Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2023 года
Балашихинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Дошина П.А.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 Яны ФИО4 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
Истец обратился в суд с требованиями к ответчику и просил суд: Выделить ФИО7 Яне ФИО4 долю в размере 1/3 в оплате за жилое помещение и коммунальные платежи в квартире, расположенной по адресу: 143900, <адрес>, шоссе Энтузиастов, <адрес>.
Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы искового заявления.
Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещался повестками, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщил.
Третье лицо УК «Южный», будучи извещен о времени и месте рассмотрения дела своего представителя в суд не направил.
Таким образом, судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ, в связи с чем, на основании п. 1 ст. 165.1 ГК РФ риск неполучения корреспонденции несут адресаты.
С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.
Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
На основании подпункта 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с положениями, закрепленными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которых суды, рассматривая аналогичные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 143900, <адрес>, шоссе Энтузиастов, <адрес>. Указанная квартира предоставлена на основании договора социального найма. Кроме Истца в квартире зарегистрированы и проживают: -ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и него дочь -ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
С Ответчиком Истец совместного хозяйства не ведет, соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей не достигнуто.
Таким образом, Истцу необходимо выделить долю в оплате коммунальных платежей.
В силу закона истец вправе определить порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги, так как имеет желание самостоятельно оплачивать коммунальные услуги. В добровольном порядке определить порядок оплаты за квартиру и коммунальные услуги стороны не могут по разным причинам, в том числе в силу конфликтных отношений.
Ответчики не опровергли сведения, на которые ссылается истец.
При установленных обстоятельствах суд находит возможным исковые требования удовлетворить.
В силу закона при определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг за указанную квартиру порядок надлежит определить следующим образом: ФИО1.- 1/3 долю платы за жилое помещение и коммунальные услуги; ФИО2, действующей так же в интересах несовершеннолетней дочери -ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения., - 2/3 долей платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Истцом признано, что она не предоставляла УК «Южный» надлежащих документов подтверждающих согласие нанимателей на определённый порядок оплаты, т.е. спор между данными лицами отсутствует.
В силу ст. 69 ЖК РФ обязательства, вытекающие из договора социального найма, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг, являются солидарными для всех дееспособных членов семьи нанимателя.
Исходя из того, что стороны не перестали являться членами семьи нанимателя, возможность долевой оплаты квартплаты, законом не предусмотрена.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193 – 199, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению, по адресу: 143900, <адрес>, шоссе Энтузиастов, <адрес>. в следующем размере: ФИО1.- 1/3 долю платы за жилое помещение и коммунальные услуги; ФИО2, действующей так же в интересах несовершеннолетней дочери - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения., - 2/3 долей платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО7 Яны ФИО4 расходы по оплате госпошлины 300 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца, через Балашихинский городской суд, с даты изготовления мотивированного решения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 13.09.2023г.
Федеральный судья П.А. Дошин
КОПИЯ ВЕРНА
Решение не вступило в законную силу
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела
в производстве Балашихинского городского суда
Судья
Секретарь