Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2023 года г. Оренбург
Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Петрушова А.А.,
при секретаре Кособуцкой Л.С.,
с участием помощника прокурора Оренбургского района Оренбургской области Зайцевой О.Р.,
представителей истца ФИО1, ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником дома с земельным участком по адресу: <адрес>
В доме зарегистрирован ФИО5, который является бывшим супругом дочери истца. Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 1 Оренбургского района Оренбургской области, брак между ФИО5 и ФИО4 расторгнут. С 01.08.2021 года ФИО4 добровольно выехал из дома, забрав все вещи.
Ответчик не является членом семьи истца, никаких отношений с истцом и ее дочерью не поддерживает, в оплате коммунальных услуг не участвует.
Истец просила суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о судебном заседании.
В судебном заседании представители истца ФИО1, ФИО2, действующие на основании доверенностей, заявленные требования поддержали, просили удовлетворить. Пояснили суду, что ФИО3 является собственником жилого дома. По данному адресу был зарегистрирован ФИО4, который является бывшим супругом дочери истца. Брак между ответчиком и дочерью истца был расторгнут, в августе 2022 года ответчик выехал из дома со всеми своими вещами, что подтверждается справкой участкового и председателя СНТ.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте его были извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Из отзыва УМВД РФ по Оренбургской области следует, что они просили принять решение по иску в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
Заслушав заключение помощника прокурора Оренбургского районного суда Оренбургской области Зайцевой О.Р., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, представителей истца, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд приходит к следующему.
При рассмотрении дела установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Оренбургская <адрес>, на основании договора купли-продажи от 15.05.2014 года, заключенного с ФИО5
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО3 является единоличным собственником указанного жилого дома.
Согласно адресной справке от 19.12.2022 года ФИО4 зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу приведенных норм материального права и поскольку судом установлено, что истец является собственником дома, право собственности истца недействительным или прекращенным в установленном законом порядке не признано, истец вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании принадлежащим ему жилым помещением, в том числе посредством признания утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации.
В развитие названных положений статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.
Судом установлено, что ФИО4 состоял в зарегистрированном браке с ФИО5, являющейся дочерью ФИО3
Заочным решением мирового судьи судебного участка № 1 Оренбургского района Оренбургской области от <данные изъяты> года, вступившим в законную силу, брак, заключенный между ФИО4 и ФИО5, расторгнут.
Из пояснений представителя истца ФИО2 следует, что в августе 2022 года ответчик добровольно выехал из дома и проживает в настоящее время в г. <адрес>.
Данные обстоятельства подтверждаются справкой УУП ПП № 6 ОП № 6 МУ МВД России «Оренбургское», из которой следует, что ФИО4, <данные изъяты> г.р., не проживает по адресу: <адрес>, длительное время.
Учитывая, что ФИО4 в жилом доме по адресу: <адрес>, не проживает, из жилого дома выехал добровольно, совместного хозяйства с ФИО3 и членами ее семьи не ведет, бремя содержания жилого дома не несет, истец в качестве члена своей семьи ответчика не признает, суд приходит к выводу, что ФИО4 членом семьи ФИО3 не является.
Учитывая, что ФИО4 в настоящее время членом семьи собственника спорного дома ФИО3 не является, соглашения о его проживании в спорном жилом доме с собственником не имеется, правовых оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не установлено, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым домом ФИО4 утрачено.
Доводы ответчика, приведенные им в судебном заседании 02.03.2023 года, о том, что в жилом доме у него имеется комната и личные вещи, не свидетельствуют о сохранении им права пользования жилым помещением при установленных обстоятельствах утраты права пользования ответчиком спорным помещением при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Доводы ответчика, приведенные им в судебном заседании 02.03.2023 года, о том, что жилой дом был построен им на личные средства являются необоснованными и опровергаются материалами дела. Каких-либо доказательств принадлежности спорного жилого дома ответчику не представлено.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» при признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда орган регистрационного учета производит снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
Принимая установленные по делу обстоятельства, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, ФИО4 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО4, <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, СНИЛС <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 24 мая 2023 года.
Судья А.А. Петрушов