Дело № 2-639/2023

УИД 73RS0013-01-2023-000572-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2023 года <адрес>

Димитровградский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Иреневой М.А., при секретаре Хабло А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к наследственному имуществу <данные изъяты>, муниципальному образованию «<адрес>» <адрес> в лице Комитета по управлению имуществом <адрес> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Ресурс» обратилось в Димитровградский суд с данным иском к наследственному имуществу <данные изъяты> в обоснование исковых требований указав, что (ДАТА) состоялась реорганизация в форме присоединения ООО «Ресурс-Транзит» (7329023068) к ООО «Ресурс» (7302027033). По всем обязательствам ООО «Ресурс-Транзит» правопреемником является ООО «Ресурс». ООО «Ресурс» осуществляет предоставление коммунальных услуг (отопление, ГВС) собственникам и пользователям помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> на основании ФЗ №190-ФЗ от (ДАТА) «О теплоснабжении», ст.548 ГК РФ. Согласно п.1 ч.1 ст.157.2 ЖК РФ при управлении МКД управляющей организацией, ТСЖ, ЖК или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам и нанимателям помещений в доме могут предоставляться не лицом, занимающимся управлением домом, а непосредственно РСО. Прямые договоры о предоставлении коммунальных услуг заключаются с РСО с каждым собственником помещений МКД по желанию собственников или по инициативе РСО.

С (ДАТА) собственники указанного дома перешли на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Должник <данные изъяты> по адресу: <адрес>, лицевой счет №*, в течение длительного времени не выполнял обязанности по оплате услуг отопления, горячего водоснабжения, оказываемых ООО «Ресурс». Программа «АИС Город. Начисления» содержит сведения, что <данные изъяты> снят с регистрационного учета (ДАТА) в связи со смертью. Официальный сайт Федеральной нотариальной палаты не содержит информации об открытии наследственного дела. Сумма задолженности перед ООО «Ресурс» за коммунальные услуги: отопление, теплоноситель, подогрев за период с (ДАТА) по (ДАТА) составляет 31226,29 руб.

Просил взыскать указанную задолженность за счет наследственного имущества <данные изъяты> а также расходы по оплате государственной пошлины.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечено муниципальное образование «<адрес>» в лице Комитета по управлению имуществом <адрес>, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «РИЦ-Димитровград».

В судебное заседание представитель истца ООО «Ресурс» ФИО1 не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика МО «<адрес>» в лице Комитета по управлению имуществом, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «РИЦ-Димитровград», нотариальной палаты <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Представители МО «<адрес>» в лице Комитета по управлению имуществом и нотариальной палаты <адрес> просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 2 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч.ч. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что <данные изъяты> принадлежали на праве общей долевой собственности 62/1000 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №*, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от (ДАТА). Кадастровая стоимость всего жилого помещения составляет 5088685,83 руб., соответственно стоимость 62/1000 долей, принадлежавших <данные изъяты>., составляет 315498,52 руб.

На имя <данные изъяты> открыт лицевой счет №* для оплаты жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение, что подтверждено лицевым счетом, справкой о начислениях и оплате по лицевому счету жилья, согласно которой по указанному лицевому счету образовалась задолженность по оплате за отопление, горячее водоснабжение, в т.ч. теплоноситель и подогрев за период с (ДАТА) по (ДАТА) в общей сумме 31265,66 руб.

В соответствии с протоколом от (ДАТА) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, собственниками принято решение о переходе на прямые договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями с (ДАТА) (л.д.35-39).

В силу ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДАТА) №* «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (ДАТА) №*, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДАТА) №* «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме наниматели (собственники) могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (часть 7.1 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно п.37 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДАТА) №* временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

В соответствии с представленной суду актовой записью о смерти №* от (ДАТА) <данные изъяты> года рождения, умер <данные изъяты> в <адрес>.

Как следует из информации о заведенных наследственных делах, размещенной в общем доступе на сайте Федеральной нотариальной палаты (notariat.ru) наследственное дело на имущество <данные изъяты>, не заводилось.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ установлено, что если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Согласно пункту 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе, жилое помещение.

Пункт 1 статьи 1152 ГК РФ устанавливает, что для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Как разъяснено в пунктах 49, 50 постановления Пленума N 9 неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.). Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение ; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором данного пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 статьи 1151 Гражданского кодекса).

Согласно пунктам 1, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства в силу пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса не допускается.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 Постановления N 9).

