ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2022 года г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области

в составе председательствующего судьи Халбаевой Ю.А.,

при секретаре Болтаевой К.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4608/2022 (УИД 38RS0001-01-2022-003840-88) по иску администрации Ангарского городского округа к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец администрация Ангарского городского округа обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., является собственностью муниципального образования Ангарский городской округ, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Ангарского городского округа.

Данное жилое помещение ранее принадлежало ФИО3 на основании договора купли-продажи от **.

При этом жилой дом, в котором находится данное жилое помещение, в соответствии с постановлением администрации ... №-па от ** «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» признано аварийным и подлежащим сносу.

На основании соглашения от ** ФИО3 (прежнему собственнику спорного жилого помещения) администрацией Ангарского городского округа было предоставлено возмещение за изымаемое жилое помещение в размере 2 738 000 руб. По условиям данного соглашения граждане обязаны освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета.

Вместе с тем до настоящего времени с регистрационного учета в указанном жилом помещении не снялся ФИО2, который собственником данного жилого помещения не являлся, был зарегистрирован как бывший супруг собственника.

В соответствии с соглашением с собственником о предоставлении возмещения за изымаемое жилое помещение жилое помещение передано администрации Ангарского городского округа, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости дата регистрации **.

Полагает, что, выехав на другое место жительства, ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., р...., переулок Школьный, ....

Однако регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права муниципального образования Ангарский городской округ как собственника и препятствует проведению мероприятий по сносу аварийного жилого дома.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, на иске настаивала, просила его удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, по известному суду адресу, соответствующему месту его регистрации, о чем свидетельствует извещение; в адрес суда вернулся конверт с отметкой об истечении срока хранения. Ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представил. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67).

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68).

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст.ст. 113, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом и материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., является муниципальной собственностью Ангарского городского округа, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Ангарского городского округа № от **.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ** право собственности муниципального образования Ангарский городской округ зарегистрировано **, предыдущим собственником (с **) указанного жилого помещения являлась ФИО3

Как следует из справки о движении от **, в спорном жилом помещении с ** по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2 – бывший супруг предыдущего собственника.

Жилой дом, в котором находится указанное жилое помещение, в соответствии с постановлением администрации Ангарского городского округа №-па от ** «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» признано аварийным и подлежащим сносу.

На основании соглашения от ** ФИО3 (прежнему собственнику спорного жилого помещения) администрацией Ангарского городского округа было предоставлено возмещение за изымаемое жилое помещение в размере 2 738 000 руб. По условиям данного соглашения граждане обязаны освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета (п. 3.3).

Вместе с тем до настоящего времени с регистрационного учета в указанном жилом помещении не снялся ФИО2, который собственником данного жилого помещения не являлся, был зарегистрирован как бывший супруг прежнего собственника.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив установленные обстоятельства, собранные по делу доказательства, основываясь на внутреннем убеждении, основанном на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании материалов дела, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации Ангарского городского округа к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что истец, освобожден на основании ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. по требованиям неимущественного характера (п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации Ангарского городского округа к ФИО2 (паспорт <...>) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Взыскать с ответчика ФИО2 в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд ... в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд ... в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение будет изготовлено **.

Судья Ю.А. Халбаева

Мотивированное заочное решение изготовлено **.