Дело №
УИД 92RS0№-71
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2025 года город Севастополь
Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:
председательствующего – судьи Селивёрстовой Е.Д.,
при секретаре судебного заседания – Шматко А.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Проект развития Балаклавы» к ФИО1, третье лицо - Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о взыскании задолженности,
установил:
ДД.ММ.ГГГГ ГУПС «Проект развития Балаклавы» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором, с учетом уточнений, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате арендной платы места для стоянки маломерного судна у причала за период с ноября 2024 по март 2025 в размере 628 560,00 руб., сумму возмещения расходов по оплате электроснабжения и водоснабжения в размере 132 707,99 руб., а также судебные расходы.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ГУПС «Проект развития Балаклавы» и ФИО1, заключен договор предоставления места для стоянки у причала, в соответствии с которым истец предоставляет ответчику в пользование место для стоянки парусно-моторного судна «Albina», регистрационный номер Р30027, за оплату, согласно условиям, предусмотренным договором, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 4.1 Договора сумма ежемесячного платежа составляет 200 000,00 руб. С ДД.ММ.ГГГГ сумма ежемесячного платежа составляет 150 000,00 руб. (Дополнительное соглашение к Договору № от ДД.ММ.ГГГГ); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 150 000,00 руб. ежемесячно, с ДД.ММ.ГГГГ составляет 164 280,00 руб. ежемесячно (Дополнительное соглашение к Договору № от ДД.ММ.ГГГГ).
На основании п. 4.2 Договора сторона обязана оплачивать сумму ежемесячного платежа не позднее 5 числа следующего месяца за отчетным, путем внесения денежных средств на расчетный счет ГУПС «Проект развития Балаклавы». В связи с нарушением графика оплаты по договору, образовалась задолженность за период с ноября 2024 года по март 2025 года в размере 300 000,00 руб., за период с февраля по март 2025 года образовалась задолженность в размере 328 560,00 руб.
На основании п. 4.5 Договора от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено возмещение расходов по оплате энергоснабжения и водоснабжения в соответствии с количеством потребленных услуг на базе стоянки маломерных судов. Задолженность по указанным расходам составила 132 707,99 руб. В связи с нарушением обязательств по внесению платы образовалась задолженность за указанный в иске период и сумме, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.
В судебное заседание представитель истца не явился, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также отсутствие возражений о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.
Третье лицо в судебное заседание представителя не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомило.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. При этом, как следует из ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В данном случае, ответчик в судебное заседание не явился без уважительных причин, своего представителя не направил. Таким образом, данный ответчик самостоятельно отказался от осуществления процессуальных прав и, зная о наличии судебного спора, уклонился от предоставления доказательств по делу. Учитывая указанные обстоятельства в своей совокупности, а также то, что предмет и основания иска остались неизменными, размер исковых требований не увеличен, судом, с согласия истца, решено рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст. 233, 234 ГПК РФ.
Исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Судом установлено, что на основании Распоряжения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-РДИ за ГУПС «Проект развития Балаклавы» на праве хозяйственного ведения закреплен причал №, кадастровый №, расположенный по адресу: г. Севастополь, Балаклавская бухта, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между ГУПС «Проект развития Балаклавы» (Сторона 1) и владельцем судна Albina Yachting LTD в лице представителя ФИО1, действующего на основании Договора фрахтования судна без экипажа (Бербоут-Чартера) от ДД.ММ.ГГГГ (Сторона 2) заключен Договор №Б-23-611 предоставления места для стоянки у причала, согласно которому Сторона 1 предоставляет в пользование места для стоянки маломерного судна, непосредственно указанного в Договоре у причала №Б, за оплату Стороной 2, согласно условиям, предусмотренным п. 4 Договора.
Стороны пришли к соглашению, что общая сумма ежемесячного платежа составляет 200 000,00 руб. (п. 4.1 Договора).
Согласно Дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма ежемесячного платежа, с даты подписания настоящего соглашения составляет 150 000,00 руб.
Согласно Дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма ежемесячного платежа, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 150 000,00 руб.; с ДД.ММ.ГГГГ составляет 164 280,00 руб.
Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, срок действия Договора от ДД.ММ.ГГГГ установлен до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно пункту 4.2 Договора оплата ежемесячного платежа по Договору осуществляется не позднее 05 числа месяца, следующего за отчетным путем внесения денежных средств на расчетный счет Стороны 1. Отсутствие выставленного Стороной 1 счета не является основанием для задержки платежа.
Стороны договорились, что Сторона 2 возмещает Стороне 1 расходы по оплате электроснабжения и водоснабжения, в соответствии с количеством потребленных услуг Стороной 2 на базе стоянки маломерных судов, которые учитываются на основании показаний приборов учета расхода коммунальных ресурсов, согласно выставленного счета Стороной 1 (пункт 4.5 Договора).
В соответствии с п. 8.1 Договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность. Споры возникающие в связи с исполнением настоящего Договора с физическими лицами решаются в Балаклавском районном суда города Севастополя (п. 8.8.2 Договора).
В силу пункта 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
В соответствии с положениями статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
При этом в случае расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств (статья 622 ГК РФ).
Как следует из положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Истцом представлен расчет суммы требования за ноябрь – декабрь 2024 года в размере 300 000,00 руб., за февраль – март 2025 в размере 328 560,00 руб., а также расчет возмещения расходов по оплате энергоснабжения и водоснабжения за период с октября 2024 года по март 2025 года в размере 132 707,99 руб.
Представленный в материалы дела расчет задолженности судом проверен, соответствует условиям договора и действующему законодательству, оснований не доверять финансовым документам, предоставленным истцом, у суда не имеется.
На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.
Нормами пункта 1 части 1 статьи 333.19 НК РФ (в ред. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 259-ФЗ) предусмотрено, что по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции при подаче искового заявления имущественного характера при цене иска от 500 001 рубля до 1 000 000 рублей государственная пошлина уплачивается в размере 15 000,00 руб. плюс 2 процента суммы, превышающей 500 000,00 руб.
Подпунктом 10 п. 1 ст. 333.20 НК РФ предусмотрено, что при увеличении истцом размера исковых требований недостающая сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в срок, установленный подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18 настоящего Кодекса.
Таким образом, с учетом увеличения истцом размера исковых требований, сумма государственной пошлины должна была быть оплачена истцом в размере 20 225,00 руб.
В силу части первой статьи 98 ГПК РФ, п.п. 10 п. 1 ст. 333.20 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 225,00 руб., пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Сумма недоплаченной государственной пошлины при подаче уточненного иска, с учетом увеличения истцом размера исковых требований в размере 8 735,00 руб. подлежит взысканию с истца в доход государства пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Проект развития Балаклавы» к ФИО1, третье лицо - Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о взыскании задолженности - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ 0914 №) в пользу Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Проект развития Балаклавы» (ИНН <***>) задолженность по договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 628 560,00 руб., сумму возмещения расходов по оплате электроснабжения и водоснабжения в размере 132 707,99 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 225,00 руб., а всего 781 492,99 руб.
Взыскать с Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Проект развития Балаклавы» (ИНН <***>) в пользу бюджета города Севастополя государственную пошлину в размере 8 735,00 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись)
Копия верна:
Судья Балаклавского районного суда
города Севастополя Е.Д. Селивёрстова
Оригинал постановления (решения, определения) находится в материалах дела № в Балаклавском районном суде города Севастополя.
Постановление (решение, определение) не вступило в законную силу.
Судья Балаклавского районного суда
города Севастополя Е.Д. Селивёрстова
Копия изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.