Копия УИД:

Дело № 2-913/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Реутов, Московской области

Реутовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Радиевского А.В., при секретаре Крючковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК РЭУ №5 Носовиха» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «УК РЭУ №5 - Носовиха» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за период с . по в размере 66 929.27 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 208 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ООО «УК РЭУ №5 - Носовиха» выбрано управляющей компанией в результате решения, принятого общим собранием собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . Ответчику своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги, оказываемые истцом по обслуживанию и предоставлению жилищно-коммунальных услуг, однако ответчик несвоевременно и не полностью вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 66 929 рублей. В связи с тем, что ответчик не исполнил обязательства в добровольном порядке, истец был вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

Представитель истца ООО «УК РЭУ №5 - Носовиха» по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о дате и времени судебного заседания на официальном интернет-сайте суда, об уважительных причинах неявки суду не сообщено, возражений на иск суду не представлено.

Согласно положений пп. 63 - 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения юридически значимого судебного извещения, адресованного гражданину, надлежаще направленного по указанному им адресу, лежит на адресате. Направление судебной повестки по юридическому адресу ответчика суд считает надлежащим извещением и считает возможным рассмотреть дело по существу заявленных требований в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по делу.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные суду доказательства в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Управление указанным многоквартирным домом () осуществляет истец ООО «УК «РЭУ №5-Носовиха» на основании решения, принятого общим собранием собственников многоквартирного дома (л.д. 27) В период времени с . ответчику были предоставлены коммунальные услуги, что подтверждается выпиской по лицевому счету квартиросъемщика № ( л.д.10)

Так, согласно положения ст. 153 ЖК РФ, Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Как следует из положения п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

При этом, в силу положения ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно положения ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;3) плату за коммунальные услуги. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ)

В соответствии с положением п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно положения ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При этом, согласно положения ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать

те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, учитывая, что ответчиком не представлены возражения по оплате оказанных управляющей компанией (истцом) коммунальных услуг, а также возражений относительно объема оказанных услуг, суд полагает доказанным факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по неоплате фактически оказанных услуг в общем размере 66 929.27 рублей.

Согласно ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая вышеизложенное, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 208 рублей, которые подтверждены представленными в материалы дела доказательствами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК РЭУ №5 Носовиха» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК РЭУ №5 Носовиха» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с . в размере 66 929.27 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 208 рублей, а всего к взысканию 69137 руб. 27 копеек.

Ответчик вправе подать в Реутовский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Радиевский А.В.

В окончательной форме решение составлено

Судья (подпись) Радиевский А.В.

Копия верна: Судья:

Секретарь:

Решение не вступило в законную силу.

Судья: Секретарь: