Решение по делу № 2-11307/2023 от 21.09.2023

№ 2-11307/2023

УИД 50OS0000-01-2023-000928-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2023 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Аблицовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Тамарис» к ФИО5 о взыскании задолженности по договорам аренды,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тамарис» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 оглы о взыскании задолженности по договорам аренды в размере ..... коп., неустойки за нарушение сроков внесения арендной платы в размере ..... коп., затрат на электроэнергию за период с марта ..... года по январь ..... года и за период с февраля по май ..... года в размере ..... коп., процентов по ст. 395 ГК РФ за пользование денежными средствами в размере ..... коп., а также расходов по оплате госпошлины в размере ..... руб.

Свои требования истец обосновывает тем, что между ООО «Тамарис» и ФИО6 были заключены договоры аренды движимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на ДД.ММ.ГГГГ месяцев и договор № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на ..... месяцев. Согласно акту приема-передачи движимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ истец передал, а ответчик принял торговый павильон. В нарушение положений п. 3.2 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составила ..... руб., арендатором арендные платежи до настоящего времени внесены не были. В нарушение положений п. 3.2 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составила ..... руб., арендатором арендные платежи до настоящего времени внесены не были. По показаниям счетчиков, ООО «Тамарис» имеет задолженность за электроэнергию за ДД.ММ.ГГГГ год и за период ДД.ММ.ГГГГ года в размере ..... копеек. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование денежными средствами по ст. 395 ГК РФ составляют ..... руб. В адрес ответчика направлена претензия, акт сверки, счета за электроэнергию. Ответ от ФИО1 на досудебную претензию не получен, оплата задолженности не произведена.

ФИО12 прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, о чем в ЕГРИП внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ №.

Определением Арбитражного суда Московской области от 05 июня 2023 года дело передано по подсудности в суд общей юрисдикции.

Определением Московского областного суда от 27 июля 2023 года гражданское дело направлено на рассмотрение в Одинцовский городской суд Московской области.

Истец, извещенный о времени и месте надлежащим образом, в судебное заседание не явился, его представитель в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки не сообщил, позицию по иску не выразил.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Из разъяснений, содержащихся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик надлежаще уведомлен о дате и времени судебного заседания и рассмотрением дела в его отсутствие его права и интересы не нарушаются.

Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту регистрации ответчика заказной корреспонденцией, расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

Суд предпринял все меры к извещению ответчика о времени и месте судебного заседания, необходимые действия к установлению места регистрации ответчика и сделал все возможное к соблюдению его процессуальных прав, в том числе на личное участие в судебном заседании.

В связи с изложенными обстоятельствами, суд признает причину неявки ответчика неуважительной.

Ввиду требований ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Из положений п. 1 ст. 614 ГК РФ следует, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Тамарис» (Арендодатель) и ФИО15 (Арендатор) был заключен договор аренды движимого имущества №

Согласно п. 1.1 договора Арендодатель предоставляет во временное пользование за плату, а Арендатор принимает, оплачивает и своевременно возвращает следующее движимое имущество – торговый павильон, размером № кв.м.

Согласно п. 1.3 договора Арендатор обязуется возвратить имущество в исправном состоянии с учетом нормального износа. Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования имущества, являются собственностью арендатора.

Согласно п. 3.1 договора размер арендной платы по договору составляет ..... рублей.

Арендная плата уплачивается арендатором предоплатой ежемесячно до десятого числа каждого месяца, путем внесения наличных денежных средств или перечисления денежных средств на банковский счет арендодателя (п. 3.2). При подписании договора Арендатором перечисляется арендная плата Арендодателю за месяц вперед, а также залоговая сумма, равная размеру ежемесячной арендной платы для обеспечения своих обязательств по настоящему договору перечисляется Арендатором не позднее ДД.ММ.ГГГГ (п. 3.3).

Согласно п. 3.5 начисление арендной платы по настоящему договору осуществляется с момента начала действия договора.

В соответствии с п. 3.6 договора стоимость электроэнергии оплачивает арендатор самостоятельно согласно показаниям счетчика.

В пункте 4.1 договора определено, что срок аренды устанавливается на одиннадцать месяцев.

