№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 сентября 2023 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре Аримпиловой В.П., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ к ФИО2 об освобождении земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец просит обязать ответчика освободить часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 33,7 кв.м. путем сноса ограждения в следующих координатах:
1
№
№
2
№
№
3
№
№
4
№
№
Исковые требования мотивированы тем, что по результатам проверки отдела земельного контроля Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ установлено, что ФИО2, в нарушение действующего земельного законодательства, самовольно заняла часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 33,7 кв.м. путем размещения ограждения, без оформления соответствующих документов. Направленное в адрес ответчика предписание об устранении выявленного нарушения земельного законодательства до настоящего времени не исполнены. Поскольку у ответчика отсутствует право на использование указанного земельного участка, истец просит обязать ответчика его освободить.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала, изложив их так, как они указаны в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
В силу ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Согласно п. 1.2 Положения «О Комитете по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ», утвержденного решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 16 марта 2017 г. N 307-29, комитет является муниципальным казенным учреждением, созданным для осуществления управленческих функций в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории городского округа "Город Улан-Удэ".
Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и федеральными законами.
В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В статье 12 Гражданского кодекса РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав предусмотрено пресечение действий (бездействия), нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также присуждение к исполнению обязанности в натуре.
В соответствии с ч.1 ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случаях самовольного занятия земельного участка.
Согласно ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ч.2, ч.3 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно Акту обследования №б/н о факте использования земельного участка на территории г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ г., составленному главным специалистом отдела земельного контроля Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ ФИО3 выявлено следующее: по адресу <адрес> расположен жилой дом, хозяйственные постройки и ограждение. По итогам замеров установлено, что ограждение занимает часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 33,7 кв.м. Собственником является ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ г. Комитетом по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ составлен акт № АН наблюдения за соблюдением обязательных требований, из которого следует, что ФИО2 объявлено предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований.
Каких-либо документов, подтверждающих право пользования ответчиком спорным земельным участком, либо размещения строения в границах земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
При отсутствии оснований для использования земельного участка, размещение ответчиком на нем деревянного забота и металлических ворот является неправомерным.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО2 без законных на то оснований занимает спорный земельный участок, в связи с чем, исковые требования КУИиЗ г. Улан-Удэ подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ к ФИО2 (паспорт №) об освобождении земельного участка удовлетворить.
Обязать ФИО2 освободить часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 33,7 кв.м. путем сноса ограждения в следующих координатах:
1
№
№
2
№
№
3
№
№
4
№
№
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Цыденова Н.М.