Дело №2-454/2025

УИД: 75RS0005-01-2025-000438-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2025 года г.Петровск-Забайкальский

Забайкальского края

Петровск-Забайкальский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Гавриловой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Калашниковой Е.А.,

с участием представителя истца МАС,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЛСА к администрации Петровск-Забайкальского муниципального округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ЛСА обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит включить в наследственную массу после смерти своего отца ЛАП нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признать право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

В обоснование требований ссылается на следующие обстоятельства.

ЛАП, который являлся ее отцом, на праве собственности принадлежало нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> соответствии с договором купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ После смерти отца истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя, получила свидетельство о праве на наследство по закону. Спорное имущество не было включено в наследственную массу в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. При этом после смерти отца истец вступила во владение его имуществом, все хлопоты по содержанию и сохранению его имущества легли на истца, она открыто и непрерывно владеет и пользуется данным имуществом, несет бремя его содержания, принимает меры по сохранению имущества, защищает от посягательств и притязаний третьих лиц. На основании изложенного, просит суд, включить в наследственную массу нежилое помещение по адресу: <адрес>, признать право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании представитель истца МАС заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить требования истца по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик администрация Петровск-Забайкальского муниципального округа <адрес> надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил, заявлений, ходатайств не представил.

Третье лицо ЛМБ, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, а также иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 1 статьи 1152, пункту 1 статьи 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 1153 ГК РФ.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст.1152 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу требований ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст.218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ, п.4 ст.1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что факт отсутствия государственной регистрации прав на недвижимое имущество не является основанием для отказа в удовлетворении иска о включении объекта недвижимости в состав наследственного имущества открывшегося после смерти наследодателя.

Как установлено в судебном заседании, истец ЛСА является дочерью ЛАП

ЛАП умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-СП №.

Согласно договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, протокола № от ДД.ММ.ГГГГ ЛАП приобрел недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно кадастрового паспорта, выписки из технического паспорта, нежилое помещение упаковочного цеха расположено по адресу: <адрес>.

На основании постановления администрации городского округа «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ нежилому помещению присвоен адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к кадастровому инженеру для изготовления технического плана здания.

Согласно техническому плану объектом недвижимости является нежилое помещение, расположенное в кадастровом квартале 75:16:310278 по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН сведений о праве собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не имеется, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Из наследственного дела следует, что ЛСА после смерти отца обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, принадлежащего наследодателю на день смерти. ЛСА выданы свидетельства о праве на наследство по закону. В материалах наследственного дела имеется заявление ЛМБ от отказе он наследства, причитающегося по закону.

Учитывая, что фактическое принятие истцом наследства после смерти ЛАП подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами, никем не оспорено, суд находит установленным факт принятия ЛСА наследства после смерти ее отца, поскольку она в течение 6 месяцев со дня открытия наследства совершила действия по владению и пользованию наследственным имуществом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец фактически приняла наследство после смерти ЛАП, принимая во внимание отсутствие возражений и претензий на спорное имущество, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за истцом права собственности на вышеуказанное наследственное имущество.

В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда является основанием осуществления государственной регистрации права.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЛСА удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ЛАП, умершего ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение с кадастровым номером 75:16:310278:113, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ЛСА право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 75:16:310278:113, расположенное по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Петровск-Забайкальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Н. Гаврилова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.