Как следует из п. ..... договора, при нарушении срока внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере №% от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Действительность указанного договора ответчиком в судебном заседании не оспаривалась.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Тамарис» (Арендодатель) и ФИО16 (Арендатор) заключено дополнительное соглашение № к договору аренды движимого имущества, в соответствии с которым на период подготовки арендуемого имущества к эксплуатации в соответствии с заявленными арендатором требованиями к его техническому оснащению, устанавливаются арендные каникулы (п. 1). Продолжительность арендных каникул равна ДД.ММ.ГГГГ с даты подписания акта передачи помещения арендатору (п. 2). Величина месячной арендной ставки во время арендных каникул составляет ..... рублей (п. 3). Арендная плата за период арендных каникул оплачивается арендатором единовременно, в размере ..... рублей, в день подписания договора аренды (п. 4).

Актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, имущество по договору было передано от истца к ответчику.

Данные обстоятельства также не оспаривались ответчиком в ходе судебного разбирательства.

Также ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Тамарис» (Арендодатель) и ФИО17 (Арендатор) был заключен договор аренды движимого имущества №.

Согласно п. 3.1 договора размер арендной платы по договору составляет ..... рублей.

В пункте 4.1 договора определено, что срок аренды устанавливается на одиннадцать месяцев.

Как следует из п. 5.2 договора, при нарушении срока внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере №% от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Действительность указанного договора ответчиком в судебном заседании не оспаривалась.

Актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, имущество по договору было передано от истца к ответчику.

Данные обстоятельства также не оспаривались ответчиком в ходе судебного разбирательства.

Истец указывает, что за период действия договоров, арендная плата ответчиком осуществлялась не в полном объеме. Задолженность ответчика по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ..... руб.

Задолженность ответчика по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ..... руб.

Также ввиду ненадлежащего исполнения обязанностей по уплате арендных платежей возникла неустойка на основании п. 5.2 договора, размер которой по договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет ..... руб., по договору № от ДД.ММ.ГГГГ – ..... руб.

Размер задолженности и неустойки подтверждается расчетом, представленным истцом. Данный расчет ответчиком не оспорен, контррасчет суду не представлен.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Тамарис» направил ответчику претензию об оплате имеющейся задолженности. Однако задолженность ответчиком не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Так ввиду ненадлежащего исполнения обязанностей по уплате арендных платежей истцом начислены проценты по ст. 395 ГК РФ по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере ..... руб., по договору № от ДД.ММ.ГГГГ – ..... руб.

Размер процентов подтверждается расчетом, представленным истцом. Данный расчет ответчиком не оспорен, контррасчет суду не представлен.

В нарушение п. 3.6 договоров аренды ответчик не оплачивал расходы по электроэнергии согласно показаниям счетчика.

По показаниям счетчиков, ООО «Тамарис» имеет задолженность за электроэнергию за ДД.ММ.ГГГГ год и за период ДД.ММ.ГГГГ года в размере ..... копеек.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Тамарис» направил уведомление об ограничении подачи электроэнергии, в связи с образовавшейся задолженностью. Однако задолженность ответчиком не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным ненадлежащее исполнение ответчиком взятых на себя обязательств по уплате арендных платежей за заявленный истцом период.

В этой связи, исковые требования о взыскании с ответчика задолженности, неустойки, процентов и задолженности за электроэнергию являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку они подтверждены достаточными доказательствами, отвечающим требованиям относимости и допустимости. В связи с отсутствием возражений от ответчика, суд не усматривает оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина в размере ..... руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Тамарис» к ФИО10 удовлетворить.

Взыскать с ФИО11 (ИНН №), зарегистрированного по адресу: АДРЕС, в пользу ООО «Тамарис» (ИНН <***>) задолженность по договорам аренды в размере ..... коп., неустойку за нарушение сроков внесения арендной платы в размере ..... коп., расходы на электроэнергию за период с марта ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года и за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере ..... коп., проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за пользование денежными средствами в размере ..... коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере ..... руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московской областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Кузнецова

Мотивированное решение суда изготовлено 09.10.2023 г.

Судья Т.В. Кузнецова