Дело №2-1968/2022

УИД 05RS0012-01-2022-005471-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Дербент 25 июля 2022 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Тагировой Н.Х.,

при секретаре судебного заседания Ахмедове Р.Н.

с участием представителя истца ФИО1 адвоката Магамедова Р.А., предоставившего удостоверение <номер изъят> от 02.07.2012г., ордер <номер изъят> от 25.07.2022г.

представителя ответчика ФИО2 по назначению адвоката Агабалаевой М.Г., предоставившей удостоверение <номер изъят> от 10.10.2014г., ордер <номер изъят> от 05.07.2022г.

представителя ответчика ФИО3 по назначению адвоката Магомедрасулова Г.З., предоставившего удостоверение <номер изъят> от 25.09.2019г., ордер <номер изъят> от 13.07.2022г.

представителя ответчика ФИО4 по назначению адвокатаХандадашева М.А., предоставившего удостоверение <номер изъят> от 26.03.2013г., ордер <номер изъят> от 13.07.2022г.

представителя ответчика Расулова Расулова Р.Ш. по назначению адвоката Амирова Р.Г., предоставившего удостоверение <номер изъят> от 18.03.2022г., ордер <номер изъят> от 13.07.2022г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и обязании освободить жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 представляющий по доверенности интересы ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес изъят>-а, обязав освободить помещение от предметов личного обихода.

В обоснование иска указал, что ФИО1 является собственником жилого домовладения расположенного по адресу: РД, <адрес изъят> на основании свидетельства о государственной регистрации права <номер изъят>-АА 236806 от ДД.ММ.ГГГГ.

В вышеуказанном домовладении зарегистрированы ответчики ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая поставлена на регистрационный учет в вышеуказанном доме с 15.02.1994г., а в 2016 году вывезла все принадлежавшие ей вещи и с того времени в вышеуказанном доме не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поставлен на регистрационный учет в вышеуказанном доме с ДД.ММ.ГГГГ В указанном доме никогда не проживал и предположительно уехал в г. Москву на заработки. В оплате коммунальных услуг участия не принимает. ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поставлен на регистрационный учет в вышеуказанном жилом доме ДД.ММ.ГГГГ, и его место нахождения не установлено. ФИО3 20.12.1996г. рождения, поставлен на регистрационный учет 13.08 2002 <адрес изъят> в указанном домовладении периодически, коммунальные платежи никогда не оплачивает.

Отсутствие права ответчиков на долю в указанном домовладении установлено решением Дербентского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставленным в силе Апелляционным определением Верховного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ Истец является женщиной преклонного возраста проживающая только на страховую пенсию по старости и вынуждена оплачивать большую сумму коммунальных расходов которую начисляют, исходя из количества лиц зарегистрированных в домовладении. Требования о добровольном снятии с регистрационного учета ответчикам не направлялись в связи с отсутствием данных об их месте нахождения.

На основании изложенного, просит признать ответчиков ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением расположенного по адресу гор Дербент <адрес изъят>., обязать ФИО3 освободить помещение предметов его личного обихода, а также обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД РД по <адрес изъят> снять ответчиков с регистрационного учета в указанном жилом доме.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО7 извещенные о дате и месте проведения судебного заседания в назначенное время в суд не явились, в заявлении ФИО1 просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя адвоката Магамедова Р.А.

В судебном заседании представитель истца адвокат Магамедов Р.А. исковые требования своего доверителя поддержал по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО3 в судебное заседание в назначенное время не явились, направленные по адресу указанному в иске извещения с информацией о времени и месте проведения судебного заседания им не вручены, т.к. по указанному адресу они не проживают.

Представляющие интересы ответчика ФИО2 по назначению адвокат Агабалаева М.Г., ответчика ФИО6 по назначению адвокат Амиров Р.Г., ответчика ФИО4 по назначению адвокат Хандадашев М.А., ответчика ФИО3 по назначению адвокат Магомедрасулов Г.З.,в судебном заседании с исковыми требованиями истца не согласилась, просили отказать в удовлетворении исковых требований, указывая, что им неизвестно мнение ответчиков.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД РД по г. Дербент извещенные о дате и месте проведения судебного заседания в назначено время в суд своего представителя не направили.

Согласно ст.167 ГПК РФ, лица участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив и проверив материалы дела, исследовав представленные истцом письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 по следующим основаниям.

Часть 1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из абз. 6 ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. <номер изъят> "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержаться в п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ <номер изъят> от 17.07.1995г.

Судом установлено, что в собственности истца ФИО1 находится жилой дом, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.10.2009г. сделана запись о регистрации <номер изъят>.

В материалах дела имеется выписка из домовой книги вышеуказанного домовладения составленная ДД.ММ.ГГГГ, из которой усматривается, что в принадлежащем ФИО1 жилом доме по адресу: РД, <адрес изъят> зарегистрированы ответчики ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Дербентского городского суда от 26 апреля 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением Верховного Суда РД от 18 февраля 2022 года ответчикам ФИО4, ФИО2, ФИО3 было отказано в удовлетворении исковых требований о признании недействительным заявления от 28 марта 2005 года от имени ФИО8 об отказе от доли на наследство после смерти ФИО9, свидетельства о праве на наследство по закону от 23.08.2005 года зарегистрированное в реестре за <номер изъят>, договора дарения земельного участка с жилым домом № <адрес изъят>7 от 24.10.2018 года, заключенного между ФИО1 и ФИО10, записи о государственной регистрации права собственности на имя ФИО10 <номер изъят>-05/184/2019-3 от ДД.ММ.ГГГГ, установления факта принятия наследства ФИО8 и ФИО11, открывшегося после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 1/8 доли (на каждого) жилого дома находящегося по адресу <адрес изъят>А, и по 1/8 доли на каждого на земельный участок площадью 420 кв.м.; признании за ФИО4, ФИО3 и ФИО2 право собственности на 1/8 долю ФИО8 умершего в феврале 2020 года, по 1/24 доли на каждого в порядке наследования и признании за ФИО11 права собственности на 1/8 долю наследства открывшегося после смерти отца ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, учитывая, что место регистрации ответчиков не является местом их фактического проживания, они подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО3 в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности не проживают, регистрация носит формальный характер, у суда имеются основания полагать, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО3 утратившими право пользования жилым домом по адресу: РД, <адрес изъят>-а, обязании ответчика ФИО3 освободить жилое помещение от предметов личного обихода и обязании ОВМ ОМВД РД по <адрес изъят> снять ответчиков с регистрационного учета в жилом доме по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес изъят>-а.

Обязать ФИО3 освободить жилое помещение от предметов его личного обихода.

Обязать ОВМ ОМВД России по городу Дербенту снять ответчиков ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО6 с регистрационного учета в жилом доме по адресу: <адрес изъят>-а.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена 25 июля 2022 года.

Решение принято в окончательной форме 29 июля 2022 года.

Судья Н.Х. Тагирова