Дело № 2-608/2023 (2-3423/2022)
54RS0009-01-2022-003644-46
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 марта 2023 г. г. Новосибирск
Советский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Бабушкиной Е.А.,
при помощнике судьи Хлебове А.В.
с участием прокурора Катковой М.Ю.,
истца ФИО1,
третьих лиц ФИО2, ФИО3, ФрО.О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО4, ФИО7, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.
Исковые требования обоснованы следующим. Истец в период с 2002 по 2006 предоставила ФИО4, ФИО7, ФИО6 право на проживание в доме, расположенном по адресу: <адрес>, и принадлежащем истцу. Сделано это было с целью помощи указанным лицам для официального трудоустройства на территории г.Новосибирска. Регистрация ответчиков по месту жительства произведена по заявлению истца, ни один из ответчиков на постоянной основе в предоставленное жилое помещение не вселялся, не проживал. Контакты с ответчиками утрачены, с регистрационного учета по месту жительства они предварительно не снялись, продолжают числиться в домовой книге в качестве постоянно проживающих.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что сохранение регистрации ответчиков нарушает ее права тем, что она вынуждена производить за них оплату по вывозу мусора, а также не имеет возможности реализации своего права на улучшение жилищных условий. Ранее в судебном заседании истец поясняла, что с ответчиками имелась договоренность о предоставлении регистрации на определенный срок, в пределах полугода.
Третьи лица, ФИО3, ФИО2, ФрО.О.А. в судебном заседании исковое заявление поддержали, просили иск удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, судом принимались меры к вызову данных лиц в судебное заседание, судебные повестки, направленные ответчикам по адресам их регистрации, возвращены в суд за истечением срока хранения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
В силу пункта 68 указанного Постановления Пленума статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Учитывая приведенные выше нормы права и разъяснения Верховного Суда РФ, суд признает ответчиков извещенными о времени и месте рассмотрения дела.
Руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав истца, третьих лиц, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как указано в пункте 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Как установлено судом, истец ФИО1 и третье лицо ФрО.О.А. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.7-8).
Истцом в обоснование своих доводов представлена домовая книга, согласно которой на регистрационном учете в данной квартире состоят ответчики (л.д.10-15).
Вместе с этим, согласно ответу на судебный запрос из УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области, ФИО7 сменила фамилию на «Кораблина» и с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.20)
Таким образом суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в отношении ФИО5
Как следует из материалов дела, ответчики ФИО4 и ФИО6 фактически в жилом доме не проживают, плату за вывоз твердых бытовых отходов не вносят, расходы по содержанию квартиры и общего имущества не несут, попыток вселения не предпринимали.
Таким образом, в настоящее время ответчики ФИО4 и ФИО6 собственниками, а также членами семьи собственников жилого дома не являются, какого-либо соглашения о проживании в спорном жилом помещении между собственниками и ответчиками заключено не было, в добровольном порядке ответчики ФИО4 и ФИО6 с регистрационного учета не снимаются, чем существенно нарушают права собственников жилого помещения.
Анализируя представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ФИО4, ФИО6 права пользования спорным жилым помещением не имеется.
При установленных обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании ФИО4 и ФИО6 утратившими право пользования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Данное решение суда является основанием для снятия ФИО4 и ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237, 242 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО4, ФИО6, ФИО5 удовлетворить частично.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия органами миграционного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
В удовлетворении требований к ФИО5 отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Бабушкина
Мотивированное решение изготовлено 17.03.2023.