ш. заявленные исковые требования полностью поддержала, просила их удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась. В заявлении поступившем в суд просила рассмотреть данное гражданское дело без ее участия(л.д.20).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения извещен по месту регистрации. Однако направленное извещение ответчиком не получено.

Свидетели ФИО5, ФИО6 подтвердили, что в указанной квартире никто не живет.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства и из материалов дела установлено,

Истцу ФИО2 принадлежит 1/3 доля в общей долевой собственности квартиры. Право собственности на квартиру возникло на основании договора дарения от 19.02.2014, что подтверждается свидетельством о регистрации права № от 21.02.2014.

Ответчик ФИО3 является родным внуком ФИО2 и племянником ФИО1.

Также из материалов дела усматривается, что в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3 с 24.07.2012 (л.д.31).

С августа 2015 года ответчик в квартире не проживает, выехал из данного жилого помещения в город Сочи. Личные вещи ответчика в данном жилом помещении отсутствуют. Бремя его содержания не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Добровольно с регистрационного учета не снимается.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.п. 11,13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при решении вопроса о признании членом семьи собственника необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием или условием реализации его гражданских прав.

Кроме того, в силу вышеназванной статьи Закона регистрационный учёт проводится по месту жительства, которым в соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Тем самым, по смыслу изложенного, сам по себе факт регистрации в жилом помещении не является основанием возникновения права пользования им.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Также суд считает, что при наличии иных лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, нарушаются и иные права собственника, поскольку ему приходится оплачивать коммунальные услуги за лиц, не являющихся членами его семьи.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчик ФИО3, оставаясь зарегистрированным в принадлежащем истцам жилом помещении, фактически не проживает там августа 2015 года, не ведет с истцами общее хозяйство, не несет расходы по содержанию жилья.

Таким образом, суд считает бесспорно установленным факт нарушения прав истцов в отношении принадлежащего им жилого помещения со стороны ответчика.

В силу ст. 11 ГК РФ, нарушенное право подлежит защите, в связи с чем суд считает исковые требования ФИО1, ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением № в доме № расположенном <адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца.

Судья И.В. Хрячков