Гражданское дело № 2-1352/2022

УИД 68RS0002-01-2022-001408-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2022 года г.Тамбов

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

судьи Словесновой А.А.,

при секретаре судебного заседания Кобзеве Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального образования – городской округ – город Тамбов в лице комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова Тамбовской области о признании недвижимого имущества бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование - городской округ - город Тамбов в лице комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова Тамбовской области обратилось в суд с заявлением о признании недвижимого имущества бесхозяйным и признании на права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, указав, что комитетом по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова было выявлено бесхозяйное недвижимое имущество, а именно трансформаторная подстанция ТП-0256, площадью 8,5 кв.м., расположенное в районе д.92 по ул.Набережной г.Тамбова.

Согласно предоставленной информации Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях, в реестре федерального имущества сведения об указанном объекте отсутствуют. В реестре государственной собственности данный объект также не числится, что подтверждается информацией, предоставленной комитетом по управлению имуществом Тамбовской области.

Из письма МУП «Тамбов-Недвижимость» следует, что отсутствуют сведения о зарегистрированных правах до 01.041998г. на указанный выше недвижимый объект.

20.01.2021г. Управлением Росреестра по Тамбовской области нежилое здание – трансформаторная подстанция ТП-0256, площадью 8,5 кв.м., расположенное в районе д.92 по ул.Набережной г.Тамбова, на основании заявления комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова было принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, с присвоением кадастрового номера ***.

Просит признать вышеуказанное нежилое здание бесхозяйным и на основании п.3 ст.225 Гражданского кодекса РФ признать на него за муниципальным образованием городской округ – город Тамбов право муниципальной собственности.

В судебное заседание представитель заявителя Комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова Тамбовской области не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя заявителя.

Представители заинтересованных лиц Комитета по управлению имуществом Тамбовской области и Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях в судебное заседание также не явились, были извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Пунктом 1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) отнесены земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п.1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Положениями ст. 236 ГК РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Порядок признания вещи бесхозяйной и признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь установлен процессуальным законом.

Согласно ч. 2 ст. 291 ГПК РФ, в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм права решение о признании муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь по правилам главы 33 ГПК РФ, ст. 225 ГК РФ допускается в случае отсутствия собственника данной вещи и истечении года после ее принятия на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, что комитетом по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова было выявлено бесхозяйное недвижимое имущество, а именно нежилое здание – трансформаторная подстанция ТП-0256, площадью 8,5 кв.м., расположенное в районе д.92 по ул.Набережной г.Тамбова.

Согласно письма Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях от 16.09.2020г., в Реестре федерального имущества сведения о нежилом здании – трансформаторная подстанция ТП-0256, расположенном по адресу: <...>, отсутствуют (л.д. 9).

Согласно письма Комитета по управлению имуществом Тамбовской области №05-04/10791 от 30.09.2020г. следует, что нежилое здание ТП-0256, расположенном по адресу: <...>, в Реестре государственной собственности Тамбовской области не числится (л.д. 10).

Из письма МУП «Тамбов-Недвижимость» №1078 от 16.09.2020г. следует, что отсутствуют сведения о зарегистрированных правах до 01.041998г. на нежилое здание ТП-0256, расположенное по адресу: <...> (л.д.11).

20.01.2021г. по заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова указанное нежилое здание было поставлено на учет Управлением Росреестра по Тамбовской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества с присвоением кадастрового номера ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.01.2021г. (л.д.7-8).

Таким образом, заявителем были предприняты все меры по установлению собственника нежилого здания – трансформаторная подстанция ТП-0256, расположенном по адресу: <...>, однако эти меры результатов не дали, в связи с чем можно сделать вывод, что собственник данного здания действительно отсутствует.

Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита нарушенных или оспариваемых гражданских прав осуществляется судом, способом, предусмотренным законом, в том числе путем признания права. Лицо, считающее, что стало собственником имущества по установленным законом основаниям, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Поскольку собственник нежилого здания ТП-0256, площадью 8,5 кв.м., расположенное в районе д.92 по ул.Набережной г.Тамбова, неизвестен, и на момент обращения заявителя в суд истек предусмотренный ст.225 ГК РФ срок со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет регистрирующим органом, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания данного нежилого здания бесхозяйным имуществом с передачей его в муниципальную собственность. В связи с чем заявление Муниципального образования - городской округ - город Тамбов в лице комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова Тамбовской области подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ст. 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Муниципального образования - городской округ - город Тамбов в лице комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова Тамбовской области – удовлетворить.

Признать бесхозяйным недвижимое имущество – трансформаторную подстанцию ТП-0256, с кадастровым номером ***, площадью 8,5 кв.м., расположенное в районе дома №92 по улице Набережной в городе Тамбова.

Признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием - городской округ - город Тамбов на нежилое здание – трансформаторную подстанцию ТП-0256, с кадастровым номером ***, площадью 8,5 кв.м., расположенное в районе дома №92 по улице Набережной в городе Тамбова.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через Ленинский районный суд г.Тамбова, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А. Словеснова

Решение суда изготовлено в окончательной форме 29.06.2022г.

Судья А.А. Словеснова