КОПИЯ
Гражданское дело 2-8170\2022
86RS0004-01-2022-009647-29
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2022 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в составе
председательствующего судьи Беловоловой И.И.
при секретаре Манышевой Г.Ю.
с участием
представителя истца Белозерских О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 Т .М. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд исковым заявлением к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что является собственником на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирована ответчица. ФИО2 в квартиру никогда не вселялась, в ней не проживала, в родственных отношениях с кем-либо из ее семьи не состоит. Ответчица проживает в , вступила в брак, родила ребенка, имеет регистрацию в , однако без личного присутствия снять ее с регистрационного учета не представляется возможным. Наличие регистрации ответчика по спорному жилому помещению существенно ограничивают ее права в пользовании и распоряжении квартирой. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, квартирой .
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, согласно письменного заявления, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель истца Белозерских О.И., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании на требованиях настаивает в полном объеме, по основаниям указанным в заявлении.
Ответчик ФИО2 по вызову суда на рассмотрение дела не явились, о причинах своей неявки суд не известили, свои возражения по существу заявленного иска не представили. Судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленное заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ответчика, вернулись по истечении установленного Правилами оказания услуг почтовой связи срока хранения, в связи с неявкой адресата за его получением по вторичному почтовому извещению, о чем организация почтовой связи проинформировала суд путем проставления соответствующей отметки на почтовом конверте. Юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 1651 Гражданского кодекса РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 1651 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25). При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), пришел к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.
Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании договора купли-продажи заключенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продал, а ФИО1 приобрела в собственность .
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения является ФИО1
На основании справки б\н от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО «ЮТЕРРА» ответчица значится зарегистрированной по ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик по адресу регистрации не проживает, с собственником общего хозяйства не ведет, что подтверждается акт от ДД.ММ.ГГГГ выданного ООО «ЮТЕРРА».
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.
На основании п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно п.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Так как между собственником и ответчиком не заключалось указанных договоров, в жилом помещении она не проживает, общего хозяйства не ведет, суд считает возможным признать ответчика утратившей право пользования жилым помещение .
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 Т .М. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 Т .М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением .
На решение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский городской суд.
Судья подпись И.И.Беловолова
КОПИЯ ВЕРНА 20 сентября 2022 года
Подлинный документ находится в деле № 2-8170/2022 (УИД 86RS0004-01-2022-009647-29)
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда
__________________________И.И.Беловолова
Судебный акт вступил (не вступил) в законную силу «______»____________20___г.
Секретарь с/заседания Г.Ю.Манышева