Дело № 2-4917/2025 <данные изъяты>
78RS0005-01-2025-002742-84
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Санкт-Петербург 18 ноября 2025 года
Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего – судьи Максимовой Т.А.,
с участием прокурора Смагиной Д.В.,
при секретаре Воробьевой Л.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3 обратились в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО2 является нанимателем жилого помещения по указанному адресу, истец ФИО3 приходится истцу ФИО2 сыном, является членом семьи нанимателя спорного жилого помещения. В квартире по <адрес> зарегистрированы по месту жительства истцы ФИО2 и ФИО3, а также ответчик ФИО4, который приходится истцу ФИО2 братом и, соответственно, истцу ФИО3 - дядей. Ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживал и не проживает в настоящее время, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимал, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, его вещи в квартире отсутствуют. Поскольку выезд ответчика не является временным, следовательно, ФИО4 отказался от прав нанимателя жилого помещения, в связи с чем истцы обратились за защитой нарушенного права в суд.
Истцы, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не направили, просили рассматривать дело в свое отсутствие.
Ответчик, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела путем направления судебной корреспонденции по адресу регистрации, в судебное заседание не явился, возражений, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не направил, судебная корреспонденция направлена на временное хранение в связи с истечением срока ее хранения на почтовом отделении связи.
Третье лицо, извещенное о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом путем получения судебной повестки в электронной форме, в судебное заседание не явилось, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не направило, представлена правовая позиция на заявленные требования (л.д.73-75).
Информация о движении дела размещена на сайте суда, в связи с чем, стороны имеют возможность получить сведения о рассмотрении дела.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, оценив все представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.
Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).
Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение, расположенное по <адрес>, представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 57,10 кв.м., жилой площадью – 39,30 кв.м., предоставленной в пользование на основании договора № социального найма от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО2 и членам его семьи – истцу ФИО3 и ответчику ФИО4 (л.д.14-19, 20).
В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ (в качестве нанимателя), истец ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ (в качестве сына нанимателя), ответчик ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ (в качестве брата нанимателя).
Из пояснений истцов следует, что ФИО4 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, с 2021 года выехал из квартиры в добровольном порядке и вывез все принадлежащие ему вещи, в период до 2021 года периодически проживал в квартире, вел асоциальный образ жизни, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет.
Из выписки по лицевому счету №, открытому в отношении спорного жилого помещения, следует, что по оплате жилищно-коммунальных услуг у нанимателя и членом его семьи по состоянию на 01.11.2024 задолженность отсутствует (л.д.23-37).
В соответствии с выпиской <данные изъяты> жилищно-коммунальные услуги в отношении спорной квартиры оплачиваются истцом ФИО3 (л.д.21-22).
Факт оплаты ФИО3 жилищно-коммунальных услуг за 2025 год подтвержден представленными в ходе рассмотрения дела квитанциями.
Из показаний свидетеля ФИО1, данных в ходе судебного заседания 05.08.2025, следует, что она приходится супругой двоюродному брату истца, с 2013 по 2021 год они все вместе проживали в спорной квартире; Е.В. проживал в большой комнате, он не оплачивал коммунальные услуги, является маргинальной личностью, злоупотребляет спиртными напитками, периодически работал, просил у всех в долг. Она, ФИО1, вместе с семьей выехала из квартиры в апреле 2021 года, ответчик в течение 2021 года то приезжал в квартиру и жил в ней около полугода, то уезжал из нее на месяц, говорил, что уезжал в курортные районы работать. В конце апреля 2021 года он куда-то надолго уехал, забирал какие-то вещи, впоследствии пытался поселить в квартиру каких-то своих друзей.
Оснований не доверять показаниям свидетеля суд не усматривает, свидетель предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст.307 УК РФ, в исходе спора не заинтересована.
В подтверждение доводов искового заявления истцами представлены листы бумаги формата А-4, содержащие изображения жилого помещения. Однако сделать вывод из представленных листов бумаги формата А-4, что на них изображена обстановка и внутреннее убранство спорного жилого помещения возможным не представляется, в связи с чем данные листы бумаги формата А-4 суд в качестве доказательства не принимает.
Также в подтверждение доводов искового заявления истцом представлен протокол осмотра письменных доказательств от 28.02.2025, из которого следует факт переписки абонентов В.И. (номер телефона №) и «Е.В.» (номер телефона №), в мессенджере <данные изъяты> (л.д.50-57).
Из переписки следует, что абонент Е.В. выражает желание оплатить жилищно-коммунальные услуги, в том числе имеющуюся в 2022 году задолженность, однако данные об оплате ответчиком жилищно-коммунальных услуг в переписке отсутствуют, на территории Санкт-Петербурга с 2022 года ответчик не проживает.
Поскольку из ответов на запросы суда следует, что абонентский № с 27.11.2015 зарегистрирован на имя ФИО4, суд полагает возможным принять протокол осмотра в качестве доказательств по делу.
Также из ответов на судебные запросы следует, что ответчик <данные изъяты> движимого и недвижимого имущества в собственности не имеет, имеются сведения о постановке ФИО4 на учет в качестве самозанятого по адресу спорного жилого помещения. В период с 04.11.2016 по 17.11.2016 ответчик находился на стационарном лечении в СПб ГКУЗ № с диагнозом <данные изъяты> выписан 17.11.2016 домой в сопровождении коллег. В период с 04.05.2020 по 15.05.2020 ответчик находился на стационарном лечении в СПб ГКУЗ № с диагнозом <данные изъяты> сопутствующий диагноз <данные изъяты> выписан 15.05.2020 домой самостоятельно.
Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для признания ФИО5 утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик в спорной квартире длительное время не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, доказательства невозможности реализации ФИО4 прав нанимателя по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения по объективным причинам, в том числе ввиду наличия заболеваний, суду не представлены, в связи с чем, по мнению суда, действия ответчика в совокупности с представленными по делу доказательствами свидетельствуют об отказе от его прав по договору социального найма.
Суд учитывает, что каких-либо данных, свидетельствующих о чинении ФИО4 препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истцов, а равно о лишении ФИО4 возможности пользоваться жилым помещением, материалы дела не содержат и ответчиком не представлены.
В силу п."е" ст.31 Постановления Правительства РФ от 23.08.2011 №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, следовательно, дополнительное указание на то в решении суда не требуется, в связи с чем требования истцов в данной части удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ – удовлетворить частично.
Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>
В удовлетворении остальной части требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья <данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение принято в окончательной форме 26 ноября 2025 года.