Таким образом, из приведенных выше правовых норм и разъяснений следует, что выморочное имущество - жилое помещение, расположенное на территории муниципального образования <адрес> в порядке наследования по закону перешло в собственность последнего; указанное имущество признается принадлежащим городу <адрес> независимо от момента государственной регистрации, который несет ответственность по долгам поручителя в пределах стоимости перешедшего в его собственность в порядке наследования выморочного имущества.

В пункте 5 Постановления N 9 разъяснено, что на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса, а также статьи 4 Федерального закона от (ДАТА) N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность субъектов Российской Федерации полномочия собственника имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований осуществляют их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в отношении собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, свидетельства о праве на наследство не выдавались. Следовательно, указанное имущество является выморочным.

Согласно справке о проживающих по данному адресу <данные изъяты> года рождения, выписан <данные изъяты>.

Доказательств, достоверно свидетельствующих о том, что в спорной квартире зарегистрированы, проживают и несут расходы по её содержанию потенциальные наследники, либо совершения каких-либо иных фактических действий по принятию указанного наследства, на момент рассмотрения дела по существу не представлено.

В статье 1153 ГК РФ поименованы способы принятия наследства.

Согласно пункту 1 указанной статьи принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 2 данной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 постановления Пленума N 9 разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Таким образом, ввиду отсутствия наследников по спорному адресу – <адрес> указанное имущество перешло в собственность МО «<адрес>» в лице Комитета по управлению имуществом <адрес>, как выморочное в порядке наследования по закону.

Согласно Положению о Комитете по управлению имуществом <адрес>, утвержденным решением Городской Думы <адрес> (ДАТА) №* (далее Положение) Комитет по управлению имуществом <адрес> владеет, пользуется, распоряжается имуществом, находящимся в муниципальной собственности города в пределах полномочий, определенных решением Городской думы (п. 1.1. ст.2 Положения).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что муниципальное образование «<адрес>» в лице Комитета по управлению имуществом <адрес> является надлежащим ответчиком по делу.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 58-61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДАТА) №* «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Факт оказания ООО «Ресурс» коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения, в т.ч. теплоноситель и подогрев подтвержден представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком МО «<адрес>» в лице Комитета по управлению имуществом <адрес> не оспорено. Доказательств оплаты имеющейся задолженности не представлено.

Определяя размер задолженности, суд учитывает следующее.

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с (ДАТА) по (ДАТА) в размере 31226,29 руб.

Из справки о начислениях и оплате по лицевому счету жилья следует, что размер задолженности по оплате за отопление, горячее водоснабжение, в т.ч. теплоноситель и подогрев за период с (ДАТА) по (ДАТА) составляет 31265,66 руб.

Суд разрешает спор, исходя из заявленных истцом исковых требований.

При этом, как следует из протокола от (ДАТА) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, собственниками принято решение о переходе на прямые договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями с (ДАТА) (л.д.35-39).

Таким образом, право требования взыскания задолженности у истца возникло с (ДАТА). В связи с чем, в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за период с (ДАТА) по (ДАТА) надлежит отказать.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных истцом требований: надлежит взыскать с муниципального образования «<адрес>» в лице Комитета по управлению имуществом <адрес> в пользу ООО «Ресурс» задолженность за коммунальные услуги – отопление, теплоноситель, подогрев за период с (ДАТА) по (ДАТА) в общей сумме 30116,50 руб., исключив сумму задолженности за январь 2020 года (31226,29-1109,79).

Поскольку от первоначально заявленных требований о взыскании долга по платежам в порядке наследственного правопреемства к наследственному имуществу <данные изъяты> истец не отказался, в удовлетворении этих требований надлежит отказать по вышеуказанным основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Следует взыскать с муниципального образования «<адрес>» в лице Комитета по управлению имуществом Димитровграда расходы по оплате госпошлины в размере 1104 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования «<адрес>» в лице Комитета по управлению имуществом <адрес> в пределах стоимости наследственного имущества <данные изъяты>, умершего <данные изъяты>, составляющей 315498,52 руб., в пользу ООО «Ресурс» (ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг: отопление, горячее водоснабжение, в т.ч. теплоноситель и подогрев за период с (ДАТА) по (ДАТА) в общей сумме 30116 руб. 50 коп., образовавшейся в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1104 руб., а всего 31220 (тридцать одну тысячу двести двадцать) руб. 50 коп.

В удовлетворении иска ООО «Ресурс» к муниципальному образованию «<адрес>» в лице Комитета по управлению имуществом <адрес> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в большем размере и за больший период, чем взыскано решением суда, отказать

В удовлетворении иска ООО «Ресурс» к наследственному имуществу <данные изъяты>, <данные изъяты>, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения – (ДАТА).

Председательствующий судья М.А. Иренева