УИД 35RS0001-02-2023-002809-21
Дело № 2-3750/2023
< >
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
03 июля 2023 года город Череповец
Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Малышевой И.Л.,
при секретаре судебного заседания Серебряковой В.Н.,
с участием помощника прокурора Й.,
истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 (далее - истец) обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 (далее – ответчик) в обоснование указав, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес> (далее – жилое помещение, квартира). В квартире ФИО2 не проживает, ее вещей не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги она не оплачивает. Ответчик является < >, которая приобрела комнату по адресу: <адрес>, с использованием материнского капитала, < >.
В исковом заявлении истец просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>, со снятием с регистрационного учета по месту жительства.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала, суду пояснила, что имеет в собственности с детьми жилое помещение.
Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по <адрес> не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело при состоявшейся явке.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Й., которая полагала требования к ответчику законными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности возникло у истца на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1 несет расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, проживает в квартире с < >.
Ответчик ФИО2 была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи. Ответчик добровольно выехала из квартиры. Права собственности на квартиру либо сохранения права проживания ответчик ФИО2 не имеет.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе устранения данных нарушений путём прекращения права ответчика пользования квартирой.
В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Ответчик в настоящее время собственником квартиры либо членом семьи собственника не является. Соглашение между собственником жилого помещения (истцом) и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.
Регистрация ответчика в квартире создаёт препятствия истцу, как собственнику в свободном и беспрепятственном владении, пользовании и распоряжении принадлежащей ему квартирой.
При таких обстоятельствах исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
О распределении судебных расходов сторонами не заявлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1, < >, к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Ц., < >, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по месту жительства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда принято 07 июля 2023 года.
Судья < > И.Л.Малышева